рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Философия
/
Указывается порядковый № листа.

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Указывается порядковый № листа.

Указывается порядковый № листа. - раздел Философия, Предмет и задачи дисциплины. Правовое и нормативно- методическое обеспечение классификации объектов недвижимости. Общая классификация объектов недвижимости В Строке "1"Таблицыраздела "х...

В строке "1"таблицыраздела "Характеристики сооружения"указывается кадастровый номер сооружения в случае, если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с представлением в орган кадастрового учета заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного сооружения (по аналогии с п.36 Требований №403).

В отличии от ТП здания и помещения отсутствует строка с ранее присвоенным гос. учетным номером.

В строке "2" графы "3" таблицы указывается кадастровый номер земельного участка, на котором расположено сооружение. Если сооружение расположено на нескольких земельных участках - через запятую указываются кадастровые номера всех таких земельных участков(п.36 Требований №693). При отсутствии в ГКН сведений о земельном участке, на котором расположено сооружение, указывается кадастровый номер кадастрового квартала, в котором расположено сооружение (п.36 Требований №693). В требованиях к ТП здания это отсутствует.

В строке «3» указываются сведения об адресе сооружения – только на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных присваивать адреса объектам недвижимости (п.37 Требований №693). Заверенная кадастровым инженером копия документа помещается в Приложение (по аналогии с п.39 Требований №403) либо реквизиты акта отражаются в качестве документов, использованных при подготовке технического плана в разделе «Исходные данные» (п.22 Требований №693).

При наличии в документах, на основании которых оформляется технических план(разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация, технический паспорт, декларация об объекте недвижимости, иной документ, предусмотренный федеральным законом), описания местоположения или адреса сооружения такое описание (адрес) указывается только в строке "Иное описание местоположения"(п.37 Требований №693). При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса сооружению в соответствующие строкираздела "Характеристики сооружения"вносится описание местоположения сооружения с указанием

наименования субъекта Российской Федерации,

муниципального образования,

населенного пункта,

улицы (проспекта, шоссе, переулка, бульвара и т.д.) (п.37 Требований №693).

При этом дополнительно указываются вид муниципального образования (муниципальный район, городской округ, поселение и т.д.) и тип (вид) городского (город, поселок) либо сельского (село, деревня и т.д.) поселения (п.37 Требований №693).

Если сооружение расположено в границах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в описании местоположения сооруженияв строке "Иное описание местоположения" дополнительно указывается наименование такого некоммерческого объединения(п.38 Требований №693).

В случае расположения сооружения на землях лесного фонда в указанной строке дополнительно указываются: наименование лесничества и лесопарка, номера лесных кварталов, к которым относится лесной участок, в границах которого расположено сооружение (если такие номера имеются) (п.38 Требований №693).

Если адрес, присвоенный сооружению, не совпадает с адресом земельного участка, в границах которого расположено такое сооружение, в разделе "Заключение кадастрового инженера" отражается соответствующая информация(п.39 Требований №693).

Еще раз обращаю Ваше внимание, что сведения об адресе включаются в раздел только из акта органа власти или местного самоуправления. Во всех остальных случаях сведения вносятся в строку «Иное описание местоположения».

В строке 4таблицы "Характеристики сооружения" указываются сведения о назначении сооружения и индивидуальное наименование сооружения.

Сведения о назначении указываются в точном соответствии со сведениями о назначении сооружении, содержащимися в документах, на основании которых подготовлен технический план(разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация, технический паспорт, декларация об объекте недвижимости, иной документ, предусмотренный федеральным законом) (п.40 Требований №693).

