Оно наиболее предпочтительно в крупнообломочных грунтах, как обладающих большим коэффициентом фильтрации. При оттаивании для ускорения может применяться парооттаивание с помощью игл, а также водооттаивание. Льдистые грунты возможно заменить талым песчаным или крупнообломочным грунтами. Возможно полное или частичное оттаивание грунтов в процессе эксплуатации сооружений. При этом следует учесть возможность больших дополнительных осадок и просадок грунтов. Оттаивание происходит обычно неравномерно под зданием - под краями оно запаздывает по сравнению с оттаиванием в середине. Оттаивание должно рассчитываться с помощью теплотехнических расчетов.
При использовании II принципа должны предусматриваться конструктивные мероприятия по уменьшению чувствительности зданий к неравномерным осадкам, увеличению жесткости и монолитности фундаментов, с применением для них плит и перекрестных лент.
При использовании II принципа, для того чтобы приспособить конструкции к значительным и неравномерным осадкам, применяют либо гибкую статически определимую схему для здания, когда в нем при неравномерных осадках не будет возникать дополнительных усилий, либо разрезку здания на короткие жесткие блоки, деформирующиеся раздельно.