Продукция строительства учитывается натуральными и денежными показателями. Натуральные показатели отражают состав и производственную мощность вступающих в эксплуатацию объектов основных фондов. В зависимости от отраслей объем нового строительства может измеряться: в энергетике – в КВТ мощности, в жилищном строительстве – в квадратных метрах и по числу квартир, в промышленном строительстве – в кубических метрах производственных зданий. Для сводной характеристики строительной продукции применяют денежную оценку.
В объем продукции строительства по степени ее готовности включают:
В валовую – капитальные работы, связанные с новым строительством, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, изменение остатков незавершенного строительного производства и изменение остатков незавершенного строительства.
В товарную – капитальные работы, связанные с новым строительством, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, изменение остатков незавершенного строительства.
В готовую – капитальные работы, связанные с новым строительством, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений.
С переходом на международные стандарты подрядчики – специализированные строительные организации отчитываются по следующей схеме:
А) Крупные (свыше 50 человек) государственные и негосударственные строительные организации представляют отчет по объему выполненных работ (всего, в том числе по генеральным и прямым договорам, собственными силами). Первичным документом для определения общего объема выполненных работ служит справка по форме № 3 о стоимости выполненных работ.
Б) Строительные организации с численностью работников менее 50 человек, один раз в квартал отчитываются по форме №1-П «Отчет о деятельности строительной организации со среднесписочной численностью работающих до 50 человек». В этом отчете отражаются следующие показатели:
1. Объем произведенной продукции (работ, услуг) в действующих ценах, в том числе по основному виду деятельности.
2. Выручка от реализации продукции (работ, услуг) – всего, в том числе
- реализовано продукции предприятием непосредственно населению
- выручка за оказание платных услуг непосредственно населению.
Застройщики представляют отчет об объеме выполненных капитальных вложениях – всего, в том числе
- строительно-монтажные работы,
- оборудование
- прочие работы и затраты.
Капитальные вложения осуществляются из следующих источников:
а) собственные денежные средства предприятий,
б) бюджетные средства (из федерального и муниципального бюджетов),
в) льготные инвестиционные кредиты,
г) кредиты банков.
В условиях перехода на рыночную экономику, оценка продукции строительства производится не в сметных, а в договорных ценах.