рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Программа

Программа - Дипломная Работа, раздел Философия, ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР Дипломной Работы На Тему: «Анализ Использования Земель Ершовского Ра...

дипломной работы на тему:

«Анализ использования земель Ершовского района

с применением данных оценки»

 

Дипломник Михайлов А.С.

Руководитель

 

Саратов -2006

Примерные программы дипломных работ

Тема «УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ РАЙОНА»

Введение

1. Теоретические и методические вопросы управления земельными ресурсами на современном этапе развития земельных отношений

1.1.Законодательная и нормативная база управления земельными

ресурсами и ведению земельного кадастра

1.2.Анализ методов и механизмов управления земельными ресурсами в

Российской Федерации

2. Характеристика административно-территориального образования (района)

2.1.Природно и социально-экономические условия

3. Методы государственно­го управления земельными ресурсами

3.1. Методы и приемы, используемые при управлении земельны­ми

ресурсами

3.2.Анализ развития земельного рынка как элемента управления

земельными ресурсами

3.3.Государственный земельный кадастр как основной механизм

управления земельными ресурсами

3.4.Государственный контроль за использованием и охраной земель

4. Эффективность земельно-кадастровых работ и меро­приятий

5. Безопасность жизнедеятельности и охрана природных ресурсов

Заключение.

Библиографический список.

Приложения

Графический материал.

1. Схема землевладений и землепользований района

2. Диаграммы распределения земельного фонда района (субъекта РФ):

а) по категориям земель, б) по землепользователям, в) по угодьям.

3. График динамики сделок с землей.

4. График зависимости поступления платежей за землю от финансирования земельно-кадастровых работ.

Таблицы: а) виды нарушений при использовании земель по землепользователям; б) эффективность мероприятий по улучшению государственного контроля за использованием и охраной земель.

Тема: «ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ РАЙОНА»

Введение

1. Роль государственного контроля за использованием и охраной земель в управлении территориями.

1.1.Государственный контроль за использованием и охраной земель как

функция управления земельным фондом.

1.2.Система органов государственного контроля за использованием земель и их охраной.

1.3.Правовые формы осуществления государственного контроля за

использованием и охраной земель.

2. Природные и социально-экономические условия района.

2.1.Природно-экономические условия района.

2.2. Характеристика и анализ использования земель района.

3. Совершенствование государственного контроля за использованием и охраной земель района.

3.1.Анализ результатов ведения государственного контроля за

использованием земель района

3.2.Роль землеустроительной службы в осуществлении

государственного контроля за использованием земель.

3.3.Мероприятия по улучшению государственного контроля за

использованием земель в районе.

4. Эффективность мероприятий по государственному контролю за использованием земель.

4.1. Экономическая эффективность предложений по совершенст-

вованию процесса перераспределения земель.

5. Безопасность жизнедеятельности и охрана природных ресурсов.

Заключение.

Библиографический список.

Приложения

Графический материал.

1. Схема землевладений и землепользований района.

2. Диаграммы распределения земельного фонда района: а) по категориям земель, б) по землепользователям, в) по угодьям.

3. График динамики нарушений использования земель по годам.

4. Таблицы: а) виды нарушений использования земель по земле­пользователям; б) эффективность мероприятий по улучшению го­сударственного контроля за использованием земель.

 

Тема: «ЭКОНОМИКО-ПРАВОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД»

Введение

1. Теоретические основы предоставления и изъятия земель для несельскохозяйственных нужд.

1.1.Межотраслевое перераспределение земельных ресурсов.

1.2.Порядок предоставления и изъятия земель для несельскохозяй-

ственных нужд.

1.3. Предложения по совершенствованию действующего порядка

предоставления и изъятия земель для государственных

несельскохозяйственных нужд.

2. Природные и социально-экономические условия района

 

2.1.Краткая характеристика природно-экономических условий района.

2.2. Земельный фонд района и его использование.

3. Совершенствование экономического и правового обоснования предоставления и изъятия земель в районе.

3.1. Анализ современного состояния перераспределения земель в районе.

3.2.Совершенствование экономического обоснования предоставления и

изъятия земель с учетом их оценки.

