Схема планировки составляется для территории микрорайона (квартала), границами которого являются красные линии магистральных и жилых улиц. В пределах микрорайона (квартала) необходимо рационально разместить жилую застройку, учреждения и предприятия обслуживания, детские дошкольные учреждения, зеленые насаждения, внутриквартальные проезды, а также обособленные от движения транспорта пешеходные дорожки и тротуары, ведущие к учреждениям и предприятиям обслуживания, остановкам пассажирского общественного транспорта и местам приложения труда [18]. При этом должны обеспечиваться наилучшие условия проживания населения и архитектурная выразительность застройки. Решая эти задачи, следует учитывать особенности окружающей природной среды и местные климатические условия.
Размещение и ориентацию жилых и общественных зданий следует производить с учетом обеспечения требуемой продолжительности инсоляции жилых помещений и территории [18]. Жилые здания необходимо располагать с отступом от красных линий магистральных улиц — не менее 6 м, а жилых улиц - не менее 3 м.
На генеральном плане кафе и клуба необходимо показать: подъездные и пешеходные пути; стоянку для автомобилей; благоустройство. На генплане участка детского сада должны быть показаны: подходы к каждому входу в групповые ячейки; подъезд к хозяйственному двору; детские площадки; благоустройство.
Противопожарные расстояния между зданиями должны устанавливаться согласно табл. 1 прил. [19]. Ширину улиц, пешеходных дорог и тротуаров следует назначать согласно требованиям СНиП [19].
Вертикальная планировка территории должна обеспечивать отвод поверхностных вод. При этом планировочные отметки следует назначать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих зеленых насаждений.