Генеральный план представляет собой технический документ размещения на топографическом плане существующих и намеченных для строительства зданий и сооружений. Генплан составляется на основе созданных в результате съемочных работ топографических планов крупных масштабов—1:500, 1:1000, 1:2000.
Строительный генеральный план — это план, на котором, кроме постоянных зданий и сооружений, наносятся все вспомогательные и временные сооружения.
На генеральном плане, кроме ситуации, должен быть нанесен рельеф местности в виде горизонталей, а также нанесены красные линии застройки.
Красная линия застройки — граница квартала с улицей, за которую на уровне земли не должны выступать в сторону улицы никакие части здания.
Красные линии выносятся на местность от геодезических опорных пунктов и закрепляются надежными геодезическими знаками.
Проектирование зданий и сооружений ведется в две стадии: вначале разрабатывается технический проект, а затем составляются рабочие чертежи.
В техническом проекте рассматриваются вопросы размещения основных зданий и сооружений, дается обоснование проекта и его экономическая целесообразность. Рабочие чертежи содержат конструктивные детали сооружений, разбивочные чертежи осей сооружений, проект привязки осей сооружений к опорной геодезической сети.
Данные для составления разбивочных чертежей получают в процессе проектирования зданий и сооружений.