Если в указанных документах отсутствуют сведения о назначении сооружения, назначение сооружения в техническом плане указывается с учетом 17 групп и 34 подгрупп видов назначений сооружений, которые утверждены приказом №693 и применяются исключительно в целях оформления технического плана (п.40 Требований №693):

1) сооружения топливно-энергетического, металлургического, химического или нефтехимического производства, в том числе:		7) сооружения транспорта и связи, в том числе:
1.1. сооружения электроэнергетики;		7.1. сооружения железнодорожного транспорта;
1.2. сооружения топливной промышленности;		7.2. сооружения линий метрополитена;
1.3. сооружения нефтеперерабатывающей промышленности;		7.3. сооружения водного транспорта;
1.4. сооружения нефтяных месторождений;		7.4. сооружения дорожного транспорта;
1.5. сооружения добывающей промышленности;		7.5. сооружения городского электрического транспорта;
1.6. сооружения газохимического комплекса;		7.6. сооружения воздушного транспорта;
1.7. сооружения угольной и сланцевой добывающей промышленности;		7.7. сооружения трубопроводного транспорта;
1.8. сооружения черной металлургии;		7.8. сооружения связи;
1.9. сооружения горнорудных предприятий;		8) сооружения строительной индустрии;
1.10. сооружения цветной металлургии;		9) иные сооружения производственного назначения;
1.11. сооружения для добычи цветных металлов;		10) сооружения коммунального хозяйства, в том числе:
1.12. сооружения для химических и нефтехимических производств;		10.1. сооружения водозаборные;
1.13. сооружения химико-фармацевтического производства;		10.2. сооружения очистные водоснабжения;
1.14. сооружения органического синтеза;		10.3. сооружения канализации;
2) сооружения машиностроительного производства, в том числе:		11) сооружения по охране окружающей среды и рациональному природопользованию, в том числе:
2.1. сооружения авиастроения;		11.1. сооружения противоэрозионные гидротехнические и противоселевые;
2.2. сооружения судостроительного производства;		11.2. сооружения противооползневые;
2.3. сооружения судостроительной промышленности;		11.3. сооружение по охране атмосферного воздуха;
3) сооружения гидротехнические;		12) сооружения спортивно-оздоровительные;
4) сооружения лесной промышленности;		13) сооружения культуры и отдыха;
5) сооружения мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности;		14) сооружения исторические;
6) сооружения сельскохозяйственного производства, в том числе:		15) сооружения науки и образования;
6.1. сооружения животноводства;		16) сооружения обороны;
6.2. сооружения ирригационных и мелиоративных систем;		17) сооружения гражданской обороны (в том числе сооружения обеспечения защиты от чрезвычайных ситуаций).
6.3. сооружения рыборазведенческие;

Назначение сооружения указывается в соответствии с подгруппой видов назначения сооружений (например, "1.1. сооружение электроэнергетики", "7.8. сооружение связи") (п.41 Требований №693).

При отсутствии в перечне подгруппы вида назначения сооружения, соответствующей фактическому назначению такого сооружения, сооружение может быть отнесено к группе видов назначения сооружений (например, "2) сооружение машиностроительного производства", "4) сооружение лесной промышленности") (п.41 Требований №693).

При отсутствии в перечне группы вида назначения сооружения, соответствующего фактическому назначению сооружения, в строке "4" графы "3" таблицы "Характеристики сооружения" указывается "иное сооружение" и в скобках указывается фактическое назначение сооружения (п.41 Требований №693).

Сведения об индивидуальном наименовании сооружения вносятся в соответствующую строку графы "3" таблицы "Характеристики сооружения" только в одном случае - если в разрешении на ввод сооружения в эксплуатацию или в проектной документации, на основании которых сведения об этом сооружении указаны в техническом плане, содержатся сведения об индивидуальном наименовании (п.42 Требований №693). При отсутствии в указанных документах сведений об индивидуальном наименовании сооружения в соответствующей строке проставляется прочерк (п.42 Требований №693).

В соответствующую строку графы "3" таблицы "Характеристики сооружения" вносятся сведения о количестве этажей сооружения (в том числе подземных). При отсутствии подземных этажей сооружения в соответствующей строке проставляется прочерк (п.43 Требований №693).

Год ввода сооружения в эксплуатацию указывается в графе "3" таблицы раздела "Характеристики сооружения" только в соответствии с разрешением на ввод такого сооружения в эксплуатацию. При отсутствии указанного разрешения в соответствующей строке приводится год завершения строительства сооружения (п.44 Требований №693).

