По характеру воздействия на природу здания и сооружения делят на бионегативные (наносящие вред природе), бионейтральные и биопозитивные (способствующие развитию природы).
Обычно здания массовой застройки являются бионегативными, что выражается в создании различного рода помех в экосистемах: прерываются энергетические потоки, уменьшаются или полностью исключаются экологические ниши, нарушается обмен популяционной информацией. Площадь и толща земли, занятой под строительство, практически полностью исключается из круговорота веществ. В связи с этим при разработке конструктивных решений зданий и сооружений необходимо использовать все доступные способы уменьшения давления на природную среду:
v не отторгать земли, пригодные для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и рекреационного использования;
v не закрывать или минимально закрывать поверхность земли;
v не создавать под поверхностью земли непроницаемых экранов, чтобы не нарушать процесс естественного испарения и движения ливневых и грунтовых вод, не препятствовать деятельности почвенных организмов;
v возвращать в естественное состояние участки территории после окончания эксплуатации здания, сооружения;
v выполнять все наружные поверхности стен и кровли озеленяемыми;
v исключать внесение в природную среду загрязнений от эксплуатируемого объекта;
v утилизировать отходы;
v использовать источники возобновляемой энергии.
Наиболее важным является сохранение почвенного покрова. Эту проблему можно решить, размещая здания и сооружения выше поверхности земли, под землей, на неудобьях, на шельфе, под водой и т.д.
Если позволяют природно-климатические условия, все здания должны быть максимально озеленены с размещением растительности как на стенах, так и на крыше.
Подземные элементы конструкции зданий не должны вызывать изменение естественного состояния грунта, его плотности и водопроницаемости.
При разработке различных проектных вариантов необходимо обязательно учитывать экологические требования к технологии и организации строительства. Они заключаются в следующем.