Задача № 5. Васильев попросил взаймы у своего знакомого Ковалева 2000 долларов США. Договором было установлено, что Васильев обязан возвратить всю сумму долга через 1 год, а также уплатить проценты из расчета 20% годовых. Поскольку средства были нужны Васильеву для приобретения мебельного гарнитура, Ковалев по просьбе Васильева оплатил счет мебельного магазина на 2000 долларов посредством именной кредитной карточки. С наступлением срока платежа Васильев предложил Ковалеву сумму, эквивалентную 2000 долларам США, в рублях, а уплату процентов пообещал произвести через три месяца.
Ковалев отказался принять сумму долга в рублях, мотивируя отказ тем, что средства были предоставлены Васильеву в долларах США. В крайнем случае, он соглашался принять долг в рублях, но по самому высокому курсу продажи валюты, установленному коммерческим банком. Отсрочку уплаты процентов Ковалев был готов предоставить, однако посчитал необходимым увеличить до 35% годовых.
Васильев приобрел в пункте обмена валюты 2000 долларов США и передал их Ковалеву.
Через три месяца Ковалев потребовал выплаты процентов из расчета 35% годовых за один год и три месяца. Васильев отказался. Спор был передан в суд.
Решите дело.
Задача № 6.Банк предоставил акционерному обществу кредит, возврат которого обеспечивался залогом здания, принадлежащего на праве собственности акционерному обществу. Не имея возможности своевременно погасить кредит и проценты по нему, акционерное общество предложило банку подписать с ним договор купли-продажи здания с зачетом стоимости здания по сумме, равной кредиту, в счет возврата кредита.
Банк согласился на подписание договора купли-продажи здания, однако попросил юрисконсульта банка дать ответы на следующие вопросы:
1) допустима ли такая замена обязательства?
2) прекратит ли подписание договора купли-продажи действие ранее данного обеспечения исполнения обязательства по кредиту?
3) не будет ли подписание договора купли-продажи расценено как внесудебная реализация банком принадлежащего ему права залога?