Тема 5. Залоговые правоотношения в области недвижимости.

 

1. Концепции ипотеки. Вещно-правовые и обязательственно-правовые аспекты ипотеки. Российская доктрина правового регулирования залога недвижимости.

2. Понятие и виды ипотеки.

3. Договор ипотеки и его форма. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой. Имущество, которое может быть предметом ипотеки.

4. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация договора об ипотеки.

5. Закладная.

6. Права и обязанности сторон по договору ипотеки. Последующая ипотека.

7. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке и реализация заложенного имущества.

 

Литература.

Абрамова М.В. Ипотека морских судов, воздушных судов, космических объектов: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2003.

Александров А.Д. О некоторых изменениях и дополнениях, внесенных в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"//Юридический мир. 2002. N 5.

Архипов Д. Закладная - именная ценная бумага: Так ли это?//Хозяйство и право. 2001. N 11.

Бабкин С.А. Ипотека морских судов: Международная конвенция о морских залогах и ипотеках 1993 г. и воплощение ее положений в российском законодательстве//Транспортное право. 2001. N 1.

Базанов И.А. Происхождение современной ипотеки. М., 1900.

Базанов И.А. Вотчинный режим в России. Томск, 1910.

Бирюкова А.К. Ипотека - право вещное или обязательственное?//Актуальные проблемы науки и практики коммерческого права. Вып. 2. СПб., 1997.

Вардинов Н. Ипотека. СПб., 1862.

Галеева Р.Ф. Нотариальное удостоверение закладной//Бюллетень нотариальной практики. 2002. N 2.

Головин Ю.И. Особенности нотариального удостоверения договора об ипотеке: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 1999.

Гонгало Б.М. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. М., 2002.

Григорьева А.Г. Субъектный состав правоотношений, возникающих при залоге предприятия//Предпринимательское право. 2005. N 2.

Гришаев С.П. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". М., 2003.

Гусев О.Б., Завидов Б.Д., Слюсаренко М.И. Залоговое право России. М., 2001.

Дегай П. Ипотекарные системы и влияние их на финансы и вообще на государственное благосостояние. СПб., 1849.

Деев А.В. Сравнительный анализ ипотеки по российскому праву и ипотечного залога по английскому праву//Московский журнал международного права. 2003. N 4.

Довдиенко И.В. Ипотека. М., 2002.

Ельяшевич В.Б. Очерк развития форм поземельного оборота на Западе. СПб., 1913.

Ем В.С., Рогова Е.С. Новый закон об ипотеке и его место в системе российского законодательства//Законодательство. 1999. N 3.

Завидов Б.Д. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". М., 1999.

Захарова Н.Н. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". М., 1999.

Залог и ипотека в российском и зарубежном праве/Отв. ред. Т.Е. Абова. М., 1999.

Звоницкий А.С. О залоге по русскому праву. Киев, 1912.

Ипотека в России/Под ред. А.В. Толкушкина. М., 2002.

Кассо Л.А. Понятие о залоге в современном праве. М., 1999.

Киселев А.А. Ипотека как гражданское правоотношение: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2000.

Киселев А.А. Оформление ипотеки//Бюллетень нотариальной практики. 2003. N 2.

Климов Я.Ю. Ипотека земли в законодательстве России и Германии: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2000.

Клык Н. Закладная - новый вид ценной бумаги//Законность. 1999. N 5.

Клюшкина Л. Что мешает развитию ипотечного кредитования в России?//Журнал российского права. 2003. N 8.

Кожина Ю.А. Договор ипотеки жилых помещений: Автореф. дис... канд. юрид. наук. Волгоград, 2002.

Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"/Под ред. И.Д. Грачева. М., 1999.

Коршунова Ж.В. Правовая природа закладной в Федеральном законе "Об ипотеке (залоге недвижимости)"//Кодекс-info. 2001. N 2 (314).

Куликов А. Ипотека предприятия как имущественного комплекса. М., 2000.

Куликов А.Д. Правовое регулирование ипотеки предприятия//Юридический мир. 1999. N 11.

Куликова Л.А. Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, возникших из кредитного договора, договоров займа, залога, ипотеки, а также связанных с применением законодательства об акционерных обществах//Юридический мир. 2003. N 8-9.

Латынцев А.В. Обеспечение исполнения договорных обязательств. М., 2002.

Ломидзе О. Государственная регистрация ипотеки: Особенности правового регулирования//Хозяйство и право. 2000. N 8.

Ломидзе О. Закладная: Последствия составления и выдачи//Хозяйство и право. 2000. N 11.

Ломидзе О. Изменения в российском законодательстве об ипотеке: Комментарий к Федеральному закону от 11 февраля 2002 г. N 18-ФЗ//Хозяйство и право. 2002. N 9.

Мамедова М.Н. Залог земельных участков//Молодежь в юридической науке. Вып. 3. М., 2002.

Медведев Д.А. Российский закон о залоге//Правоведение. 1992. N 5.

Мохнаткин А. Псевдозалоговые конструкции в российском праве//Хозяйство и право. 1998. N 4.

