Тема 31. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА - раздел Образование, Тема 1. МИР БЛАГ, ОКРУЖАЮЩИЙ ЧЕЛОВЕКА 1. Рента Как Доход С Земли. Земельная Рента – Это Доход От Фактора «Земля», П...
1. Рента как доход с земли. Земельная рента – это доход от фактора «земля», предложение которого на рынке неэластично. Она рассчитывается как излишек выручки над издержками предпринимателя. Фактор «земля» может принадлежать собственнику, который сам ведет бизнес, или использоваться временно, на заемной основе. Это различие фиксируется в понятии «арендная плата». Она больше земельной ренты на величину имеющихся на земле сооружений, построек и ссудного процента за право пользования землей.
2. Виды земельной ренты. Собственник фактора «земля» реализует свои права на доход либо в составе арендной платы, получаемой с арендатора, либо непосредственно через рыночную цену, если он сам ведет бизнес. При этом земельная рента достается ему в двух формах.
1. Абсолютная рента – дополнительный доход собственника земли, взимаемый с любого участка земли вне зависимости от его качества и местоположения. В абсолютной ренте находит выражение неэластичность предложения земли на рынке.
2. Дифференциальная (разностная) рента – дополнительный доход, возникающий из-за природных и экономических различий в условиях хозяйствования. В дифференциальной ренте (дифренте) находит выражение монополия на землю как объект хозяйствования (пока производитель обрабатывает землю, на ней никто не может ничего делать). Если дифрента возникает в результате деятельности на лучших и средних по плодородию и местоположению участках, то ее принято называть диф-рентой I, а если она возникает вследствие дополнительных вложений в землю, улучшение ее качества – то диф-рентой II. Этот вид дифренты может возникнуть на любых участках земли, включая худшие. Более того, в период аренды она достается не собственнику земли, а арендатору.
На сайте allrefs.net читайте: Тема 1. МИР БЛАГ, ОКРУЖАЮЩИЙ ЧЕЛОВЕКА.
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ:
Тема 31. ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Тема 1. МИР БЛАГ, ОКРУЖАЮЩИЙ ЧЕЛОВЕКА
Особой разновидностью благ являются услуги, которые формируют отдельный экономический сектор – сферу услуг
1. Понятие блага. Блага– это все то, что удовлетворяет естественные
Тема 2. ПОТРЕБНОСТИ КАК ОСНОВНОЙ МОТИВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЛЮДЕЙ
1. Понятие потребности. Потребности – это нужды людей, выражающиеся в благах, товарах, услугах, требующихся для жизнедеятельности и развития.
Неудовлетворенные потребности являются
Тема 3. РЕСУРСЫ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
1. Понятие ресурсов и их классификация. Экономические ресурсы – это все то, чем располагает общество для производства товаров и услуг. Общая величина ресурсов характеризует потенциальные воз
Тема 5. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОТНОШЕНИЯ МЕЖДУ ЛЮДЬМИ
1. Взаимодействие людей в хозяйственной жизни. Хозяйственная деятельность людей предполагает наличие социальных связей.
На эти связи существенное влияние оказывают отношения собственнос
Тема 6. ВИДЫ И МОДЕЛИ ЭКОНОМИЧЕСКИХ СИСТЕМ
1. Понятие экономической системы. Экономическая теория всегда рассматривает хозяйство как экономическую систему.
Экономическая система – это упорядоченная структура связей между люд
Тема 7. ЭВОЛЮЦИЯ ИДЕЙ В ТЕОРЕТИЧЕСКОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НАУКЕ
1. Исходные направления развития экономической науки. Самые ранние суждения об экономике дошли до нас через учения мыслителей древности. Древнегреческие мыслители Ксенофонт, Платон, Аристотель уже
Тема 9. РЫНОК КАК ЭКОНОМИЧЕСКАЯ КАТЕГОРИЯ
1. Понятие рынка. В экономической теории рынок – это сфера экономических отношений между людьми по поводу купли-продажи товаров и услуг, основанная на принципах добровольности и равенства в обмене.
Тема 10. СПРОС И ПРЕДЛОЖЕНИЕ
1. Спрос и его функция. Чтобы построить четкую модель рынка, необходимо исследовать в идеальных условиях (при совершенной конкуренции) взаимодействие важнейших категорий рынка – спроса и предложени
Тема 11. ПОВЕДЕНИЕ ПРОДАВЦОВ И ПОКУПАТЕЛЕЙ НА РЫНКЕ
1. Конкуренция. В основе взаимодействия продавцов и покупателей лежит конкуренция. Конкуренция – соперничество между участниками рыночной экономики за лучшие результаты торговли и рынки сбыта.
