ЗЕМЛЯ И РЕНТА - раздел Философия, ПРЕдмет экономической теории, и ее фнкции Главными направлениями современной экономической мысли являются неоклассическое, кейнсианское, институционально-социологическое Отношения По Поводу Ценообразования И Распределения Доходов От Использования ...
Отношения по поводу ценообразования и распределения доходов от использования земли, ее ископаемых ресурсов и недвижимости называются «рентными».
Экономическая рента – это цена, уплачиваемая за право пользования землей и другими природными ресурсами, количество которых ограничено.
На рынках факторов производства земля, ее ресурсы и недвижимость включены в товарный оборот как ресурсы, не имеющие альтернативного замещения во многих сферах хозяйственной деятельности. Экономическую ренту они приносят по тому, что их предложение на рынках не эластично или недостаточно эластично. Кривая предложения имеет вид абсолютно вертикальной линии, так как предложение земли увеличено быть не может.
Чистая экономическая рента определяется соотношением спроса и предложения земли на рынках. Важнейшим условием ценообразования является рыночный спрос. Наклон кривой спроса означает постепенное убывание дохода, противодействовать чему можно улучшением методов землепользования, применение прогрессивных технологий.
Рис. 72
Земельные участки различаются своим плодородием и местоположением относительно рынков сбыта. Лучшие участки приносят дополнительный доход. А рента, полученная с этих более выгодных участков, называется дифференциальной рентой, величина которой определяется за счет разницы между ценой продукции и издержками производства. При этом различают дифференциальную ренту I и II. Дифференциальная рента I – это дополнительный (разностный) доход, полученный с участков лучших по плодородию или местоположению. Дифференциальная рента II – это дополнительный (разностный) доход, полученный с участков за счет интенсификации производства, то есть за счет дополнительных инвестиций. Дифференциальная рента связана с монополий на природный ресурс как объект хозяйствования, которая в свою очередь связана с ограниченностью земли. Худшие участки не приносят дополнительного дохода. Но ренту необходимо платить и с этих участков, иначе собственник не предоставит их в аренду. Плата за использование этих участков называется абсолютной рентой, она связана с монополией частной собственности на землю и ее уплачивают со всех участков. Кроме дифференциальной и абсолютной ренты существует и монопольная рента, которая связана с монополией на уникальное природопользование (производство).
Рента есть доход, который может приносить любой производственный ресурс, количество которого ограничено, а предложение характеризуется неэластичностью. Квазирента – это доход, который обусловлен продолжительной ограниченностью предложения какого-либо фактора производства.
Вывод: Рента, если рассматривать ее со стороны владельца ресурса, является доходом, а если рассматривать ее со стороны арендатора, является издержками.
Земля является товаром. На нее существует спрос и предложение. Она должна иметь цену. Цена земли – это капитализированная земельная рента.
Цена земли = (R/%)*100%;
Где R – земельная рента;
% - ставка банковского процента.
Все темы данного раздела:
Методы экономического анализа
Методология – это наука о методах. Методология экономической теории – это наука о методах изучения хозяйственной жизни, экономических явлений. Она предполагает наличие общего подход
Цели общественного производства
Общественное производство – процесс создания экономических благ для удовлетворения нужд общества. Взаимодействия человека и природы в процессе труда, включают в себ
ТОВАРНОЕ ПРОИЗВОДСТВО, ЕГО ВОЗНИКНОВЕНИЕ, СУЩНОСТЬ, ПРИЗНАКИ
Товарное производство - это такой вид организации, при котором все продукты создаются для продажи на рынок. Возникает из-за общественного разделения труда и ведётся
ТРУДОВАЯ ТЕОРИЯ СТОИМОСТИ
Трудовая теория стоимости. Основы трудовой теории стоимости заложили еще А.Смит и Д. Рикардо. Большой вклад в разработку трудовой теории стоимости внес Карл Маркс.
ТЕОРИЯ ПРЕДЕЛЬНОЙ ПОЛЕЗНОСТИ
Теория предельной полезности. Является теоретической основой маржинализма. Ее представители - Джевонс, Визер, Бём-Баверк, Менгер, Маршалл, Вальрас, Парето. Они категорию «стоим
ВОЗНИКНОВЕНИЕ И СУЩНОСТЬ ДЕНЕГ
Де́ньги — специфический товар, который является универсальным эквивалентом стоимости других товаров или услуг.
