По договору подряда подрядчик обязуется выполнить за свой риск определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.
Юридическая характеристика договора. Договор подряда является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям; двусторонним, т. к. обязанности распределены между обеими сторонами; возмездным, поскольку предоставление одной стороны в виде выполнения работы, предполагает встречное предоставление другой стороны в виде оплаты.
Существенные условия договора - предмет, цена и срок.
Предметом договора подряда является результат выполненной подрядчиком работы. Для достижения заказанного результата могут использоваться материалы подрядчика или заказчика, а также возможно предоставление материала обеими сторонами. /
Предмет договора подряда определяется заданием заказчика, которое изложено в тексте договора, либо в прилагаемом к договору документе (проектно-сметном задании). Результат работы - это всегда индивидуально определенная вещь.
Цена договора подряда - это стоимость выполненных работ, выраженная в денежной сумме. Если подрядчиком выступает гражданин, цена договора определяется соглашением сторон. Подрядные организации при предоставлении услуг по договору подряда должны исходить из того, что в настоящее время в Украине формируется система ценообразования по законам рыночной экономики.
В случаях, когда цена договора складывается из многих элементов, составляется смета, (например, на ремонт жилого дома, квартиры и т.п.). При наличии всех исходных данных должна составляться твердая смета, которая не подлежит одностороннему пересмотру или изменению, и оплата работ производится по смете. При невозможности составления твердой сметы, т.е. когда отсутствуют все необходимые данные составляется приблизительная смета. В соответствии с ней и производятся расчеты, но допускаются некоторые отклонения с учетом фактической стоимости работ.
Если возникла необходимость значительно превысить составленную смету, подрядчик должен своевременно об этом уведомить заказчика. Заказчик в этом случае имеет право отказаться от договора, возместив подрядчику понесенные им расходы. Если подрядчик не предупредил заказчика о превышении сметы, он обязан выполнить работу, не требуя возмещения сверхсметных расходов.
Срок исполнения договора подряда является существенным условием и указывает на момент окончания подрядных работ и сдачи их результата заказчику. Этот срок устанавливается либо по соглашению сторон, либо соответствующими правилами. Кроме конечного срока, иногда устанавливают срок начала работ по договору, а также могут определять промежуточные сроки.
Сторонами в договоре подряда являются подрядчик - лицо, принимающее на себя обязанность выполнить определенную работу и заказчик - лицо, которое дает задание на выполнение работы. Сторонами могут выступать как юридические, так и физические лица/Выполнение некоторых подрядных работ возможно при наличии специального разрешения (лицензии).