Для нормального существования, выполнения уставных целей и задач религиозным организациям необходима определенная материальная база: здания, помещения, денежные средства, иное имущество. Все имущество, которое в своей деятельности используют религиозные организации, можно разделить на две части в зависимости от того, кто является его собственником — имущество, собственниками которого являются сами религиозные организации, и имущество, находящееся в собственности государства, юридических лиц и граждан. Последнее передается в пользование религиозным организациям на договорных началах.
В собственности религиозных организаций могут находиться здания, предметы культа, объекты производственного, социального и благотворительного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности. Здания, предметы культа, объекты производственного и иного назначения, другие предметы относятся к овеществленному имуществу. Оно может иметь как культовое, так и некультовое назначение. К объектам культового назначения относятся здания (церкви), специально предназначенные для проведения богослужений, совершения различных религиозных обрядов, а также оборудованные для аналогичных целей обыкновенные помещения типа домов культуры, актовых залов, другие помещения, предметы культа (иконы, крестики), религиозная атрибутика и литература и др.
К имуществу, не имеющему специального культового назначения, относятся здания религиозных центров и управлений, складские помещения, гаражи, транспортные средства, бытовые предметы и другое имущество.
Овеществленное имущество может переходить в собственность религиозных организаций различными способами: в результате договоров купли-продажи, добровольного пожертвования, собственного строительства, наследования, передачи имущества государственными органами. При этом религиозные организации имеют преимущественное право на передачу им в собственность культовых зданий с прилегающей территорией.
Еще одним видом имущества, находящимся в собственности религиозных организаций, являются денежные средства. Они расходуются па различные цели, так или иначе связанные с удовлетворением религиозных потребностей. Источники образования денежных средств религиозных организаций различны. Среди них можно выделить следующие:
— добровольные пожертвования граждан, государственных, общественных и иных предприятий, учреждений, организаций;
— доходы, получаемые религиозными организациями в результате совершения обрядов, реализации предметов религиозного назначения, религиозной литературы;
— доходы, получаемые в результате деятельности различных предприятий, учрежденных религиозными организациями, а также доходы от издательской деятельности;
— банковские кредиты, страховые возмещения;
— доходы, образующиеся в результате совершения различных гражданско-правовых сделок; купли-продажи, аренды и т. п.
Уплата членских взносов, что характерна для некоторых общественных организаций, в уставах (положениях) религиозных организаций не предусмотрена.
Перечисленные источники характерны в общем плане для всех религиозных организаций. Однако есть и другие источники, а также различия при образовании денежных фондов в конкретных религиозных организациях. Так, некоторые религиозные центры и управления получают денежные отчисления от религиозных обществ. В свою очередь религиозные центры и управления перечисляют денежные средства духовным учебным заведениям или другим религиозным организациям. Денежные средства религиозных организаций хранятся в банковских учреждениях как внутри страны, так и за границей.
Собственность религиозных организаций выделена в отдельную категорию в связи с тем, что многими объектами этой собственности являются предметы, имеющие специальное назначение, используемые при совершении религиозных обрядов, удовлетворении иных религиозных потребностей. Иногда имущество, находящееся в собственности религиозных организаций, может представлять собой историческую и культурную ценность. В таких случаях порядок использования этого имущества согласовывается с соответствующими государственными органами, при этом действуют нормы законодательства об охране и использовании памятников истории и культуры.
Затруднения может вызвать вопрос с определением субъекта права собственности в некоторых религиозных организациях. Не вызывает сомнения, кто является собственником, когда религиозные организации действуют самостоятельно, не входят в более крупную религиозную организацию — религиозное объединение. По-другому обстоит дело в многозвенных религиозных организациях, каковой, к примеру, является Русская Православная Церковь. В данном случае, с учетом сложившихся в гражданском праве представлений, субъектом права собственности следует считать не отдельные приходы, центры и управления, монастыри, духовные учебные заведения, а всю Церковь в целом. Указанные организации — структурные подразделения — не являются собственниками имущества; они имеют в отношении его право оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются им в границах, определенных уставом религиозной организации.
Такое положение закреплено и в некоторых уставах религиозных организаций. В частности, в типовом уставе православного прихода[18] говорится, что здания, сооружения, предметы культа, объекты социального, благотворительного и хозяйственного назначения, денежные средства, литература, иное имущество, приобретенное приходом, созданное приходом за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями, переданное государством, а также приобретенное по другим законным основаниям, — все это является достоянием Русской Православной Церкви (Московского патриархата).
Кроме имущества, находящегося в собственности религиозных организаций, последние могут использовать для своих нужд имущество и здания, предоставленные им на договорных началах государственными, общественными организациями и др. юридическими лицами, а также гражданами. Это может быть имущество как культового, так и некультового характера.