Предполагается, что до появления денег был бартер — пря
ОТНОШЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ В РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКЕ
Собственность-это юридическое право на вещь и экономические отношения между людьми по поводу принадлежности вещи. Всякая вещь является объектом собственности.
ПОНЯТИЕ РЫНКА, ЕГО ПРИЗНАКИ, УСЛОВИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ
Рынок – это механизм взаимодействия покупателей и продавцов экономических благ.
По мере разложения натурального хозяйства и развития производства товаров н
ТЕОРИЯ СПРОСА
Основными параметрами рыночного механизма являются спрос, предложение и цена.
Спрос характеризует наше желание получить то или иное количество товара по определенной цене. Наличие спроса н
ТЕОРИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Предложение — понятие, отражающее поведение товаропроизводителя на рынке, его готовность произвести (предложить) какое-либо количество товара за определённый период
РЫНОЧНОЕ РАВНОВЕСИЕ, МЕХАНИЗМ ЕГО ВОССТАНОВЛЕНИЯ С УЧЕТОМ ФАКТОРОВ ВРЕМЕНИ
1. Равновесие в мгновенном периоде для товаров, не подлежащих и подлежащих хранению.
Как в первом (рис.13), так и во втором случае (рис.14) изменение спроса ( Д1
ФУНКЦИИ РЫНКА, ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СИСТЕМЫ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ
Ценообразующая функция. В результате взаимодействия производителей и потребителей, предложения и спроса на товары и услуги на рынке формируется цена. Она отражает полезность то
Оценка рыночной системы хозяйствования
Анализируя рыночную систему хозяйствования, можно отметить как положительные, так и отрицательные ее черты.
Положительные черты
ВИДЫ И СТРУКТУРА РЫНКОВ, ИХ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ И УСЛУВИЯ ЭФФЕКТИВНОГО СУЩЕСТВОВАНИЯ. ИНФРАСТРУКТУРА РЫНКА
Рынок как механизм («большой» рынок) состоит из отдельных («малых») рынков – капитала, труда, продовольствия, жилья, страховых услуг и т.д. «Малые» рынки бывают двух видов: ресурсов
Факторы, определяющие уровень ценовой эластичности
1.Наличие и доступность товаров-заменителей. Спрос на товары эластичен, если его легко можно заменить, например спрос не эластичен на сигареты вообще (для курильщика, и эластичен на различные сорта
ПОВЕДЕНИЕ ПОТРЕБИТЕЛЯ, АНАЛИЗ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ПРЕДПОЧТЕНИЙ И ФУНКЦИИ ПОЛЕЗНОСТИ, КРИВЫЕ БЕЗРАЗЛИЧИЯ
Потребительские предпочтения - способ, которым потребители, делающие покупки на свободном рынке, распределяют свои совокупные расходы на покупку товаров / услуг.
БЮДЖЕТНЫЕ ОГРАНИЧЕНИЯ, БЮДЖЕТНАЯ ЛИНИЯ. ВЛИЯНИЕ ЦЕН И ДОХОДА НА БЮДЖЕТНУЮ ПРЯМУЮ.
БЮДЖЕТНОЕ ОГРАНИЧЕНИЕ - 1) различные наборы товаров, которые могут быть куплены при данном размере дохода по средним рыночным ценам;
2) в теории потребления - точка на кривой бюджетного ог
ОПТИМАЛЬНЫЙ ВЫБОР. ОПТИМУМ ПОТРЕБИТЕЛЯ
Оптимальный набор потребительских товаров и цены должны отвечать двум требованиям:
Во-первых, он должен находиться на бюджетной линии (поскольку весь доход должен быть изра
ВИДЫ И СОСТАВ ИЗДЕРЖЕК. ИЗОКОСТА
Большой вклад в анализ издержек производства внесли А.Маршалл, Дж. Миль, Дж. Робинсон.
Допущения, используемые при анализе издержек:
· Фирма производит один
ИЗДЕРЖКИ ПРОИЗВОДСТВА В ДОЛГОСРОЧНОМ ПЕРИОДЕ. ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ И ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ ЭФФЕКТ МАСШТАБОВ ПРОИЗВОДСТВА.
В долговременном периоде фирма может изменять масштабы своих производственных мощностей, а в отрасли могут появляться новые фирмы (или часть фирмы может прекратить
МЕХАНИЗ УСТАНОВЛЕНИЯ ПРИБЫЛИ В КРАТКОСРОЧНОМ ПЕРИОДЕ. СРАВНЕНИЕ ТR И ТС
В краткосрочном периоде фирма, располагая неизменным оборудованием, пытается максимизировать свои прибыли (или минимизировать свои убытки) приспосабливая свой объем производства посредством изменен
МЕХАНИЗМ УСТАНОВЛЕНИЯ ПРИБЫЛИ В ДОЛГОСРОЧНОМ ПЕРИОДЕ
Долговременный период позволяет фирмам вносить определенные изменения, которые невозможны в краткосрочном периоде.
В краткосрочном периоде число фирм в
СОВЕРШЕННАЯ И НЕСОВЕРШЕННАЯ КОНКУРЕНЦИЯ. ПРИЗНАКИ, ТИПЫ НЕСОВЕРШЕННОЙ КОНКУРЕНЦИИ
Совершенная, свободная или чистая конкуренция — экономическая модель, идеализированное состояние рынка, когда отдельные покупатели и продавцы не могут влиять на цену, но формируют
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМА И ЦЕНЫ ПРОИЗВОДСТВА В УСЛОВИЯХ ЧИСТОЙ МОНОПОЛИИ
Абсолютная или чистая монополия существует тогда, когда одна фирма является единственным производителем продукта, у которого нет заменителей, то есть субститутов. Характерными чертами мон
Спрос на факторы производства
1. Спрос на производственные ресурсы является производным, поскольку зависит от спроса на продукцию фирмы, который и определяет объем выпуска продуктов, а от величины объем будет зависеть спрос на
ПРЕДЕЛЬНЫЙ ПРОДУКТ ФАКТОРОВ ПРОИЗВОДСТВА. ЗАКОН УБЫВАЮЩЕЙ ОТДАЧИ
Предельный продукт фактора производства (МР) — это прирост готовой продукции, достигаемый за счет использования дополнительной единицы ресурса. В краткосрочном периоде МР вначале растет, а затем на
ДЕНЕЖНЫЙ КАПИТАЛ И ПРОЦЕНТ
Денежный капитал (денежная форма капитала) — деньги, предназначенные для инвестирования. Обычно на них приобретается физический капитал. Нужно обратить внимание, что непосредственн
ТРУД И ЕГО ЦЕНА. ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА
Рынок труда, подчиняясь в целом законам спроса и предложения, представляет собой специфический рынок, имеющий ряд существенных отличий от других товарных рынков.
1. Здесь регуляторами явля
РАЗЛИЧНЫЕ ПОДХОДЫ К ПОНИМАНИЮ ПРИБЫЛИ
Прибыль –в широком смысле слова это разница между полученной выгодой и понесенными при этом затратами; в узком смысле – доход от реального капитала.
Прибыль = Выручка W
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО И ЕГО ЦЕЛИ. ТЕОРИЯ ФИРМЫ
Предпринимательство определяется как инициативная самостоятельная деятельность граждан и их объединения для получения прибыли на основе сочетания личной выгоды и об
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЧЕЛОВЕКА, ПОНЯТИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИСТЕМЫ
Хозяйственная деятельность представляет собой целесообразную деятельность, т.е. усилия людей в процессе хозяйствования, основанные на известном расчете и направленные на удовлетвор
Исторически различают восемь основных теорий денег.
Металлическая теория денег
Покупательную способность денежной единицы определяет металл, из которого сделана монета.Соответственно банкноты ме
НЕДОСТАТКИ РЫНОЧНОЙ СИСТЕМЫ ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ (ОБЩЕСТВЕННЫЕ ТОВАРЫ, ВНЕШНИЕ ЭФФЕКТЫ)
Во-первых, функционирование рыночной системы основано на стихийном действии экономических регуляторов. Это порождает неустойчивость экономики, неизбежно возникающие диспропорции устра
ФАКТОРЫ ПРОИЗВОДСТВА. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ФУНКЦИЯ. ИЗОКВАНТА
В широком смысле производством называют любую деятельность по использованию естественных ресурсов, включая ресурсы самого человека, для получения как материальных, т
Новости и инфо для студентов