Рынок земли и экономическая рента - раздел Философия, Тема 1. Предмет экономической теории. Границы производственных возможностей общества Под Рентой Обычно Понимается Плата За Пользование Землей. В Более Широком Смы...
Под рентой обычно понимается плата за пользование землей. В более широком смысле понятие ренты применяется ко всем материальным факторам, которые сдаются во временное пользование. Понятие экономическая рента связано с ограниченностью применяемых ресурсов.
Экономическая рента является разницей между той ценой, которую фирмы готовы заплатить на конкурентном рынке за привлечение необходимой им дополнительной единицы ограниченного ресурса, и минимальной рыночной ценой, обеспечивающей предложение данного ресурса на рынке.
Экономическая рента во многих случаях связана с исключительностью (естественной или искусственной) отдельных единиц ресурса определенного вида (например, выдающиеся музыканты, ученые, спортсмены и др., уникальные земельные участки и т.п.). Поэтому экономическую ренту можно определить и как доход, приносимый некоторыми ресурсами их владельцам в силу своих исключительных качеств и, следовательно, ограниченного предложения, доход больший, чем приносят ресурсы с обычными характеристиками. Если ограниченность предложения ресурса создается его владельцами искусственно (в силу монопольного положения на рынке), то сверхдоход, получаемый в этом случае, характеризуют как монопольную ренту.
При абсолютно эластичном предложении какого-либо ресурса по определенной цене (линия S горизонтальная) объем потребления ресурса, и выручка его владельца будут определяться исключительно положением кривой спроса на ресурс (Рис. 8.5). Поскольку для привлечения дополнительной единицы неограниченного ресурса не требуется повышения уровня платы за него, постольку экономическая рента равна нулю. В качестве примера можно привести работников массовых профессий, которые не получают экономической ренты засвой ресурс (труд), они все получают минимально необходимую ставку заработной платы, которая удерживает их в данной сфере.
Ставка Ставка
з/платы з/платы P S
Р P3 ------------------------
P2 -------------- D3
Р1 S P1 --------- D2
D2
D1 D1
L (чел) L(чел)
Рис. 8.5. Цена и спрос на ресурс Рис. 8.6. Экономическая
при абсолютно эластичном его рента при ограниченном
предложении. предложении ресурса
Другой случай, когда для привлечения дополнительной единицы ресурса (например, труда) требуется более высокая ставка з/платы. Линия предложения ресурса на графике будет иметь положительный наклон (Рис. 8.6). Поскольку более высокая ставка заработной платы выплачивается всем работникам, то каждый предыдущий работник будет получать более высокую ставку заработной платы, чем та, на которую он был согласен. Этот прирост своей заработной платы он будет рассматривать как экономическую ренту.
Третий случай, когда предложение ресурса абсолютно неэластично - график предложения принимает вертикальное положение (рис. 8.7). В этом случае весь доход от продажи ресурса представляет собой экономическую ренту. Как бы не возрастал спрос на ресурс, предложение его не может быть увеличено. Конкуренция покупателей увеличит спрос на него, повысит цену и выручку. Весь прирост дохода будет представлять увеличение экономической ренты. Примером абсолютно ограниченного ресурса являются плодородные земельные участки, использование которых альтернативным образом практически невозможно или нецелесообразно. Цена на них, а, следовательно, и размеры ренты будут определяться исключительно величиной спроса и конкуренцией покупателей ресурса.
-------------
--------------
Рис. 8.7. Экономическая рента при
фиксированном предложении ресурса
На практике рента выступает в форме арендной платы. Но ренту следует отличать от арендной платы, которая помимо ренты включает и другие элементы: процент на капитал, амортизацию сооружений и др.
Экономическая рента – важнейший фактор, который влияет на цену земли в случае покупки или продажи земельных участков. Рыночная цена земли выступает как капитализированная земельная рента, то есть это такая сумма, которая, будучи положена в банк, даст доход (процент), равный ренте (аренде). Для расчета цены земли применяется формула: Цена земли =
Например, если ежегодная рента равна 400дол., а ставка ссудного процента составляет 5%, то цена земли составит 400/5% = 8000дол. Эта сумма ежегодно будет давать доход, равный ренте.
Изучение экономической теории является важнейшим элементом в системе экономического образования современных специалистов Главной задачей курса... Экономическая теория не является прикладной наукой и не дает готовых... Изучение экономической теории в системе с другими общественными науками имеет не только теоретическое но и...
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ:
Рынок земли и экономическая рента
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Предмет экономической теории
Экономическая теория изучает чрезвычайно широкий круг вопросов, связанных с анализом экономической деятельности людей. Прямо или косвенно все исследуемые вопросы сводятся к основной проблеме эконом
График производственных возможностей
Предположим, что в условной экономике производится два блага: промышленные роботы – т. Y и автомобили т. X. При полном использовании ресурсов можно произвести 16 млн. ед. промышленных роботов
Закон спроса. Неценовые факторы спроса
Величина спроса (QD – quantity demanded) – количество товаров и услуг, которые потребители желают приобрести при каждом данном уровне цен (P - price).
Закон предложения. Неценовые факторы предложения
Величина предложения (Qs - quantity supplied)– количество товара и услуг, которые фирмы готовы предложить при каждом данном уровне цен (P - pric
Эластичность спроса и предложения
Эластичность – это способность одной переменной реагировать на изменение другой с определенной степенью интенсивности. При анализе закона спроса (и закона предложения) важно вы
Эластичность спроса по доходу
Помимо ценовой эластичности спроса рассматривают также эластичность спроса по доходу. Коэффициент эластичности по доходу показывает процентное изменение количества спрашиваемой про
Эластичность предложения
Эластичность предложения – степень реакции продавцов на изменение цены. Коэффициент эластичности предложения показывает процентное изменение количества предлагаемой продукции в зависимости от проце
Тема 3. Основы теории потребительского поведения
На рынке взаимодействуют два основных субъекта - продавцы (фирмы) и покупатели (потребители). Экономическая теория объясняет их поведение в терминах выдвигаемых ими целей, с
Порядковая теория предпочтений (ординалистская теория)
Порядковая теория предпочтений была разработана как альтернатива количественной теории и получила широкое распространение в 30-е годы ХХ века. Ее представители - Вильфредо Парето, Джон Хикс, Рой Ал
Карта кривых безразличия и бюджетная линия
Характеристика графика безразличия:
1. Каждая точка на графике – это наборы товаров Y и X, которые обладают одинаковой общей полезностью.
2. График имеет отрицате
Краткосрочный и долгосрочный период в деятельности фирмы
Издержки производства зависят от объема производства и количества используемых ресурсов. Стремясь к увеличению прибыли, фирма расширяет производство, привлекая дополнительные ресурсы. При этом коли
Виды издержек и их изменение в краткосрочном периоде
Существует 3 вида издержек: общие, средние и предельные издержки, которые необходимо сопоставлять с аналогичными видами дохода для определения прибылей или убытков фирмы. Рассм
Издержки производства в долгосрочном периоде
Как уже отмечалось, в долгосрочном периоде все издержки являются переменными. В течение длительного периода, чтобы увеличить объемы производства, фирма может установить допо
На основе краткосрочных издержек
На рисунке 4.3 кривая краткосрочных издержек ATC1 показывает динамику средних общих издержек для наименьшего предприятия, а кривая ATC5 – для самого большого. Для каждого предприятия краткосрочные
Q TC FC VC MC AC AFC AVC
0 12
1 17
2 20
3 22
4 26
5 34
6 44
7 60
8 80
Нарисуйте графики изменения общих, средних и предельных издержек. Объяс
Типы рыночных структур
1. Чистая (совершенная) конкуренция (СК). Основные черты:
а) очень большое число мелких фирм в отрасли;
б) стандартизированная продукция;
в) свободный вх
На рынке совершенной конкуренции
Для определения прибылей или убытков фирма должна знать, как изменяется общий, средний и предельный доход, чтобы сопоставить
Равновесие конкурентной фирмы в долгосрочном периоде
В краткосрочном периоде каждая фирма имеет постоянное, не меняющееся оборудование. Напротив, в долгосрочном периоде фирмы располагают достаточным временем, чтобы либо расширить, либо сократить свои
Чистая конкуренция и эффективность
В конкурентной отрасли в долгосрочном периоде цена (и предельный доход) установится на уровне, где она равна минимуму средних издержек P(=MR) = ACmin. Известно, что кривая предельных издержек MC пе
Тема 7. Производство и спрос на ресурсы
Для производства любых товаров и услуг необходимо применение в определенном количестве экономических ресурсов (факторов производства), таких как земля, труд, капи
Тема 8. Ценообразование на рынке ресурсов
Рассмотрев факторы, лежащие в основе спроса на ресурс, мы должны теперь проанализировать предложение ресурсов, поскольку оно характеризует рынки труда, земли, капитала, пред
Инвестиции в человеческий капитал
Выше мы рассмотрели, что понятие неконкурирующих групп играет очень важную роль при объяснении дифференциации заработной платы. Неконкурирующие группы – а, следовательно, дифференциация заработной
Рынок капитала и процент
Для подробного изучения тем «Рынок капитала и процент», «Рынок земли и рента», «Предпринимательство и прибыль» обратитесь к учебнику «Экономикс», К. Макконнелл, С Брю, М.-1992, т.2, гл.31, т.1, гл.
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов