Движимое и недвижимое имущество (в том числе переданное во временное пользование, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе как основные средства.
Для иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в РФ – это находящееся на территории РФ недвижимое имущество, принадлежащее им на праве собственности.
Не являются объектами налогообложения:
- земельные участки, водные объекты и другие природные ресурсы;
- Имущество федеральных органов власти, в которых предусмотрена военная и приравненная к ней служба, используемое для нужд обороны, обеспечения безопасности и охраны правопорядка в Российской Федерации.
Налоговая база.
Осуществляется самостоятельно как среднегодовая стоимость имущества. Учитывается по остаточной стоимости. Для иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации, - по инвентаризационной стоимости, сведения о которой необходимо сообщать в течение 10 дней со дня оценки объектов.
Налоговая база определяется отдельно по месту нахождения организации и каждого обособленного подразделения организации, имеющего отдельный баланс, а также по каждому объекту недвижимого имущества, находящегося вне его местонахождения.
Если фактическое местонахождение налогооблагаемых объектов находится в разных субъектах Российской Федерации, налог исчисляется с учетом ставок, принятых в соответствующих субъектах Российской Федерации.
Налоговый и отчетный периоды.
Налоговый период – календарный год.
Отчетные периоды – 1 квартал, полугодие и 9 месяцев календарного года.
Налоговая ставка.
2,2
Льготы.
Не облагаетсяимущество, используемые организациями для осуществления возложенных функций либо уставной деятельности:
1)учреждений и организаций уголовно-исполнительной системы;
2)религиозных организаций;
3)общероссийских общественных организаций инвалидов (с численностью не менее 80%) и их организаций и учреждений, где уставный капитал полностью состоит из вкладов этих организаций, а численность инвалидов – не менее 50%;
4) имущество фармацевтических производств, используемое для производства ветеринарных иммунобиологических препаратов для борьбы с эпидемиями;
5)памятники истории и культуры федерального значения;
6)ядерные установки для научных целей, хранилища радиоактивных отходов;
7)ледоколы, суда с ядерными установками и суда атомно-технологического обслуживания;
8)железнодорожные пути общего пользования, федеральные электропередач и другие сооружения по перечню, утвержденному Правительству РФ;
9)космические объекты;
10)имущество специализированных протезно-ортопедических предприятий;
11)имущество коллегий адвокатов, адвокатских бюро и юридических консультаций;
12)имущество государственных научных центров;
13)имущество организаций – участников соглашения о разделе продукции, используемое исключительно для осуществления деятельности по соглашению (Приказ МНС РФ от 07.06.04 № САЭ-3-01/356@);
14)организации в отношении имущества, учитываемого на балансе резидента особой экономической зоны (ОЭЗ), в течении 5 лет с момента постановки на учете этого имущества.
С 01.01.04 установлены дополнительные льготы, которыми от уплаты налога освобождаются:
1)организации, изготавливающие спецоборудование для обеспечения жизнедеятельности инвалидов;
2)органы власти СПб и их госучреждения, финансируемые из бюджета;
3)жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, товарищества собственников жилья, товарищества домовладельцев – а отношении жилых помещений, а также общего имущества жилого дома и имущества, используемого для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома;
4) религиозные организации – в отношении имущества, предназначенного для богослужений;
5)организации водоснабжения, коммунального хозяйства – в отношении имущества, находящегося в собственности СПб;
6)садоводческие, огороднические и дачные объединения граждан – в отношении имущества для социально-хозяйственных задач ведения садоводства;
7)организации жилищно-коммунального комплекса, финансируемые из средств бюджетов;
8)организации социально-культурной сферы – в отношении объектов, используемых для нужд культуры и искусства, образования, физкультуры и спорта, здравоохранения и соц. обеспечения (Письмо Минфина РФ от 03.06.04 № 03-05-06/63);
9)научные организации РАН -= в отношении имущества, используемого для научной деятельности;
10)госучреждения, осуществляющие аварийно-спасательные работы, в соответствии с федеральным законодательством.
11)восстановлены льготы, предоставленный Законом СПб от 28.06.05 № 81-11 (в редакции от 28.11.05) действующие в течении того срока, на который эти льготы предоставлены:
- стоимость имущества, исчисления для налогообложения, уменьшается на балансовую стоимость ОПФ, введенных в эксплуатацию в период, не превышающих последних 4 кварталов;
- если суммарная стоимость указанных ОПФ превышает 1 млн. рублей, льгота предоставляется на период 8 кварталов начиная с первого числа квартала, на начало которого были выполнены условия его предоставления;
- если суммарная стоимость указанных ОПФ превышает 5 млн. рублей, льгота предусматривается на период 16 кварталов;
-если суммарная стоимость указанных ОПФ превышает 500 млн. рублей и они были введены в эксплуатацию а период, не превышающий 10 кварталов подряд, льгота предусматривается на период 28 кварталов.
Порядок уплаты:
1) Ежеквартальный авансовый платежпроизводится по итогом каждого отчетного периода в размере ¼ произведения налоговой ставки и средней (среднегодовой) стоимости имущества е позднее 30 дней с даты окончания соответствующего отчетного периода. По объектам недвижимого имущества иностранных организаций – ¼ инвентаризационной стоимости объекта по состоянию на 1 января года – налогового периода.
Налоговые расчеты по авансовым платежам представляются в налоговый орган по своему местонахождению, по местонахождению каждого своего обособленного подразделения, а также по местонахождению каждого объекта недвижимого имущества не позднее 30 дней со дня окончания отчетного периода.