В соответствии с действующим законодательством земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. На праве частной собственности земля принадлежит гражданам и юридическим лицам. В государственной собственности находятся земли, не переданные в собственность граждан, юридических лиц, муниципальных образований. Государственная собственность состоит из земель, находящихся в собственности Российской Федерации, и земель, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации. Земли, принадлежащие на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, являются муниципальной собственностью.
В структуре земельного фонда области в государственной собственности находится 30740,7 тыс.га (97,8 %).
В собственности граждан, их объединений и юридических лиц находится 698,4 тыс.га или 2,2 % всех земель. В том числе в собственности граждан находится 679,7 тыс.га земель, в собственности юридических лиц 18,7 тыс.га, из них 7,1 тыс.га – в собственности крестьянских хозяйств, зарегистрированных как юридические лица.
За отчетный период, за счет передачи органам местного самоуправления 8,2 тыс.га земель сельскохозяйственного назначения уменьшилась коллективно-долевая собственность у граждан.
Из земель находящихся в государственной собственности, право собственности Российской Федерации на земельные участки, которые признаны таковыми в силу федеральных законов, зарегистрировано на площади 28612,7 тыс.га. Основная часть 28597,9 тыс.га это земли лесного фонда (21 лесничество); 8,9 тыс.га – земли промышленности, энергетики, транспорта, … иного специального назначения, из которых 5,5 тыс.га в границах ЗАТО Северск под объектами обороны; 2,9 тыс.га – земли транспорта.
Право собственности Томской области в процессе разграничения государственной собственности на землю на 01.01.2012 года зарегистрировано на площади 10,4 тыс.га, из которых 6,9 тыс.га земли сельскохозяйственного назначения.
Право муниципальной собственности на земельные участки зарегистрировано на площади 163,3 тыс.га., из которых 161,3 тыс.га земли сельскохозяйственного назначения.