Конденсат образуется, если температура поверхности оказывается ниже температуры точки росы. Выпадает, в первую очередь, на участках ограждения, на мостиках холода (окна, стыки стен/полов, несущие элементы, столбы, сваи…).
Меры борьбы с конденсацией: уменьшение числа мостиков холода (путём увеличения термического сопротивления стены [выше требуемого термического сопротивления]); снижение влажности воздуха в помещении (вентиляция и кондиционер); повышение температуры воздуха в помещении.
Бывают случаи, когда конденсат неизбежен (т.е. влажность воздуха в помещении близка к 100%). Такими помещениями являются: бани, прачечные, бассейны. В этом случае принимаются меры, чтобы сконденсированная влага не попадала внутрь стены (ограждения).
Меры борьбы с конденсацией в этом случае: конденсат со стен отводится в канализацию; делают гидроизоляцию стен с внутренней стороны стены.