Можно ли достичь высокой плотности населения без отказа от при- квартирных садов в условиях многоэтажной жилой застройки? Положительный ответ на этот вопрос дал Ле Корбюзье в 1920-е годы. Предложенный им квартал «вертикального города-сада» состоял из 400 двухэтажных квартир-секций. «Висячие сады» при каждой из них в сумме составляли как бы дополнительную искусственную территорию величиной 2 га, т.е. четвертую часть от площади общего наземного двора-сада внутри квартала.
Частичное применение висячих садов должно было компенсировать экологическую неполноценность многоэтажной жилой застройки американских городов по конкурсным проектам 1960-х годов. В этих проектах у подножия высотных корпусов располагались односемейные дома- секции, что было их существенным недостатком. Нарушалась их нормальная инсоляция и аэрация, а «висячие» террасы-дворики теряли уют и интимность, будучи доступны для постороннего обозрения с верхних этажей окружающей застройки.
Более удачную позицию для размещения висячих садов в Англии нашли при проектировании «пентхаузов» — квартир на крышах. Находясь в центре города над застройкой, те получали бы достаточно солнца, относительно чистый воздух и сравнительную тишину. Устройство пентхаузов предусматривалось проектами городских центров для Камбер- нолда и Ранкорна, разработанных Д. Ликером, А. Лингом и др.
Стремясь максимально увеличить плотность населения, сохраняя при этом наземные условия для большинства жилищ, некоторые авторы
предлагали как бы «умножать» территорию, поднимая дороги и инженерные коммуникации над землей в несколько ярусов. Впервые такая «мегаструктура» была предложена К. Танге в руководимом им дипломном проекте бостонских студентов, а затем — для застройки акватории Токийской бухты. Во втором случае мегаструктура имела форму вогнутого шатра, которая позволяла в нижних ярусах проектировать крупные квартиры с висячими садами-террасами, вынесенными далеко наружу. Постепенно кверху, в средних по размеру квартирах, вынос садов уменьшался, а на самом верху параболического контура размещались вертикально, одна над другой, малые квартиры без висячих садов.
Разновидность шатровой мегаструктуры, по проекту М. Сафди и др., по форме напоминавшая карточный домик, была частично построена для Всемирной выставки 1967 года в Монреале (табл. 43).
Реальным и простым способом приобщения каждой семьи к природе без нарушения нормативных плотностей населения при оптимальном демографическом балансе, является композиционное сочетание низкой и высокой застроек. При этом в качестве экологической компенсации для нижних этажей устраиваются приквартирные участки на земле, для средних — лоджии и балконы, а для верхних — висячие сады на крыше под открытым небом.
Открытое небо нужно для нормального развития растений, поэтому в композиции висячих садов применяются различные приемы сдвига этажей, устраняющие перекрытия над террасами или увеличивающие высоту лоджий.
Односторонним сдвигом четырех этажей в домах алжирского пригорода Уэд-Ушайа Jle Корбюзье создавал не только открытое небо над висячими садами, но и солнцезащиту с противоположной, юго-западной, самой перегреваемой стороны корпуса.
Иную композицию уступчатых висячих садов создал П. Рудолф для американского курортного городка Стаффорд Харбор, где одноэтажная застройка склона холма постепенно переходит в семиэтажную. Такой прием выразительно подчеркивает естественный рельеф местности и позволяет использовать темное пространство под домами для автостоянок.
Двухсторонний наружный сдвиг этажей с висячими садами характерен для конкурсных проектов жилой застройки германских городов, которые разрабатывали Р. Фрей, X. Шредер, К. Шмидт и другие. Их
«дома-холмы» имели в основании двухэтажные квартиры с земельными участками, а наверху — висячие сады при квартирах меньшей величины. Внутреннее пространство под корпусом представляло собой проезд с автостоянками.
Внутриквартальный сдвиг этажей, примененный в двух лондонских проектах, формирует замкнутый уступчатый двор, который защищен от внешнего шума, но не гарантирует висячим садам каждой квартиры достаточную акустическую и визуальную защиту от соседского влияния.
Выразительность композиции придает спиральный сдвиг этажей — закрытый, двойной высоты — по принципу «детских кубиков», или открытый — по принципу пирамиды. Этим приемом пользовались С. Гершман, Ж. Кандилис, Ж. Пара и другие (табл. 44).