Основные конструктивные системы (на классификационной схеме в зелёных кружках):
I. Каркасные
II. Стеновые
III. Ствольные (ядра)
IV. Оболочковые (трубы)
Производные конструктивные системы (на классификационной схеме в жёлтых кружках):
I+II - Каркасно-стеновые (здания с неполным каркасом).
I+III - Каркасно-ствольные (сочетание рамного или стоечного каркаса с внутренним стволом).
II+III - Ствольно-стеновые.
I+IV - Оболочково-каркасные (сочетание внешней решетчатой оболочки и внутреннего стоечного каркаса).
III+IV - Оболочково-ствольные (сочетание внешней решетчатой оболочки и внутреннего ствола).
II+IV - Оболочково-стеновые (сочетание внешней решетчатой оболочки и внутренних несущих стен).
Классификация жилых зданий:
по назначению:
- Квартирные дома - для постоянного проживания
- Общежития - для длительного проживания
- Гостиницы - для кратковременного проживания
по этажности:
- Малоэтажные - 1-2 этажа
- Средней этажности - 3-5 этажа
- Многоэтажные - 6 и более этажей
- Повышенной этажности - 11-16 этажей
- Высотные - более 16 этажей.
по числу квартир:
- одноквартирные (индивидуальные)
- двухквартирные (спаренные)
- многоквартирные
Правильный выбор этажности жилых домов и их объемно-планировочной структуры имеет важное значение как в экономическом градостроительном и архитектурном отношении, так и для решения социальных задач обеспечения необходимых благоприятных условий жизни и жизнедеятельности населения.