Тема 14. ЭЛАСТИЧНОСТЬ СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ
1. Понятие эластичности. Спрос и предложение зависят от изменения цены, однако степень зависимости отдельных товаров различна. Данная особенность товаров учитывается посредством расчета эластичн
Тема 15. ЗАКОН УБЫВАЮЩЕЙ ПРЕДЕЛЬНОЙ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ
1. Сущность закона. При увеличении использования факторов растет общий объем производства. Однако, если ряд факторов задействован полностью и на их фоне увеличивается лишь один переменный фактор, т
Тема 17. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. ФИРМА
1. Предпринимательство и условия для его развития. Предпринимательская деятельность – вид хозяйственной деятельности, целью которой является получение дохода, прибыли.
Для развития
Тема 18. ИЗДЕРЖКИ ПРОИЗВОДСТВА: ИХ ВИДЫ, ДИНАМИКА
1. Понятие издержек. Производства без затрат не бывает. Издержки – это затраты на приобретение факторов производства.
Издержки можно считать по-разному, поэтому в экономической теор
Тема 19. ВЫРУЧКА И ПРИБЫЛЬ
1. Результирующий показатель деятельности фирмы. В результате продажи произведенной продукции на рынке предприниматель получает выручку.
Выручка – это денежное поступление от реализ
Тема 20. ПРИНЦИПЫ МАКСИМИЗАЦИИ ПРИБЫЛИ
1. Максимизация прибыли при совершенной конкуренции
2. Максимизация прибыли при несовершенной конкуренции
1. Максимизация прибыли при совершенной конкуренции. В у
Тема 21. РЫНОЧНАЯ ВЛАСТЬ: МОНОПОЛИЯ
1. Виды монополии. Монополия – самая крайняя, самая жесткая форма несовершенной конкуренции, предусматривающая контроль рыночной цены со стороны одной фирмы. Такой контроль может возникнуть
Тема 24. АНТИМОНОПОЛЬНОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА
1. Антимонопольная политика государства. Рынок действует по определенным принципам, которые монополия подрывает. Поэтому борьба с монополией является одновременно защитой основных принципов рыночно
Тема 25. СПРОС НА ФАКТОРЫ ПРОИЗВОДСТВА
1. Особенности рынка факторов производства. На рынке продаются не только товары и услуги, идущие в конечное личное потребление населения, но и факторы, с помощью которых они произведены. При этом р
Тема 26. РЫНОК ТРУДА
1. Особенности рынка труда. Рынок труда – специфический рынок, так как на нем продаются не просто товары и услуги, а способность людей их создавать. Этот рынок не может существовать на принц
Тема 27. ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА И ЗАНЯТОСТЬ
1. Сущность заработной платы. Заработная плата выступает как вознаграждение за труд и является ценой труда при его купле-продаже.
Заработная плата в современной теории рассматривает
Тема 28. РЫНОК КАПИТАЛА
1. Современные трактовки капитала. В экономической теории термин «капитал» применяется в нескольких значениях:
1) как фактор производства;
2) как приложение капитала к определенно
Тема 29. ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА И ИНВЕСТИЦИИ
1. Природа процентной ставки. Если предприниматель заимствует чужой капитал, то часть дохода от его использования он должен отдать собственнику в виде ссудного процента.
Существуют различн
Тема 30. РЫНОК ЗЕМЛИ
1. Рыночные отношения в аграрном комплексе
2. Спрос и предложение на фактор «земля»
3. Цена земли
1. Рыночные отношения в аграрном комплексе. Экономические отношения, скл
Тема 32. ОБЩЕЕ РАВНОВЕСИЕ И БЛАГОСОСТОЯНИЕ
1. Понятие равновесия в экономике, его виды. Объемы покупок и продаж на рынке всегда равны между собой, так как это две стороны сделки. Однако это не означает, что рынок находится в равновесном сос
Тема 33. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДОХОДОВ И НЕРАВЕНСТВО
1. Понятие дохода. Доход – общая сумма денег, полученная за определенное время и предназначенная для приобретения благ и услуг.
Выделяют следующие формы дохода, соот
Тема 34. ВНЕШНИЕ ЭФФЕКТЫ И ОБЩЕСТВЕННЫЕ БЛАГА
1. Положительный и отрицательный внешние эффекты. Рыночная сделка между продавцом и покупателем часто затрагивает интересы третьих лиц.
Влияние деятельности одного человека
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов