Теперь рассмотрим, как полученная форма проявит себя в плане поселения?

Пропустив вдоль оси спирали зелёный коридор, ширина которого увеличивается также по золотому сечению на каждом последующем сегменте, таким образом обеспечивается необходимая для каждого соответствующего сектора застройки площадь лесного массива. Этим способом решается баланс между территорией лесного массива и жилой площадью, то есть каждому размеру площади, занятой под участки, будет соответствовать необходимая ей по размерам площадь леса[94]. Этот лесной коридор должен быть защищён от всякой застройки и в таком качестве будет являться экологическим запасом устойчивости поселения. То есть лес будет не где-то там за пределами поселения, а он будет составлять единое целое с малоэтажным поселением, будет гармонично вписан внутри него.

При закладке поселения предсказуемаяна основе подобия сегментовперспектива роста поселения позволит предвидеть этапы развития поселения и задачи, связанные с каждым из них.

Геометрическая прогрессия, заложенная в матрице остова поселения, будет безструктурно сдерживать попытки чрезмерного увеличения размеров поселения[95], ведь на каждом новом витке спирали шестиугольника ширина зелёного пояса становится так широка, что будет разумнее заложить рядом новое поселение, чем преодолевать пешком будущую преграду из леса. В данной модели поселения достаточным для построения полноценного поселения стало и двух витков, что также связано с нашим убеждением, что максимальный размер поселения должен быть таков, чтобы за 30-40 минут его можно было пересечь пешком от самых крайних его точек. Всё что дальше этого расстояния в принятых границах одного города поневоле начинает обособляться, и поселение по сути оказывается разделённым на несколько невидимых глазу посёлков. Если вы попытаетесь проследить на протяжении продолжительного времени какую площадь вокруг своего дома вы «покрываете» своим повседневным присутствием (походы в магазины, на рынки, прогулки и т.д.), то она окажется приблизительно равной не более того расстояния, которое можно пройти пешком за 15-25 минут.

Если внимательно присмотреться, то можно заметить, что поселение составлено из подобных друг другу треугольников, оперируя которыми, легко можно подсчитывать площади районов или всего поселения[96], просто переносить геодезистам в натуру, так как в геодезии построение основано на треугольниках.

Чередование лесного и жилого массивов можно выстраивать не только на основе витков, а чередовать их клиньями, лоскутами в шахматном порядке. Можно даже не привязываться явно к спиралевидному остову и создавать свободную планировку, привязывая лишь отдельные элементы к узлам спиралевидной сетки, тем более, если этого требует ландшафт местности; а спиралевидную сеть использовать в качестве базовой линейки для управления размерами, ростом поселения, где метрологической единицей для этогобудут являться витки и клинья спирали.

При закладке поселения, руководствуясь данным подходом, можно будет не размечать сразу целиком весь план поселения, как это обычно делается при классическом подходе, а достаточно будет на первых этапах задать сердцевину спирали и наращивать её постепенно по мере необходимости и увеличения числа жителей. Например, в первой фазе зарождения малоэтажного поселения можно будет создать 2-3 больших корпуса гостиничного типа, которые вместят в себя семьи «первопроходцев». И уже от этих корпусов в последующем начать развитие спирали поселения. За первое время, в общественно полезном труде, при строительстве тех же самых гостиничных корпусов[97], коллектив успеет сплотиться. Также все успеют изучить местность и её особенности[98] в различные времена года, что позволит внести необходимые поправки в план будущего поселения. И после внесения необходимых корректировок, которые невозможно заранее предусмотреть ни в одном проекте генплана, начнётся постепенная разметка участков и последующее строительство домов в коллективном труде. От дома к дому, на практике будет оттачиваться мастерство строителей, накапливаться их опыт и сноровка в этой деятельности, что будет наилучшим образом отражаться на качестве и красоте последующих домов.

Естественно, что различная исходная ситуация местности (различный ландшафт) потребует разных решений плана. На необжитом месте с относительно плоским ландшафтом подойдёт данная модель поселения; на месте с уже существующей инфраструктурой (как функционирующей, так и заброшенной) необходимо грамотное вписывание в уже существующий контекст; в местности с разнообразным рельефом (холмистый или горный ландшафт) редко встречаются участки способные вместить весь план целиком, поэтому здесь необходимо будет выстраивать поселение в единое целое из различных сегментов (например, из модулей третьего масштаба – районных модулей).