3.3.Учет ценности продуктивных земель при их отводе для

несельскохозяйственных нужд.

3.4.Совершенствование правового регулирования процесса

предоставления и изъятия земель.

3.5.Прогнозирование отводов земель на перспективу.

4. Эффективность процесса перераспределения земель.

4.1.Экономическая эффективность предложений по совершенствованию

процесса перераспределения земель.

4.2.Эффективность природоохранных мероприятий.

5. Безопасность жизнедеятельности.

Заключение.

Библиографический список.

Приложения

Графический материал.

1. Схема землевладений и землепользований района.

2. Карта земель хозяйств (с указанием изымаемых земель).

3. График изъятия земель за ряд последних лет.

4. Диаграммы распределения земель по категориям, землепользователям и угодьям.

5. Таблицы: а) Размеры компенсационных выплат при изъятии земель по землепользователям; б) Экономическая эффективность мероприятий по совершенствованию перераспределения земель с учетом их качества.

Тема: «ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В АДМИНИСТРАТИВНОМ РАЙОНЕ»

Введение.

1. Теоретические и методические основы прогнозирования использования земельных ресурсов.

1.1.Принципы и методы прогнозирования использования земельных

ресурсов на современном этапе.

1.2.Порядок составления схемы землеустройства.

1.3.Методика определения экономической эффективности

прогнозируемых мероприятий.

2. Характеристика административно-территориального образования

2.1. Природно-экономические условия района.

2.2.Распределение земель по категориям, землепользователям и

угодьям.

2.3. Анализ использования земельного фонда района.

3. Пути улучшения использования земельных ресурсов в схеме землеустройства района.

3.1.Составления прогноза финансирования земельно-кадастровых работ в

районе.

3.2.Система мероприятий по улучшению использования земель в

сельскохозяйственных предприятиях.

3.3.Совершенствование формирования землевладений и

землепользований в районе.

4. Эффективность использования земельных ресурсов на перспективу

4.1.Мероприятия по охране земель.

4..2.Экономическая эффективность прогнозируемых мероприятий.

5. Безопасность жизнедеятельности

Заключение.

Библиографический список.

Приложения

Графический материал

1. Схема современного использования земель района.

2. Схема землеустройства района.

3. Диаграммы распределения земель района по категориям, землевладениям (землепользователям) и угодьям.

4. Таблицы: а) Характеристика уровня использования земель; б) Анализ системы финансирования земельно-кадастровых работ; в) Экономическая эффективность прогнозируемых мероприятий.

 

Тема: «ПРОГНОЗИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЙ ЛИЧНЫХ ПОДСОБНЫХ ХОЗЯЙСТВ В РЫНОЧНЫХ УСЛОВИЯХ»

Введение

1. Перспективы развития личного подсобного хозяйства в рыночных условиях.

1.1. Роль и значение личного подсобного хозяйства в производстве

продовольствия.

1.2.Отечественный и зарубежный опыт развития землевладений

личных подсобных хозяйств.

1.3.Методы прогнозирования развития землевладений личных

подсобных хозяйств.

2. Природные и экономические условия района

2.1.Общая характеристика природных и экономических условий

района.

2.2.Эффективность развития личных подсобных хозяйств в районе.

3. Прогнозирование развития личных подсобных хозяйств в районе.

3.1.Выбор и обоснование факторов, влияющих на развитие личных

подсобных хозяйств и их прогноз на перспективу.

3.2.Прогнозирование развития личных подсобных хозяйств в районе.

4.Технико-экономическое обоснование вариантов форми­рования конкретных землевладений личных подсобных хозяйств

5. Безопасность жизнедеятельности и охрана природных ресурсов.

Заключение.

Библиографический список.

Приложения

Графический материал.

1. Схема размещения личных подсобных хозяйств.

2. Схема размещения земельных участков ЛПХ (варианты).

3. Динамика производства основных видов продукции в хозяйствах разной формы собственности.

4.Таблицы: а) Технико-экономическое обоснование вариантов формирования землевладений личных подсобных хозяйств; б) Эффективность развития личных подсобных хозяйств в районе.

Тема: «ПРОГНОЗИРОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА»

Введение.

