Формирование цен на ресурсы: рента, процент, прибыль

Рента - это доход с капитала, имущества, земли, других природных ресурсов, не требующий от его получателей предпринимательской деятельности.

Рентой считается доход, который получает владелец от предоставления любых ресурсов собственности для использования другими физическими и юридическими лицами.

Экономическая рента - это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов.

Поскольку количество земли ограничено, и она в первоначальном виде является бесплатным и невоспроизводимым даром природы, то пред­ложение земли будет совершенно неэластично, т.е.график предложения представляет собой вертикальную линию.

График спроса на землю имеет снижающийся вид в связи с законом снижающегося спроса на товары, производимые на этой земле, и законом убывающей отдачи.

Особенностью земельной ренты по сравнению с другими ценами на ресурсы является то, что онане выполняет стимулирующую функцию,т.е. не ведет к увеличению предложения земли.

Рента, полученная в результате использования более плодород­ной, производительной и удобнее расположенной земли, называетсядифференциальной рентой. Различают дифференциальную ренту I, связанную с естественным плодородием и местоположением земли, и дифференциаль­ную ренту П, полученную в результате искусственного плодородия земли, эффективности инвестиций, вложенных в землю (проведения мелиорации, внесения удобрений, использования техники и т.д.).

Цена земли определяется по следующей формуле:

PL=R/i

где PL-цена земли; R-годовая рента; i-ставка процента в десятичной форме.

Капитал, вложенный в текущем периоде, обеспечит прирост продукции (предельный продукт) в будущем. Процентное отношение полученного в будущем предельного, дополнительного продукта к вложенному в настоящее время капиталу называютпроцентным доходом на капитал.

Цена, уплачиваемая за использование денег в течение года, называетсяставкой ссудного процента, или нормой процента. Ссудный процент является це­ной денежного капитала. Однако, в отличие от других цен, он определяется не в абсолютной величине, а в виде процента от количества взятых в кре­дит денег, что позволяет сравнивать процентные ставки. Возможность ис­пользования такой оценки ссудного капитала связана с однородностью реализуемого товара, в качестве которого и выступают деньги.

На конкурентном рынке рыночная цена определяется исходя из со­ответствия спроса и предложения товара. Следовательно, и равновесная норма процента зависит от спроса на ссудный капитал и его предложения. Она определяется в точке пересечения кривых спроса и предложения на рынке ссудных капиталов (точке Е на рис. 11.2).