У загальному вигляді оцінка – результат визначення й аналізу якісних і кількісних характеристик об’єкта, що управляє (керує), а також процесу управління ним. Оцінка дає можливість з’ясувати, як працює підприємство, чи досягаються поставлені цілі; як зміни та вдосконалення в процесі управління впливають на функціонування потенціалу підприємства, його ефективність.
Для оцінки потенціалу підприємства потрібна всеосяжна система показників, причому в основу конструювання такої системи повинна бути покладена структурна модель, що враховує не тільки фактичну динаміку, але й теоретичні передумови.
Оцінка вартості потенціалу підприємства являє собою упо-
рядкований, цілеспрямований процес визначення у грошовому виразі вартості об’єкта з урахуванням потенційного та реального доходу, який має місце в певний проміжок часу в умовах конкретного ринку.
Рис. 2.4. Механізм оцінки потенціалу підприємства.
Оцінка вартості майна застосовується при:
• продажу певної частки нерухомості;
• отриманні кредиту під заставу частини нерухомості;
• страхуванні нерухомого майна і визначенні у зв’язку з цим його вартості;
• передачі нерухомості в оренду;
• оформленні частини нерухомості в якості вкладу в статутний фонд підприємства, що створюється;
• оцінці нерухомого майна, як окремого етапу в загальній оцінці вартості підприємства;
• прийнятті внутрішньогосподарських управлінських рішень за критерієм вартості підприємства.
Оцінка вартості машин і обладнання проводиться в таких випадках:
• продаж деяких одиниць обладнання;
• оформлення застави;
• страхування рухомого майна;
• передача машин, обладнання в оренду;
• організація лізингу машин, обладнання;
• визначення амортизаційних відрахувань;
Рис. 2.5. Структурно – логічна схема формування вартості потенціалу підприємства ті його складових.
• оформлення машин і обладнання в якості вкладу в статутний фонд іншого підприємства;
• при реалізації інвестиційного проекту.
Оцінка вартості гудвілу проводиться при:
• передачі або продаж гудвілу іншому підприємству;
• наданні франшизи іншим компаньйонам;
• встановленні збитку, який було завдано діловій репутації підприємства незаконними діями з боку інших підприємств;
• використанні гудвілу в якості вкладу в статутний капітал;
• при визначенні вартості всіх нематеріальних активів для оцінки вартості підприємства.