I. Теоретические и методические основы прогнозирования использования земельных ресурсов.

1.1.Теоретические основы прогнозирования использования земельных ресурсов.

1.2.Методические основы прогнозирования использования земельных ресурсов.

2. Природно-экономическая характеристика города.

2.1. Климат, рельеф, растительность и почвы.

2.2.Земельный фонд города и его характеристика.

3. Ретроспективный анализ использования земельных ресурсов города.

3.1. Распределение земель города по категориям и землепользователям.

3.2. Распределение земель личных подсобных хозяйств.

3.3. Анализ использования сельскохозяйственных угодий города.

3.4. Анализ использования земельных ресурсов города.

4. Перспективы использования земельных ресурсов

4.1.Методы прогнозирования использования земельных ресурсов города на перспективу.

4.2.Прогнозирование численности населения и дорожной сети на перспективу.

4.3. Прогноз развития сельскохозяйственного производства.

4.4.Технико-экономические показатели прогнозных мероприятий.

5. Безопасность жизнедеятельности. Прогнозирование мероприятий по охране природы

Заключение.

Библиографический список.

Приложения

Графический материал.

1. Схема прогнозирования использования земель.

2. Схема размещения земельных участков (варианты).

3. Схема землевладений и землепользований города.

4. Таблицы: а) Технико-экономическое обоснование вариантов; б) Эффективность прогнозных мероприятий.

 

Тема: «СОВЕРШЕНСТВАНИЕ ВЕДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА НА ОСНОВЕ ПРИМЕНЕНИЯ КОМПЬЮТЕРНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ»

Введение

1. Использование современных компьютерных технологий для ведения Государственного земельного кадастра

1.1. Задачи земельного кадастра на современном этапе.

1.2. Анализ использования современных компьютерных технологий при ведении Государственного земельного кадастра.

2. Методика создания геоинформационных систем для целей ГЗК

2.1.Основные положения создания геоинформационных систем.

2.2.Применение ГИС-технологий для ведения Государственного кадастрового учета земель.

2.3.Применение ГИС-технологий для ведения мониторинга.

3. Ведение Государственного кадастрового учета земель на примере города

3.1.Краткая характеристика объекта учета.

3.2.Технология ведения Государственного кадастрового учета земель.

3.3.Подготовительный этап Государственного кадастрового учета

земель.

3.4.Совершенствование Государственного кадастрового учета земель с использованием ГИС - технологий

4. Использование современных технологий и ГИС для ведения мониторинга земель

4.1.Прогноз негативных изменений земельного фонда.

4.2.Мониторинг состояния почвенного покрова.

4.3.Мониторинг геологических процессов.

4.4.Определение эффективности применения ГИС — технологий.

5. Безопасность жизнедеятельности

Заключение.

Библиографический список.

Приложения.

Графический материал.

1. Структура земельно-кадастровой базы данных.

2. Схема источников информации.

3. Структура ПК ЕГРЗ.

4. Схемы кадастрового квартала города.

5. Схема мониторинга земель на основе ГИС-технологий.

6. Таблицы: а) Эффективность применения компьютерных технологий при ведении ГЗК; б) Семантическая база данных.

Тема: СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ВЕДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА В РАЙОНЕ

Введение.

I. Ведение земельного кадастра в условиях рыночной экономики

1.1.Реформирование земельных отношений в РФ.

1.2.Совершенствование ведения земельного кадастра на современном этапе.

2. Природная и социально-экономическая характеристика района

2.1.Природные условия.

2.2.Развитие сельскохозяйственного производства.

2.3.Анализ современного использования земельного фонда.

3. Совершенствование технологии ведения земельного кадастра в районе

3.1.Внедрение новых технологий регистрации земельных участков.

3.2.Составление карты обременений в использовании земель.

3.3.Установление кадастровой стоимости земель.

4. Повышение эффективности земельно-кадастровых работ

4.1. Автоматизация земельно-кадастровых работ.

4.2. Определение эффективности ведения земельного кадастра.

5. Безопасность жизнедеятельности и охрана природных ресурсов.

Заключение.

Библиографический список.

Приложения.

Графический материал.

1. Карта обременений в использовании земель района.

2. Схема землевладений и землепользований района.

