Организация б/у. лизинг. операций (финанс. аренды) осущ-ся в соответствии с указаниями об отражении в б/у операций по договору лизинга. Учет у лизингодателя. Затраты, связанные с осуществлением капитальных вложений по приобретению лизингового имущества, отражаются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Приобретение объектов основных средств». Лизинговое имущество приходуется по Дт счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности» с кредита счета 08. Передача лизингового имущества лизингополучателю отражается записями в аналитическом учете по счету 03. Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество поставляется его продавцом непосредственно лизингополучателю, минуя лизингодателя, то указанные выше записи осуществляют в б/у транзитом на основании первичного учетного документа лизингополучателя. В зависимости от условий договора лизинговое имущество может учитываться на балансе лизингодателя или па балансе лизингополучателя. Если по условиям договора лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя, то затраты лизингодателя по осуществлению лизинговой деятельности формируются в соответствии с Положением о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли , и учитываются на счете 20 «Основное производство» с Кт материальных, расчетных и других счетов (10,69,70 и др.). Начисление амортизации на полное восстановление лизингового имущества отражается по Дт счета 20 и Кт счета 02 «Амортизация основных средств». Ежемесячно учтенные на счете 20 расходы по лизинговому имуществу списывают с Кт этого счета в Дт счета «Продажи».
Причитающаяся исходя из условий договора лизинга сумма лизинговых платежей отражается по Дт счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» в корреспонденции со счетом 90 «Продажи». Поступление от лизингополучателя лизинговых платежей отражается по Кт счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» в корреспонденции со счетами учета денежных средств. При возврате лизингового имущества и прекращении его использования для лизинга его стоимость списывают с Кт счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности» в Дт счета 01 «ОС».
Если по условиям договора лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то передача лизингового имущества лизингополучателю отражается на счете 91 «Прочие доходы и расходы».
Поступающие по договору лизинговые платежи отражаются по Дт счетов учета денежных средств и Кт счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами». Одновременно на сумму поступивших платежей дебетуют счет 98 «Доходы будущих периодов» и кредитуют счет 91 «Прочие доходы и расходы».
При возврате лизингового имущества лизингодателю его остаточная стоимость приходуется по счету 03 «Доходные вложения в материальные ценности» с Кт счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам».
При возврате имущества с полностью погашенной стоимостью оно приходуется на счет 03 по условной оценке 1 руб.
ОС, сданные в аренду, учитывают на забалансовом счете 011 «ОС, сданные в аренду» в оценке, указанной в договорах аренды.
Аналитический учет по счету 011 ведут по арендаторам и по каждому объекту ОС, сданных в аренду.
Учет у лизингополучателя. Как уже отмечалось, по условиям договора лизинговое имущество может учитываться па балансе лизингодателя и лизингополучателя. Если лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя, то у лизингополучателя поступившее лизинговое имущество учитывается на забалансовом счете 001 «Арендованные ОС». Начисленные лизингодателю лизинговые платежи отражаются по Дт счетов учета издержек производства и обращения (20,26,44) и Кт счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам». При погашении задолженности дебетуют счет 76 и кредитуют счета учета денежных средств. При возврате лизингового имущества лизингодателю его стоимость списывают со счета 001. При выкупе лизингового имущества его стоимость па дату перехода права собственности списывают с забалансового счета 001 и приходуют по Дт счета 01 «ОС» и Кт счета 02 «Амортизация ОС». В случае выкупа лизингового имущества до истечения срока договора лизинга досрочно начисленные платежи относят в Дт счета 97 «Расходы будущих периодов» или в Дт счета 91 «Прочие доходы и расходы» с Кт счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства». Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается па балансе лизингополучателя, то на стоимость поступившего лизингового имущества дебетуют счет 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Приобретение объектов ОС», и кредитуют счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства». Стоимость поступившего лизингового имущества и затраты, связанные с его получением, списывают с Кт счета 08 в Дт счета 01 «ОС». Начисленные лизингодателю платежи отражают по Дт счета 76, субсчет «Арендные обязательства», и Кт счета 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам». Начисление амортизации по лизинговому имуществу осуществляют исходя из утвержденных норм амортизации или норм, увеличенных в связи с применением механизма ускоренной амортизации па коэффициент не выше 3. Начисленная амортизация отражается по Дт счетов учета издержек или обращения (20, 25, 26,44 и др.) и Кт счета 02 «Амортизация ОС».
Возврат лизингового имущества при условии полной выплаты лизинговых платежей отражают на счете 91 «Прочие доходы и расходы». При этом остаточную стоимость лизингового имущества списывают в Дт счета 91 с Кт счета 01 «ОС». Сумма амортизации по лизинговому имуществу списывается в Дт счета 02 с Кт счета 01 «ОС». При выкупе лизингового имущества при условии погашения всей суммы лизинговых платежей на счетах 01 «ОС» и 02 «Амортизация ОС» осуществляют внутреннюю запись по переходу лизингового имущества в собственные ОС.
Досрочно начисленные платежи за лизинговое имущество относят в Дт счета 97 «Расходы будущих периодов» или счета 91 «Прочие доходы и расходы» (в случае принятия решения об использовании собственных источников) и Кт счета 02 «Амортизация ОС». Одновременно указанная сумма отражается по Дт счета 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам», и Кт счета 76, субсчет «Арендные обязательства».