Определение площади производственной зоны. Основные требования - Производственная зона должна располагаться так, чтобы можно было организовать удобные транспортные и пешеходные связи с местами проживания трудящихся Территории выбирают с учетом беспрепятственного соединения их к линиям внешнего транспорта водного, жд и авто Пересечение производственной зоны транзитными жд. путями и авто дорогами не желательно Обеспечение рациональной взаимосвязи производственной территории с селитебной при минимальных затратах времени на трудовые перемещения.
Расположение производственной территории относительно селитебной - При проектировании зоны необходимо обеспечить защиту селитебной территории от загрязнения промышленными газами, отходами, сточными водами Промышленные предприятия должны быть удалены от селитебной территории на расстоянии соответствующее степени вредности предприятия.
В соответствии с Санитарными Нормами 245-71, в зависимости от вида производства, выделяемых вредных выбросов и условий технического процесса установлена протяженность санитарно-защитной зоны. Для предприятий I. Класса опасности с особо вредными производствами 1000 II. Класса 500 III. Класса 300 IV. Класса 100 V. Класса с наименее вредными производствами 50. В границах санитарно-защитных зон допускаются размещения промышленных предприятий с менее вредными отходами бани, прачечные, пожарные депо гаражи, склады.
Можно располагать амбулатории, столовые, административные здания, связанные с данным производством.
Рассчитаем производственную зону. Территория производственной зоны и категория производства в процентах от селитебной территории III, 20 Соответственно производственная территории 1140 га. В практике городского заселения есть три схемы размещения производственной зоны 1. Селитебная зона размещается на значительном расстоянии от производств I-го II-го классов. 2. Размещение промышленности около границ селитебной территории.
При таком размещении допускается внесение в промышленную зону предприятий III-го, IV-го класса, независимо от величины грузооборота, а также предприятия IV-го класса, не требующих устройства железнодорожных путей. 3. Характеризуется образованием производственно-селитебных районов, в которых промышленные предприятия располагаются непосредственно в селитебной территории IV-ый, V-ый классы.
Производственную зону проектируют с учетом господствующего направления ветра, располагая селитебную территорию с наветренной стороны относительно производственной зоны и выше по течению реки с соблюдением соответствующих санитарно-защитных зон. Так как мы имеем категорию производства III-го типа, то протяженность санитарно-защитной зоны берем 100 м и используем Схему 2. Минимальная площадь озеленения санитарно-защитной зоны. При протяженности С.З.З до 300 м 60 озеленения - от 300 до 1000 50 озеленения - от 1000 до 3000 40 озеленения.
Площадь озеленения санитарно-защитной зоны нашего предприятия 60 от 100м санитарно-защитной зоны, то есть 60 м. Со стороны селитебной территории схема 2 необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений не менее 50 м ширина, а при ширине С.З.З. до 100 м не менее 20 м. При высоком уровне шума С.З.З. увеличивают.
Коммунально-складские объекты.
В состав коммунально-складкой зоны входят предприятия, обслуживающие население города. Это предприятияпредприятия пищевой промышленности, продовольственные и непродовольственные склады, специализированные склады и предприятия коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения города.
Таблица 3 Площади и размеры земельных участков общетоварных складов.
Склады общетоварныеРазмеры земельных участков в м2 на 1000 чел. Расчет в га на 750000 чел. Продовольственных товаров31023,25Непродовольственных товаров74055,5Итого78,75Приведенные в таблице нормы только для одноэтажных складов.
Таблица 4. Вместимость и размеры земельных участков специализированных складов на 1000 чел. Специализированные складыРазмеры земельных участков в м2 на 1000 чел. Расчет в га на 750000 чел. Холодильники распределительные 19014,25Фруктохранилища130097,5Овощехран илища130097,5Картофелихранилища130097,5И того306,75 Таблица 5. Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива на 1000 чел. СкладыРазмеры земельных участков в м2 на 1000 чел. Расчет в га на 750000 чел. Склады строительных материалов30022,5Склады твердого топлива с преимущественным использованиемуглядров30030022,522,5Итог о67,5 Общая площадь коммунально-складских объектов 453 га Научно и научно-производственная зона. На территории научной и научно-производственной зоны располагаются учреждения неуки и научного обслуживания, опытные производства и связанные с ним высшие и средние учебные заведения, инженерные и транспортные коммуникации.
Численность работающих в научно и научно-производственной зоне должна быть не более 15 тыс. чел. при размещении в селитебной территории.
Размеры земельных участков научных учреждений следует принимать, на 1000 м2 общ площади.
Для научных учреждений размеры земельных участков следует принимать - естественных и технических наук 0,14-0,2 га - общественных наук 0,1-0,12 га. В данные нормативы не входят опытные поля, резервные территории, полигоны, С.С.З.