В строке "7" графы "3" таблицы "Характеристики сооружения" указываются тип и значение основной характеристики такого сооружения, которые определяются кадастровым инженером с учетом сведений, содержащихся в документах, на основании которых подготовлен технический план (п.45 Требований №693):

1) для линейных сооружений - протяженность в метрах с точностью до 1 метра;

2) для подземных сооружений - глубина (глубина залегания) в метрах с точностью до 0,1 метра;

3) для площадных сооружений - площадь в квадратных метрах с точностью до 0,1 квадратного метра;

4) для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ), - объем в кубических метрах с точностью до 1 кубического метра;

5) для иных сооружений - площадь застройки в квадратных метрах с точностью до 0,1 квадратного метра.

В отличие от пункта 44 Порядка №577 имеются расхождения – для площадных сооружений в Требования №693 добавлена такая характеристика как площадь, а площадь застройки определяется с точностью не 1 кв.м., а 0,1 кв.м.

Раздел "Характеристики сооружения" заполняется в соответствии со следующими документами(п.11, 34, 37 Требований №693):

· разрешение на ввод сооружения в эксплуатацию;

· проектная документация на сооружение;

· технический паспорт сооружения;

· декларация об объекте недвижимости, составленная и заверенная правообладателем сооружения (при отсутствии вышеназванных документов);

· акт органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных присваивать адреса объектам недвижимости, о присвоении адреса сооружению;

· иные документы, предусмотренные федеральными законами.

В случае, если технический план подготавливается в связи с представлением заявления о государственном кадастровом учете изменений сооружения, заполнению подлежат строки раздела "Характеристики сооружения", содержащие новые значения соответствующих характеристик сооружения, подлежащие внесению в ГКН (п.35 Требований №693). В требованиях к ТП здания и помещения это отсутствует.

Раздел «Заключение кадастрового инженера»

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Предмет и задачи дисциплины. Правовое и нормативно- методическое обеспечение классификации объектов недвижимости. Общая классификация объектов недвижимости

Предмет и задачи дисциплины Правовое и нормативно методическое обеспечение классификации объектов недвижимости... Общая классификация объектов недвижимости... Теоретические и методологические основы типологии недвижимости...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Указывается порядковый № листа.

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Исторический аспект развития недвижимости.
Впервые термин "недвижимое и движимое имущество" появился в законодательстве Российской империи в Указе Петра Первого от 23 марта 1714 г. "О порядке наследования в движимых и недвижи

Определяющие факторы объектов недвижимости (сущностные (родовые) и видовые (частные)).
Родовые. Связь с землей, степень подвижности, длительность кругооборота, форма функционирования и ее состояние в процессе использования, способ переноса стоимости в производственном процессе

ПОНЯТИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
В сложившейся практике к недвижимости традиционно относят землю и все улучшения, постоянно закрепленные за ней (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства). П

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА НЕДВИЖИМОСТИ
В мировой практике недвижимость – это земля, а также все, что с ней прочно связано, включая присоединенные к ней объекты независимо от того, имеют ли они природное происхождение или

Типология зданий.
В состав зданий входят архитектурно-строительные объекты, назначением которых является создание условий (защита от атмосферных воздействий и пр.) для труда, социально-культурного обслуживания насел

Типология сооружений
К сооружениям относятся инженерно-строительные объекты, назначением которых является создание условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или и

Типология лесов и многолетних насаждений.
Среди недвижимого имущества особое место занимают многолетние насаждения и леса - совокупность земель, отнесенных к лесному фонду, древесной, кустарниковой и травянистой растительно

Типология обособленных водных объектов и участков недр.
1. Типология обособленных водных объектов. Водный объект вообще - это сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа либо в недрах, имеющие гран

Типология участков недр.
Недра - часть земной коры, расположенная ниже почвенного слоя, а при его отсутствии - ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающейся до глубин, доступных для гео

Типология земельных участков.
Земельный участок - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Земельные участки бывают делимыми

Титульный лист;
2) содержание; 3) раздел «Исходные данные»; 4) раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» (при необходимос

Служебный реквизит.
Отметка о поступлении в ОКУ технического плана, оформленного на бумажном носителе, проставляется на титульном листе технического плана специалистом ОКУ при

Органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица
· полное наименование заказчикакадастровых работ – юридического лица. В отношении иностранного юридического лица дополнительно указывается страна регистрации (инкорпорации)

Кадастрового инженера или лица, уполномоченного действовать от имени ОТИ
В строке Почтовый адрес и адрес электронной почты: кадастрового инженера.Если технический план подготовлен ОТИв строке, пре

Указывается порядковый № листа
В таблицу реквизита "1"раздела "Исходные данные"построчно вносятся сведения о документах, на основании которых подготовлен технический п

Указывается порядковый № листа
В графе "1" таблиц реквизитов "1" и "2"раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" приводится номер конту

Указывается порядковый № листа
В графе "1"раздела " Описание местоположения здания на земельном участке " приводится номер контура здания (в том числе обособленного ко

Указывается порядковый № листа.
В строке "1"таблицыраздела "Характеристики здания"указывается кадастровый номер здания в случае, если технический план подготовлен

Указывается порядковый № листа
Раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется в виде связного текста и включается в состав технического плана в случаях: · образо

Титульный лист;
13) содержание; 14) раздел «Исходные данные»; 15) раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах»; 16) раздел «

Титульный лист;
13) содержание; 14) раздел «Исходные данные»; 15) раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» (при необходи

Указывается порядковый № листа
В графе "1" таблиц реквизитов "1" и "2"раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" приводятся номера отде

Указывается порядковый № листа.
В строке "1" графы 3таблицыраздела "Характеристики ОНС"указывается кадастровый номер ОНС в случае, если технический план подготов

Указывается порядковый № листа
Схема предназначена для отображения местоположения ОНС относительно границ земельного участка, а также(если предусмотрено договором подряда на выполнение кадастровы

Указывается порядковый № листа
Чертеж оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура ОНС (п.59 Требований №52). Чертеж составляется таким обра

Представленных заказчиком кадастровых работ документов
· проектная документация на здание (сооружение), в котором располагается помещение, включая поэтажный план, являющийся частью проектной документации на здание (соо

Результатов выполненных кадастровым инженером или ОТИ измерений
· чертеж (при отсутствии поэтажного плана, являющегося частью проектной документации, либо графической части технического паспорта здания (сооруже

Указывается порядковый № листа
В таблицу реквизита «1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана помещения " построчно вносятся сведения о документ

Указывается порядковый № листа
Раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется кадастровым инженером в виде связного текста (п.35 Требований №583) и включ

На листах больших форматов в масштабе 1:200 (в случае, когда местоположение помещения не может быть отображено на листе формата А4).
Оформление Плана производится с точностью до +/- 0,5 мм при помощи масштабной линейки с миллиметровыми делениями или с применением средств компьютерной графики (п.38 Требований №58

Натурные измерения и Чертеж
В целях оформления графической части технического плана при отсутствии · поэтажных планов,являющихся частью проектной документации на здание (сооружение)

Титульный лист;
23) содержание; 24) раздел «Исходные данные»; 25) раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» (при необходи

Указывается порядковый № листа
В графе "1" таблиц реквизитов "1" и "2"раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" приводится номер обосо

Указывается порядковый № листа
В графе "1" таблицы раздела " Описание местоположения сооружения на земельном участке " приводится номер обособленного контура сооружени

Указывается порядковый № листа
Схемарасположения сооружения на земельном участкепредназначена для отображения местоположения сооружения относительно границ земельного участка, а также

Указывается порядковый № листа
Чертеж оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура сооружения (п.50 Требований №693). Чертеж составляется та

Титульный лист;
33) содержание; 34) раздел «Исходные данные»; 35) раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» (при необходи

Указывается порядковый № листа.
В строке "1"таблицыраздела "Характеристики сооружения"указывается кадастровый номер сооружения в случае, если технический план подготовл

Типология недвижимости в Португалии
Квартира (Apartamento) В первую очередь важно отметить, что апартаменты (квартиры) в Португалии классифицируются по количеству спален, а не количеству комнат, например: