Размеры городского промышленного района. определяются в зависимости от следующих условий 1 группового размещения взаимосвязанных предприятий с максимальным сближением смежных производств, обеспечивающего производетвенно-технологические требования и развитое кооперирование, сокращение протяженности инженерных коммуникаций и транспортных связей 2 удобного расселения трудящихся с учетом трудозанятости предприятий и других объектов, входящих в его состав 3 обеспечения транспортного обслуживания пассажирские и грузовые перевозки 4 санитарной классификации предприятий и производств и степени концентрации выделяемых производственных вредностей предприятиями, располагаемыми в районе.
Одним из основных требований является наиболее рациональное и экономичное использование городской территории, поэтому размеры городских промышленных районов должны во всех случаях приниматься минимально необходимыми, с наименьшими расстояниями между предприятиями, с учетом наиболее высокой плотности их застройки, без излишних резервных площадей, с учетом блокирования производственных зданий. На размер районов влияет также необходимость создания в последующем сопутствующих производств.
Промышленные районы, располагаемые в пределах селитебной территории и создаваемые из предприятий, не выделяющих производственных вредностей, в целях максимального приближеиия мест труда к местам жительства, как правило, имеют размеры в пределах 30 60 га, а численность трудящихся в них достигает 6 10 тыс. чел. В отделвных случаях для некоторых предприятий легкой или пищевой промышленности размеры промышленных районов могут достигать 120 140 га и более.
Наибольшие размеры промышленных районов, располагаемых в пределах селитебной территории, не должны превышать 400 га. Это обеспечивает удобные пешеходные и транспортные связи в пределах 30-минутной доступности.
Размеры городских промышленных районов, предназначенных для более крупных предприятий и их групп, особенно предприятий тяжелой промышленности, составляют до 1000 1200 га при территории собственно площадок предприятий 600 700 га. Такие районы обычно располагаются на границе с селитебной территорией.
Для промышленных районов, удаленных от селитебной территории, ограничения в территориальных размерах не так существенны.
Так например промышленные районы нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности занимают территории 2000 2400 га и более.
При определении территориальных размеров городских промышленных районов следует учитывать, что в районах площадью более 1000 га возникают трудности, связанные с доставкой трудящихся к месту работы.
Поэтому размер промышленного района в значительной степени должен определяться в зависимости от общей численности трудящихся, занятых на всех предприятиях, входящих в его состав. Требуемый размер территории промышленного района определяется по формуле где S- общая площадь района, га Sр1 суммарная площадь территории промышленных предприятий, га Sр2 суммарная площадь других объектов энергетических, транспортных, научных и др располагаемых в районе, га Sр3 -суммарная площадь резервных территорий для развития предприятий, размещения сопутствующих производств и др га k коэффициент занятости территории, равный 0,55 0,65.