Особенности строительства до

Особенности строительства до. года. Жилых зданий, построенных до начала 19 в. практически не сохранилось они сгорели после пожара 1812 года. После этого Москва начала довольно быстро застраиваться небольшими особнячками.

В принципе все московские дома досталинской эпохи можно разделить на три группы. Самые старые бывшие усадьбы, характерные для позапрошлого века. Уважающий себя богатый купец строил, как дворянин, собственный дом, обращаясь к признанным архитекторам Колодный Л.Е. К 61 Москва в улицах и лицах. Китай-Город. Замоскворечье. М. Голос-пресс, 2003 384с. Илл. Это изумительные, часто прекрасно сохранившиеся строения в 2 3 этажа, с крыльями, в дворцовом стиле.

Часто такие дома надстраивались-перестраивались есть много примеров, когда остались, например, флигели, а само здание изменилось до неузнаваемости. Они располагались внутри Бульварного кольца и вблизи него, а так же в районе Замоскворечья. Но время шло, население увеличивалось, и строительство, а также содержание собственного дома становилось непозволительной роскошью.

На рубеже XIX и XX веков появились доходные дома, 5- и 6-этажные строения. Сказать, что доходные дома предназначались исключительно для бедной публики, нельзя они были для разной публики. В окрестностях Никитских улиц, Поварской, Арбата и Пречистенки селились очень и очень состоятельные люди. А вот район Трубной площади, Сретенки и окружающих их переулков все это кварталы, примыкавшие к знаменитому Хитрову рынку. Очень много таких строений сохранилось до сегодняшнего дня. За пределами нынешнего Садового кольца город в ту пору практически и не выходил. Дальше были рабочие окраины, застроенные бараками.

Все дома дореволюционного периода пережили, как правило, несколько капитальных ремонтов и реконструкций, первые из которых проводились еще до революции. Это усиление грунта как известно, центр Москвы ощутимо проваливается, усиление фундаментов и несущих конструкций, последовательное проведение новых коммуникаций, присоединение наружных, и даже внутренних лифтовых шахт, замена кровли, перепланировка под коммунальные квартиры в социалистическое время и т.д. Тем не менее, значительная часть из них классифицируется как ветхие строения по степени износа и техническому состоянию.