Рынок земли

Ценой на рынке земли и других природных ресурсов является рента. Однако понятия ренты вообще означает плата за пользование чем-либо. Последнее предполагает достаточно широкий набор объектов.

Рента как плата за пользование землей имеет существенные особенности. В экономической теории такая рента получила название экономической. Классическая теория экономической ренты восходит к трудам экономистов X VIII века. Самый значительный вклад в разработку этой проблемы внес Д. Рикардо.

Сторонники классической школы рассматривали землю со стороны производительности и расположения конкретных участков. Они считали, что предложение земли в этом смысле совершенно неэластично. Ученые более позднего периода, применив теорию спроса и предложения в анализе ренты, отметили ограниченность земли. Последнее делает предложение земли совершенно неэластичным. Это означает, что каков бы ни был уровень ренты, количество земли строго определено. Именно этот факт отличает предложение земли от предложения других экономических ресурсов.

В условиях, когда предложение земли совершенно неэластично, доход, полученный посредством любого производительного фактора, выступает в виде чистой экономической ренты. Такая характеристика дохода означает, что данный конкретно рассматриваемый производительный фактор не имеет альтернативной стоимости, поэтому любой доход здесь оказывается экономической рентой.