Насрулаева З. Правовое регулирование удовлетворения требований ипотечного и иных кредиторов//Журнал российского права. 2000. N 11.

Насрулаева З.Ф. Некоторые противоречия положений законодательства, регулирующего ипотечные правоотношения//Законодательство России в ХХI веке. М., 2002.

Насрулаева З.Ф. Теоретические проблемы правового регулирования ипотеки земли сельскохозяйственного назначения в России: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2002.

Научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)"/Под ред. М.Г. Масевич. М., 1999.

Новиков К.А. Некоторые правовые проблемы ипотечного жилищного кредитования//Кодекс-info. 2002. N 3-4.

Новиков К.А. Об изменениях в правовом регулировании ипотеки//Правоведение. 2004. N 6.

Орлова М.М. Правовая конструкция законной ипотеки//Российская юстиция. 2000. N 9.

Орлова М.М. Некоторые проблемы правового регулирования ипотечного жилищного кредитования: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2001.

Орлова М.М. Понятие и признаки предмета ипотеки//Бюллетень нотариальной практики. 2002. N 1.

Павлодский Е.А. Залог и ипотека//Хозяйство и право. 1997. N 2.

Павлодский Е. Залог недвижимости (ипотека)//Хозяйство и право. 2000. N 4.

Пантюхина Е.В. Правовое регулирование жилищной ипотеки в законодательстве Российской Федерации: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2003.

Пискунова М.Г. Практические аспекты государственной регистрации ипотеки//Правовое регулирование рынка недвижимости. 2000. N 2-3.

Плешакова О.В., Королев А.Н. Правовое регулирование ипотечного кредитования и ипотечных ценных бумаг//Право и экономика. 2003. N 5.

Плешанова О.П. Объекты ипотеки (залога недвижимости)//Российская юстиция. 1998. N 10.

Плешанова О.П. Объекты ипотеки: Состав имущества//Хозяйство и право. 1999. N 4.

Плешанова О.П. Международно-правовые вопросы обращения взыскания на предмет ипотеки//Право и экономика. 1999. N 6.

Плешанова О.П. Права ипотечного кредитора: Юридическая природа и основные положения//Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 2. М., 2000.

Понька В.Ф. Правовое регулирование ипотечных отношений в Российской Федерации: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 1999.

Понька В.Ф. Ипотека в России: Проблемы и приоритеты//Журнал российского права. 2000. N 2.

Потяркин Д.Е. Правовой анализ закладной как вида ценных бумаг//Законодательство. 2001. N 6.

Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России/Под ред. В.С. Ема. М., 1999.

Ратманов Л.Б. Правовое регулирование ипотечного кредитования: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2001.

Рогова Е.С. Страховая защита участников вторичного рынка ипотечного кредитования//Законодательство. 1997. N 6.

Рогова Е.С. Гражданско-правовые проблемы вторичного рынка ипотечного кредитования: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 2002.

Скворцов В.В. Развитие залога в коммерческой сфере//Актуальные проблемы науки и практики коммерческого права. М., 2002.

Скворцов О.Ю. Некоторые вопросы ипотечного права//Земельное право. 1998. N 1.

Смирнов В.В., Лукина З.П. Комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". М., 1999.

Сопов А. Ипотека по римскому праву и по новейшим законодательствам. Варшава, 1889.

Сыродоев Н.А. Правовое регулирование оборота земельных участков//Государство и право. 1999. N 9.

Трусов А.А. Некоторые правовые проблемы закладной как ценной бумаги//Кодекс-info. 2001. N 2 (314).

Фадеев А.В. Договор ипотеки и его государственная регистрация: Автореф. дис... канд. юрид. наук. Волгоград, 2002.

Фалилеев П.А. Ипотека морских судов. М., 1997.

Царапкина О.С. Правовое регулирование ипотеки: Автореф. дис... канд. юрид. наук. М., 1998.

Цыбуленко З. Обращение взыскания на заложенное недвижимое имущество//Российская юстиция. 1999. N 4.

Черных А.В. Залог недвижимости в российском праве. М., 1995.

Шпак Е. Здания и сооружения как предмет ипотеки (залога недвижимости)//Юрист. 2001. N 9.

 

 

Задания и методические рекомендации для написания курсовых работ

(заочная форма обучения, высшее образование)

Первая часть работы — теоретическая. Студент обязан при написании курсовой работы осветить основные аспекты темы, обратиться к монографическим источникам, ознакомиться с современной разработкой данной проблемы, высказать свои суждения. Не допускается прямое переписывание учебников и монографий, на использованные источники должны быть сделаны ссылки. При этом объем не должен быть менее 30-40 листов.

Вторая часть работы — решение практической задачи по теме (устно; при защите курсовой работы необходимо изложить ответ на поставленные в задаче вопросы).

Вариант 1.

Задания по первому варианту письменно выполняют студенты, фамилии которых начинаются на буквы А - Г.

Тема курсовой работы: “Вещные права на недвижимое имущество в гражданском праве”.