3. Технологическая схема ведения земельного кадастра.

4. Структура ПК ЕГРЗ.

5. Таблицы: а) Анализ современного использования земельного фонда района; б) Эффективность ведения земельного кадастра.

Тема: «УЧЕТ ЗЕМЕЛЬ С ОСОБЫМ РЕЖИМОМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ»

Введение.

I. Теоретические основы регулирования ограничительных земельных отношений.

1.1. Понятие, содержание, объект ограничений (обременений) в использовании земель (ЗОРИЗ).

1.2. Классификация особых условий использования.

1.3. Учет сведений об особых условиях использования земель.

2. Характеристика административно-территориального образования.

2.1. Природные и социально-экономические условия.

2.2. Анализ использования земельного фонда.

3. Совершенствование кадастра земель с особым режимом использования.

3.1. Характеристика земель с особым правовым режимом использования.

3.2. Современное состояние учета территорий с особым режимом

использования в земельном кадастре

3.3.Режим использования земель в водоохранных зонах и других

особо охраняемых территориях

4. Экономическая эффективность формирования ГЗК

4.1.Особенности определения экономической эффективности и

использования земель с особым правовым режимом.

4.2.Влияние режимообразующих объектов на стоимость земли и

объектов недвижимости

5. Безопасность жизнедеятельности.

Заключение.

Библиографический список.

Приложения

Графические материалы

1. Карта ограничений (обременении) в использовании земель. района

2. Схема землевладений и землепользований

3. Технологическая схема ведения земельного кадастра.

4.Таблицы: а) Анализ современного использования земельного фонда района; б) Эффективность ведения земельного кадастра; в)Экспликация земель с особым правовым режимом.

 

Тема: «ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР ТЕРРИТОРИЙ С ОСОБЫМ ПРАВОВЫМ РЕЖИМОМ»

Введение

1. Теоретические основы использования земель с особым правовым режимом.

1.1. Реформирование земельных отношений на современном этапе

1.2. Классификация территорий с особым правовым режимом.

1.3.Теоретические положения установления обременений земельных

участков

2. Характеристика административно-территориального образования

2.1.Природно-экономические условия

2.2.Анализ использования земельного фонда района

2.3.Экологическое зонирование и режим природопользования

3. Совершенствование учета и использования особо охраняемых природных территорий

3.1.Организация использования особо охраняемых территорий

3.2. Составление карты земель района с особым правовым режимом.

4. Эффективность выделения земель с особым правовым режимом

4.1. Экономическая оценка земель с учетом особого режима

природопользования

4.2.Расчет экономической эффективности использования земель с особым правовым режимом.

5. Мероприятия по охране природы

5.1. Выделение районов комплексного нарушения и загрязнения

окружающей среды.

5.2. Система природоохранных мероприятий.

6. Безопасность жизнедеятельности.

Заключение.

Библиографический список.

Приложения.

Графические материалы.

1. Карта обременений в использовании земель района.

2. Схема землевладений и землепользований.

3. Схема экологического зонирования территории.

4. Таблицы: а) Анализ современного использования земельного фонда района; б) Эффективность выделения особо охраняемых территорий; в) Экспликация земель с обременениями.

Тема: «РЕГИСТРАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СИСТЕМЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА»

Введение.

1. Теоретические и методические основы ведения земельного кадастра на современном этапе

1.1.Роль земельного кадастра в осуществлении земельной реформы.

1.2. Технология регистрации земельных участков и прав на землю.

2. Природная и социально-экономическая характеристика муниципального образования

2.1. Общая социально-экономическая и природная характеристика

района

2.2. Анализ использования земельного фонда

3. Технология ведения кадастрового учета (специальной регистрации) земельных участков..

3.1. Кадастровое деление территории.

3.2. Система документации, используемая для регистрации земельных

участков.

3.3. Кадастровый учет объектов в органе кадастрового учета.

3.4.Осуществление взаимодействия между земельно-кадастровыми

палатами и территориальными управлениями Роснедвижимости.

3.5 Совершенствование технологии ведения регистрации. Автоматизация

кадастрового учета на базе ПК ЕГРЗ

4. Эффективность земельно-кадастровых работ.

4.1.Виды эффективности ГЗК.

4.2.Экономическая эффективность автоматизации ведения ГЗК.

5. Безопасность жизнедеятельности и охрана природных ресурсов.

Заключение.

Библиографический список.

Приложения

Графический материал.

1.Схема организационной структуры органа кадастрового учета.

2.Технологическая схема ведения государственного учета.

3.Динамика основных видов работ, выполняемых земельно-кадастровой службой России.

4.Таблицы: а) Основные показатели производственно-хозяйственной деятельности подразделений ФГУ; б) Эффективность организации земельно-кадастровых работ.

Тема: «ФОРМИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА В РАЙОНЕ»

Введение.

I. Развитие и совершенствование ведения земельного кадастра в современных условиях.

1.1.История развития земельного кадастра в России

1.2.Содержание земельного кадастра на современном этапе.

1.3.Развитие гражданско-правовых отношений в районе Общая

характеристика прав на землю.

2.Природная и социально-экономическая характеристика муниципального образования.

2.1.Общая характеристика природных и социально-экономических

условий.

2.2. Анализ использования земель в районе.

3.Технология ведения земельного кадастра в районе.

3.1. Процесс формирования и регистрации земельных участков

в ОКУ

3.2. Правовая экспертиза документов по материалам межевания.

3.3. Внесение сведений об объекте учета в ЕГРЗ.

3.4.Регистрация прав на объект недвижимого имущества.

4. Эффективность земельно-регистрационной деятельности.

4.1.Виды эффективности ГЗК.

4.2.Экономическая эффективность автоматизации ведения ГЗК.

5. Охрана окружающей среды.

6. Безопасность жизнедеятельности.

Заключение.

Библиографический список.

Графический материал.

1. Схема организационной структуры органа кадастрового учета.

2. Технологическая схема ведения государственного кадастрового учета.

3. Схема формирования объекта кадастрового учета.

4. Таблицы: а) Основные показатели производственно-хозяйственной деятельности подразделений ФГУ; б) Эффективность организации работ.

Тема: « ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА»

Введение.

I. Теоретические и методические основы инвентаризации земель.

1.1. Назначение, цель и задачи инвентаризации земель.

1.2. Методические основы инвентаризации земель.

1.3. Анализ теории и практики работ по инвентаризации земель.

2. Природные и социально-экономические условия города.

2.1.Природно-экономические условия.

2.2.Состав и структура земельного фонда.

2.3.Анализ использования земель в городе.

3. Совершенствование процесса инвентаризации городских земель.

3.1.Подготовительные работы.

3.2. Производственный этап.

3.2.1.Полевое обследование.

3.2.2.Камеральные работы.

3.2.3.Межевание земель.

3.2.4.Создание компьютерной базы данных.

4. Экономическая эффективность инвентаризации земель

4.1.Виды эффективности ГЗК.

4.2.Экономическая эффективность автоматизации процесса

инвентаризации земель.

5. Безопасность жизнедеятельности и экология городской среды.

Заключение.

Библиографический список.

Приложение.

Графический материал

1.План территории города

2.Инвентаризационный план квартала

3. Схема съемочного обоснования

4. Сводная экспликация земель. Диаграмма земельного фонда

5. Таблицы а). Экономическая эффективность инвентаризации земель

 

Тема: «ОЦЕНКА ЗЕМЛИ И НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ»

Введение

I. Теоретические и методические аспекты оценочной деятельности в рыночных условиях.

1.1.Исторический обзор земельно-оценочных работ в России.

1.2.Нормативно-методическое обеспечение оценочной деятельности в

Российской Федерации.

1.3.Методы проведения оценки земель и иной недвижимости в России

2. Природные и социально-экономические условия города.

2.1. Природные условия города.

2.2.Краткая социально-экономическая характеристика

2.3..Характеристика земельного фонда города.

2.4. Анализ развития рынка земли и иной недвижимости.

3. Оценка земли и иной недвижимости на городской территории.

3.1. Земельно-оценочное зонирование территории

3.2. Оценка городских земель.

3.2.1. Экологическая оценка земельного участка.

3.2.2. Оценка земельного участка по условиям строительства (расчет строительной ренты).

3.3. Оценка жилья .

3.3.1. Определение цены спроса, предложения, сделки на квартиры.

3.3.2 Определение стоимости жилья.

3.4. Оценка залоговой стоимости нежилого помещения.

4. Эффективность капитальных вложений в недвижимость.

4.1. Окупаемости вложений в недвижимость. Чистая текущая стоимость

доходов.

4.2. Определение ставки доходности проекта и финансового

менеджмента

5.Безопасность жизнедеятельности экология городской среды.

Заключение.

Библиографический список.

Графический материал:

1.Схема города.

2.Схема земельно-оценочного зонирования территории

3.Технологическая схема оценки земель и иной недвижимости.

4.Диаграммы распределения земельного фонда города:

а) по землепользователям; б) по угодьям; в) по видам функционального использования; г) по формам собственности.

5. Графики: а) динамики сделок с землей; б) динамики сделок с жилыми и нежилыми помещениями.

6. Таблицы: а) технико-экономическое обоснование вариантов;

б) эффективность капитальных вложений.

7. Картограмма природоохранных мероприятий.

 

Тема: «ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ВЫСТАВЛЯЕМЫХ НА АУКЦИОНЫ И КОНКУРСЫ»

Введение.

I. Теоретические аспекты оценочной деятельности.

1.1.Современные аспекты проведения оценки земель в России.

1.2. Анализ существующих методов оценки земли.

1.3. Порядок продажи государственного имущества на аукционе

(понятие, алгоритм проведения, оформление результатов аукциона).

1.4. Операции с недвижимостью (земельными участками) на

коммерческом и инвестиционном конкурсах

2. Природные и социально-экономические условия города.

2.1. Природные условия города.

2.2. Краткая социально-экономическая характеристика.

2.3. Структура земельного фонда города..

3.. Оценка стоимости земельных участков в городе.

3.1. Земельно-оценочное зонирование территории города.

3.2. Определение рыночной стоимости земельных участков

3.3. Определение стартовой цены земельных участков, выставляемых

на конкурсы и аукционы.

4. Экономическое обоснование рыночной стоимости земельных участков, выставляемых на конкурсы и аукционы.

4.1.Технико-экономическое обоснование вариантов оценки.

4.2.Эффективность капитальных вложений.

4.3.Экономическое обоснование рыночной стоимости земельных

участков, выставляемых на аукционы и конкурсы.

5. Безопасность жизнедеятельности и охрана городских земель и окружающей природной среды

Заключение.

Список используемой литературы.

Графический материал:

1.Схема города.

2.Схема земельно-оценочного зонирования территории города.

3.Технологическая схема оценки земельных участков.

4.Диаграмма земель города б) по угодьям; в) по видам использования; г) по формам собственности.

1.Картограмма природоохранных мероприятий.

2.Таблицы: а) технико-экономическое обоснование вариантов; б) эффективность капитальных вложений; в) экономическое обоснование рыночной стоимости земельных участков, выставляемых на конкурсы и аукционы.

 

Тема: «ПЛАТЕЖИ ЗА ЗЕМЛЮ И ИХ РОЛЬ В УПРАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ»

Введение.

I. Теоретические аспекты управления земельными ресурсами в Российской Федерации.

1.1. Законодательная база по управлению земельными ресурсами

1.2. Анализ методов и механизмов управления земельными ресурсами в

России

1.3. Роль и значение кадастровой оценки земель в управлении

земельными ресурсами страны.

1.4. Основные методы расчета налогов, арендной платы и стоимости

земли.

2. Характеристика объекта управления (района, субъекта РФ).

2.1. Природные условия района.

2.2. Социально-экономическая характеристика района.

2.3. Характеристика земельного фонда района.

2.4. Анализ развития рынка земли и поступления платежей за землю

3. Финансово-экономический анализ поступления земельных платежей

3.1. Анализ структуры и объемов земельных платежей.

3.2. Расчет земельного налога.

3.3. Расчет арендной платы за землю.

3.4. Расчет платы за ограниченное пользование земельным участком.

3.5. Расчет нормативной выкупной цены

3.6. Расчет кадастровой стоимости.

3.7. Оценка рыночной стоимости.

4. Прогнозирование, моделирование и оптимизация земельных платежей.

4.1. Прогнозирование динамики изменения объемов земельных

платежей.

4.2. Моделирование объемов земельных платежей.

5. Эффективность системы управления земельными ресурсами.

5.1.Виды и критерии эффективности системы управления земельными

ресурсами.

5.2. Определение вклада системы управления земельными ресурсами в

результаты экономической деятельности района.

6. Экономическое стимулирование мероприятий по охране окружающей природной среды.

Заключение

Список используемой литературы.

Графический материал.

1. Схема землевладений и землепользований района.

2. Почвенная карта района.

3. Картограмма оценки земель.

4. Диаграммы распределения земельного фонда района: а) по категориям земель; б) по землепользователям; в) по угодьям; г) по формам собственности.

5. График сделок с землей.

6. Динамика поступления платежей за землю за ряд последних лет

7. Таблицы: а) определение размера платы за землю; б) экономическая эффективность мероприятий.

8. Картограмма природоохранных мероприятий района.

 

Тема: «ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ГОРОДСКИХ ЗЕМЕЛЬ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЕЕ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ»

Введение.

I. Теоретические и методические основы оценки земель в рыночных условиях.

1.1. Нормативно-методическое обеспечение оценочной деятельности.

1.2.Анализ существующих методов оценки земель и недвижимости.

2. Природная и социально-экономическая характеристика города.

2.1. Природные условия

2.2. Краткая социально-экономическая характеристика города.

2.3. Анализ использования земель.

2.4. Анализ развития рынка земельных участков и поступления платежей

за землю в бюджет района.

3. Оценка городских земель .

3.1. Земельно-оценочное зонирование территории города.

3.2. Оценка земельного фонда города.

3.3. Расчет ставок земельного налога и арендной платы по зонам.

3.4. Сравнение спроса и предложения продаж.

4. Эффективность оценки земель города.

4.1. Виды эффективности земельно-оценочных работ.

4.2. Экономическая эффективность вариантов оценки земель.

5. Безопасность жизнедеятельности и окружающей среды в городе.

Заключение.

Список используемой литературы.

Графический материал:

1.Схема земельно-оценочного зонирования города.

2.Картограмма оценки земель.

3. Технологическая схема оценки земель.

4.Таблицы: а) технико-экономическое обоснование вариантов; б) эффективность автоматизации земельно-оценочных работ; в) определение размера платы за землю.

5.Графики: а) динамика сделок с землей; б) динамика поступления платежей.

6.Диаграммы распределения земельного фонда города: а) по землепользователям; б) по формам собственности; в) по угодьям.

7.Картограмма природоохранных мероприятий.

 

Тема: «ЗОНИРОВАНИЕ И ПЛАНИРОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ»

Введение

1. Планирование и организация работ по использованию земель населенных пунктов

1.1 Содержание кадастра населенных пунктов на современном этапе

1.2 Структура землеустроительной службы России

2. Анализ природно-экономических и социальных условий развития населенного пункта

2.1.краткая характеристика природных условий

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР

ФГОУ ВПО Саратовский государственный аграрный университет им Н И Вавилова... Кафедра земельного кадастра ЗЕМЕЛЬНЫЙ... ЗАДАНИЕ НА ДИПЛОМНУЮ РАБОТУ...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Программа

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР
Методические указания по написанию и оформлению выпускных квалификационных работ (дипломных работ) для студентов специальности 120302 «Земельный кадастр»  

Рекомендуемые типовые темы дипломных работ
1. Технология автоматизированного ведения земельного кадастра в районе. 2. Использование и учет земель пригородных зон. 3. Использование и учет земель с особым правовым режимом.

Календарный план
выполнения выпускной квалификационной работы №п/п Виды работ Срок выполнения Оформление задания на

Безопасность жизнедеятельности и охрана окружающей природной среды на землях поселений
Заключение Библиографический список Графические материалы: 1.План - схема населенного пункта 2.Структура земельно-кадастровой службы 3.Диаграммы экономи

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
  на тему: «Регистрация и учет земель в Энгельсском районе»   Студента группы ЗК-501 Козлова М.М. Руководитель: Консультанты:

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги