Локальні кошториси складаються в поточному рівні цін на трудові і матеріально-технічні ресурси за типовими формами, які наведено в додатках даних методичних вказівок. Вихідними даними для розрахунку локальних кошторисів є відомості об'ємів робіт, складені за даними робочого проекту, або видані керівником курсового проекту (за індивідуальним завданням).
Обов'язковим додатком до локальних кошторисів є відомості ресурсів, які складаються за формами.
Необхідна нормативно-довідкова база для розрахунку локальних кошторисів:
- ресурсні елементні кошторисні норми України (РЭСН);
- вказівки щодо застосування ресурсних елементних кошторисних норм;
- ресурсні кошторисні норми експлуатації будівельних машин і механізмів (РЭСНЭМ);
- поточні ціни на матеріали, вироби і конструкції;
- поточні ціни машино-години будівельних машин і механізмів;
- поточна вартість людино-години відповідного розряду робіт;
- поточні ціни на перевезення вантажів для будівництва;
- правила визначення загальновиробничих і адміністративних витрат в будівництві.
У складі локальних кошторисів окремі конструктивні елементи будівлі (споруди), види робіт і витрат, як правило, групуються в розділи.
Порядок розташування в локальних кошторисах і їх угрупування в розділи повинні відповідати технологічній послідовності виробництва робіт і враховувати специфічні особливості деяких видів будівництва.
Виходячи з названих принципів угрупування, локальний кошторис на:
- «загальнобудівельні роботи» може мати розділи: земляні роботи; фундаменти; стіни; каркас; перекриття; балкони і лоджії; перегородки; сходи; підлоги; дах і покрівля; прорізи; внутрішнє облаштування; зовнішнє облаштування; вбудовані меблі; інші роботи;
- «спеціальні будівельні роботи» може мати розділи: фундаменти під устаткування; спеціальні підстави; канали і приямки, обмурівка; футеровка та ізоляція; хімічні захисні покриття і т.п.;
- «внутрішні санітарно-технічні роботи» може мати розділи: водопровід; каналізація; опалювання; вентиляція і кондиціонування повітря і т.п.;
- «монтаж устаткування» може мати розділи: монтаж технологічного устаткування; технологічні трубопроводи; металеві конструкції (пов'язані з установкою устаткування) і т.п.
Крім того, при складанні локальних кошторисів, як правило, слід виділяти в окремі розділи роботи будівлі, що відносяться до підземної частини; надземній частині будівлі.
Розрахунок локальних кошторисів на внутрішні санітарно-технічні, електромонтажні роботи і монтаж устаткування ведеться за укрупненими показниками, приведеними в додатках даних методичних вказівок. Приклади розрахунку приведені в додатках методичних вказівок.