Лекция № 7. Правовая характеристика отдельных видов договора подряда. - Лекция, раздел Философия, ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ План Лекции: 1. Понятие И Особеннос...
|
План лекции:
1. Понятие и особенности договора бытового подряда.
2. Понятие и элементы договора строительного подряда.
Вопрос 1.
В соответствии со ст. 730 ГК РФ договор бытового подряда — это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона-подрядчик, осуществляющая предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина-заказчика определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или иные личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
Правовая характеристика идентична общим правилам плюс публичный договор и договор присоединения.
Элементы договора бытового подряда:
à Стороны: подрядчик по договору бытового подряда — предприниматель, занимающийся предпринимательской деятельностью по выполнению работ; заказчик — физическое лицо или гражданин;
à Предмет— идентичен общим правилам, но он должен использоваться гражданином исключительно в потребительских целях;
à Цена— может устанавливаться по соглашению сторон, но не может быть выше цены, установленной нормативно-правовыми актами; в договоре бытового подряда предусмотрено государственное регулирование цен на выполнение работ;
à Срок— является существенным условием и устанавливается по соглашению сторон; за нарушение сроков по договору бытового подряда, если иное не предусмотрено в договоре, применяется законная неустойка в размере 3% цены выполняемой работы за каждую единицу времени просрочки (п.5 ст. 28 закона «О защите прав потребителей»).
Особенности содержания договора бытового подряда:
à Заказчику предоставлено право в любое время до сдачи ему работы отказаться от выполнения договора бытового подряда, выплатить подрядчику часть установленной цены, пропорционально части выполненной работы;
à В соответствии со ст.738 ГК РФ, если заказчик уклоняется от приемки выполненной работы, подрядчик может в письменной форме предупредить заказчика и по истечении двух месяцев с момента такого предупреждения продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом причитающихся ему платежей внести в депозит.
Вопрос 2.
Договор строительного подряда — это гражданско-правовой договор, по которому подрядчик (предприниматель) обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить установленную договором цену (ст. 740 ГК РФ).
Правовая характеристика идентична общим правилам.
Элементы договора строительного подряда:
à Стороны — заказчиком могут выступать любые субъекты права, но на практике функции заказчика, как правило, выполняют специальные организации, которые действуют в качестве представителей тех лиц (инвесторов), для которых предназначен строящийся объект; подрядчиком выступают строительные организации, а также индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность; в строительстве часто применяется система генерального подряда, при которой функции генеральных подрядчиков принимают на себя организации общестроительного профиля, а для выполнения специальных работ привлекаются субподрядчики в лице специализированных организаций;
à Предмет—
o Объект нового строительства
o Ремонт здания или сооружения
o Реконструкция
o Монтаж оборудования
o Выполнения пуско-наладочных работ
à Цена— является существенным условием; в виду большого объема строительных работ цена определяется путем составления сметы; вместе с технической документацией, определяющей объем и содержание работ, смета образует проектно-сметную документацию, которая в свою очередь является неотъемлемым элементом договора строительного подряда;
à Срок— является существенным условием;
à Форма— применяются общие правила.
Особенности содержания договора строительного подряда:
à Подрядчик должен осуществлять строительство в соответствии с технической документацией и составленной сметой;
à Выявив необходимость проведения дополнительных работ, не учтенных в документации, подрядчик должен немедленно известить об этом заказчика и ждать его указаний; если заказчик согласен на проведение и оплату дополнительных работ, подрядчик не вправе отказаться от их исполнения; из этого правила в соответствии с п. 5 ст. 743 ГК РФ имеются два исключения:
o Подрядчик может отказаться от проведения дополнительных работ, если эти работы не входят в сферу его профессиональной деятельности;
o Подрядчик может быть освобожден от выполнения дополнительных работ, если докажет, что он не может их выполнить по независящим от него причинам;
à Подрядчик вправе требовать изменения сметы, но не технической документации; в техническую документацию подрядчик без согласования с заказчиком не может вносить никаких изменений;
à Право заказчика осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ является одновременно и его обязанностью; осуществляя вышеуказанный контроль, заказчик не может вмешиваться в хозяйственную деятельность подрядчика;
à Заказчик, обнаруживший отступления от условий договора, которые могут ухудшить качество работ, должен немедленно сообщить об этом подрядчику;
à Обязанность по организации и проведению приемки результатов работ возлагается на заказчика, если иное не предусмотрено договором; заказчик должен обеспечить участие в приемочной комиссии представителей соответствующих органов, обеспечить объект энергией, выделить соответствующий персонал — все за свой счет.
После приема результата работы заказчик обязан оплатить подрядчику установленную в договоре цену. Порядок оплаты выполненных работ определяется по соглашению сторон, т.е., например, оплата может производиться поэтапно.
– Конец работы –
Эта тема принадлежит разделу:
Не хватает го и го вопросов Лекция Договор мены Договор дарения Понятие... Лекция Договор финансирования под уступку денежного требования договор... План лекции...
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Лекция № 7. Правовая характеристика отдельных видов договора подряда.
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Твитнуть |
Новости и инфо для студентов