Состав проекта

1.Чертеж генерального плана города

На генеральном плане выполняются проектные решения по архитектурно-планировочной организации города и отдельных функциональных зон. В селитебной зоне показывается деление на жилые районы и микрорайоны; в промышленной зоне выделяются промышленные районы и участки обособленно расположенных промышленных предприятий; в коммунально-складской зоне показываютcя границы территорий коммунально-складских районов и отдельных объектов; в зоне внешнего транспорта – границы отводов земель для магистральных линий и сооружений.

Кроме того, на генеральном плане показывается:

· система общественных центров;

· система магистралей, улиц и дорог, транспортные площади, мосты и путепроводы;

· крупные объекты инженерного оборудования;

· система зеленых насаждений общего пользования, зеленые насаждения специального назначения;

· территории, резервируемые для развития города.

На чертеже генерального плана должна быть указана проектная граница, в пределах которой выполняется баланс использования территории города.

В левом верхнем углу чертежа генерального плана следует показать “розу ветров”, а в свободной части чертежа - принятые условные обозначения и экспликацию.

2. Чертеж проекта застройки микрорайона

В проекте застройки микрорайона показываются:

· красные линии, ограничивающие микрорайон;

· жилые и общественные здания, сооружения с указанием назначения, этажности и других характеристик;

· проезды, пешеходные дорожки, транспортные сооружения;

· зеленые насаждения, водоемы;

· территории общего пользования.

В свободной части чертежа следует показать ориентацию по сторонам света, принятые условные обозначения и экспликацию.

3. Пояснительная записка

Пояснительная записка должна содержать следующие разделы:

·Расчет численности населения;

· Расчет потребности в селитебной и внеселитебной территории;

· Обоснование генерального плана (пояснение к чертежу):

а) выбор территории для размещения функциональных зон города;

б) обоснование планировки отдельных функциональных зон;

в) проектный баланс территории города;

г) технико-экономические показатели проекта;

· Обоснование проекта застройки микрорайона (пояснение к чертежу):

а) определение объемов строительства и выбор типов жилых и общественных зданий;

б) обоснование архитектурно-планировочного решения застройки микрорайона;

в) проектный баланс территории микрорайона;

г) технико-экономические показатели проекта застройки.

Разделы записки, связанные с расчетом численности населения, потребности в территории, вместимости и площади участков общественных учреждений, объектов культурно-бытового обслуживания, выполняются на предпроектной стадии.