Общие сведения

Общие сведения. Территория города Краснодара находится в центральной части Краснодарского края на правом берегу реки Кубань.

В системе природно-сельскохозяйственного зонирования Краснодарского края территория города Краснодара отнесена ко II-Центральной зоне и 2-й центральной подзоне в составе этой зоны. Местоположение района на территории края и в системе природно-сельскохозяйственного зонирования показано на рисунке 1. По схеме агроклиматического районирования Краснодарского края пригородная территория г. Краснодара входит в третий агроклиматический район, который характеризуется умеренно-континентальным климатом.

Расположение территории района по агроклиматическому зонированию территории края показано на рисунке 2. По состоянию на 1 января 2001 года земельный фонд города Краснодара в административных границах составляет 83998 га. Кроме того, городом Краснодаром используются 3502 га земель, расположенных в административных границах Динского района.

Таким образом, город Краснодар использует территорию 87500 га. По целевому использованию земли города распределены следующим образом - земли сельскохозяйственного назначения занимают 58678 га или 67 обшей площади - земли, находящиеся в ведении городских, поселковых и сельских органов власти - 18259 га или 21 - земли промышленности, транспорта, связи и др 3601га или 4 - земли лесного фонда - 1015 га или 1 - земли водного фонда - 3682 га или 4 - земли запаса - 2265 га или 3 . Распределение земель по целевому использованию показано на рисунке 3. В составе земель сельскохозяйственного назначения наибольший удельный вес занимают сельскохозяйственные угодья - 45379 га или 77 . Большая часть сельскохозяйственных угодий представлена пахотными землями - 39200 га или 67 многолетние насаждения занимают 2650 га или 4 и кормовые угодья - 3529 га или 6 . Структура земель с хсельскохозяйственного назначения показана на рисунке 4. Земли сельскохозяйственного назначения закреплены за 29 коллективными хозяйствами - 14390 га или 25 , 14 сельскохозяйственными научно-исследовательскими и учебными заведениями - 27149 га или 46 , 3 сельхозкооперативами - 2759 га или 5 , 4 государственными и муниципальными предприятиями - 4805 га или 8 , 4 подсобными сельхозпредприятиями - 873 га или 1 , 6 прочими предприятиями - 43 га или 0,1 , гражданами и общинно - родовыми хозяйствами - 8659 га или 15 . Распределение земель сельхозназначения между различными предприятиями показано на рисунке 5. Существенное развитие получили крестьянские фермерские хозяйства, количество которых составляет 1136 в их ведении находится 2894 га земель, в том числе 2764 га пашни, т.е. 96 от их общей площади.

Таким образом, на одно крестьянское хозяйство приходится 2,43 га пашни.

Для земель города, являющихся пригородными, характерно большое количество земель, предоставленных для ведения коллективного садоводства и огородов.

Площадь земель садоводческих товариществ составляет 4988 га, под огородами - 3105 га. Из общей площади земель сельхозназначения 11180 га или 19 орошаемых земель, в том числе 10251 га или 17,5 пашни.

Город Краснодар - крупный индустриальный, сельскохозяйственный и культурный центр Российской Федерации с общей численностью по данным на 1.01.2001г. 758,2 тыс. человек, что составляет более 15 от общей численности населения Краснодарского края. Из общей численности населения 699 тыс. человек или 92 - городское и 58,7 тыс. человек или 8 - сельское.

В общей численности городского населения 639,0 тыс. человек или 91 составляет доля населения собственно города и 60,5 тыс. человек или 9 - доля пригородных поселков городского типа, часть населения которых работает на предприятиях и в учреждениях города.

Являясь центром курортно - туристического региона, г. Краснодар в течении года принимает проездом на отдых около 1 млн. человек.

По расчетам, к 2005 г. в г. Краснодаре будет проживать не менее 850 - 900 тыс. человек.

Территория, находящаяся в ведении городских, поселковых и сельских органов власти составляет 18259 га или 22 от общей площади района в его административных границах.

Планировочная структура г. Краснодара как многофункционального города Северо-Кавказского экономического региона, во многом формируется проходящими с севера, юга, востока автомагистралями федерального, республиканского и местного значения. С севера, северо-востока и востока, юга к нему также подходят железнодорожные магистрали, деля город на 3 крупных планировочных района.

Долгое время город до 1998 года существовал в виде трех образований - собственно города и административно подчиненных ему рабочих поселков Пашковский и Калинино.

В настоящее время эти поселки слились с основным массивом города и объединены временной городской чертой.

Временная граница города, установленная в 1998г проходит по р. Кубани, вдоль западной границы поселка Кирпичного завода, далее по западному автомобильному обходу, вдоль ул. Дзержинского к северу до ипподрома, далее по ул. Восточно - Кругликовской до железной дороги Тихорецкого направления, затем к югу вдоль железнодорожного подъезда к сортировочной станции, далее вдоль северной окраины пос. Знаменского, затем вдоль восточного автомобильного обхода магистрали 1-й категории Дон с включением аэропорта.

К временной городской черте прилегает пригородная контактная застройка, планировочно сформированная как компактные жилые районы с центром обслуживания.

К ним относятся пос. Плодородный и пос. Краснодарский, а также неструктурная застройка, к которой относится индивидуальная застройка северной части Казачьего круга, в том числе пос. Северный и жилой район, прилегающий к ипподрому с востока. Экстенсивный рост городских территорий, за счет срастания с пригородными поселками, разрастания по землепользованию поселков и хуторов привели на территории г. Краснодара, как ядра агломерации, к увеличению транспортных издержек, занятию большого количества земельных ресурсов и ухудшению состояния окружающей среды, системы обслуживания, образованию необустроенных жилых территорий, чересполосице разных функционально противоречивых зон. Основные тенденции, характеризующие современное состояние территориального размещения застройки в пригородной зоне - интенсивная застройка прилегающей к городу пригородной зоны, т.е. контактной зоны - удаление новой городской застройки, размещаемой в пригороде от города ее составляет до 12 км х. Копанской - занятие под застройку земельных угодий сельскохозяйственных предприятий нефедерального значения - характерно слияние городской и сельской застройки с дефицитом инженерной, социальной, транспортной инфраструктуры - определились приоритетные функциональные зоны пригородной территории дачные территории, размещаемые вблизи транспортных магистралей, сельскохозяйственные поля, сооружения транспорта, жилые поселки, новая жилая застройка прилегает к существующим поселениям.

Существующее размещение населенных пунктов района носит рассредоточенный характер.

Город Краснодар и наиболее крупные населенные пункты п. Белозерный, ст. Елизаветинская, х. Ленина и ст. Старокорсунская расположены на правом берегу реки Кубань.

Остальные 25 населенных пунктов размещены в хозяйствах пригородной зоны 13 хозяйств по 1 - 3 населенных пункта в хозяйстве.

Размещение населенных пунктов по хозяйствам в разрезе городских округов и сельских поселковых администраций представлено в таблице 1. В Прикубанском городском округе функционируют 4 сельских поселковых администрации, в которых на территории 10-десяти с хсельскохозяйственных предприятий расположены 20 двадцать населенных пунктов.

В каждом из хозяйств имеется от одного до четырех населенных пунктов.

В Карасунском городском округе, в который входит одна сельская и одна поселковая администрации, на территории 7-семи хозяйств расположено 8 восемь населенных пунктов.

Дорожная сеть в пригородных хозяйствах города Краснодара развита хорошо, чему способствуют природно- экономические условия, а также равнинный характер Таблица 1 Размещение населенных пунктов на территории района Названия Городских округов Сельских поселковых администраций Хозяйств Населенных пунктов 1 2 3 4 1.Прикубанс-кий округ 1.Калининская поселковая администрация 1.СХПК Краснодарский 1. р.п. Калинино 2. п. Красндарский 2.ВНИИМК им. В.С. Пустовойта 1.x. Октябрьский 2. п. Плодородный 3.ТОО СХП Росток 1. п. Индустриальный 2. п. Победитель 3. п. Российский 4. КГАУ учхоз Краснодарское 1. п. Лазурный 2.Березовская сельская администрация 1.СХП Краснодарлекраспром 1. х. Копанской 2. х. Восточный 3. х. Черников 4. п. Березовый 2.ОПХ Колос 1. п. Краснолит 2. п. Колосистый 3. х. Новый 3.СКЗНИИ-СиВ 1. п. Водники 2. п. отд. 3 СКНИИСиВ 3.Елизаветинская сельская администрация 1. КГАУ учхоз Кубань 1. ст. Елизаветинская 2.КНИИОКХ 1. п. Белозерный Продолжение таблицы 1 1 2 3 4 4. Пашковская поселковая администрация 1.МУП Краснодарская опытно-показательная птицефабрика 1. п. Дружелюбный 2.Карасунский округ 1. Пашковская поселковая администрация 1.СКНИИ животноводства 1. п. Знаменский 2. п. Зеленопольский 2. МУЛ Краснодарская опытно-показательная птицефабрика 1. п. Зональный 3. 000 Союз -92 1. x. Ленина 4. 000 Животновод 1. отд. 4 с-за Пашковский 5. Краснодарская биофабрика 1. п. Биофабрики 2. Старокорсунская сельская администрация 1. АОЗТ Нива -1 1. ст. Старокорсунская 2. подсобное хозяйство Васюринское 1 .п. Дорожный характер рельефа.

Населенные пункты хозяйств района связаны с его административным центром асфальтированными дорогами, которые находятся в хорошем состоянии.

Во все направления от г. Краснодара отходят асфальтированные дороги федерального, республиканского и местного значения на север - на ст. Павловскую, на северо-запад - на г. Тимашевск, на запад - на г. Славянск, на восток - на г. Армавир, на юг - на п. Джубга. 2.2