1. Визначити вартість вантажного автомобіля вантажопідйомністю 10 т, який експлуатується на міжміських перевезеннях. Показники експлуатації об'єкту оцінки наведено в таблиці.
| Показники експлуатації вантажного автомобіля | ||
| № з/п | Показник | Значення |
| Середній річний пробіг автомобіля, тис. км | ||
| Середня вага транспортування вантажу на 1км, т. | 6,5 | |
| Тариф на перевезення (без ПДВ), грн./ткм | 1,5 | |
| Собівартість транспортування (без амортизації), грн/ткм | 1,44 | |
| Вартість будівель (гараж та ремонтне господарство) на один автомобіль, тис. грн. | ||
| Ставка капіталізації для будівель, % | ||
| Ставка капіталізації для автомобіля, % |
2. Визначити відновлювальну вартість спеціальної шафи для збереження продукції в знепиленому середовищі. Шафа виготовлена за індивідуальним замовленням і на ринку обладнання аналогів не має. Габаритні розміри шафи 800 × 800 × 450 мм.
Як однорідний об'єкт обрано медичну шафу, габаритні розміри якої дорівнюють 600 × 1100 × 2200 мм. Ціна медичної шафи 2000 грн. Коефіцієнт рентабельності для даної продукції, що користується попитом, 0,25. Ставка податку на прибуток - 25 %, ставка податку на додану вартість - 20 %.
3. Визначити ринкову вартість за станом на 20 липня 2009 р. трактора гусеничного сільськогосподарського призначення марки Т-4АС4. Кандидатами в аналоги обрано трактори гусеничні сільськогосподарського призначення ДТ-175 і ДТ-75, ринкова вартість яких за станом на 01.01.09 складала 16700,0 грн. і 15000,0 грн. відповідно. Індекс цін на промислову продукцію за період між датою оцінки і датою визначення ринкових цін аналогів склав 1,05.
Техніко-економічні показники порівнюваних машин, вагові коефіцієнти (коефіцієнти значимості характеристик) наведені в таблиці.
| Техніко – економічні показники об’єкта оцінки й аналогів | ||||
| Найменування показника | Марка трактора | Ваговий коефіцієнт | ||
| Т-4А | ДТ-175 | ДТ-75Н | ||
| Найбільша тягова потужність (Квт) | 76,0 | 90,0 | 55,0 | 0,25 |
| Ресурс до першого кап. ремонту (моно-година) | 0,4 | |||
| Питомі витрати палива (г/Квт-година) | 0,25 | |||
| Маса конструктивна (кг) | 0,1 | |||
| Поправка на технічні параметри | ? | ? | ||
| Поправочний коефіцієнт на метричні параметри | 0,95 | 0,95 |
4. Об'єкт оцінки має повну вартість заміщення 100 тис. грн. Величина фізичного зносу об'єкта досягає 40 %, технологічне старіння становить 15 %, функціональне — 10 % і економічне старіння — 12 %.
Необхідно визначити вартість об'єкта.
5. Необхідно визначити коефіцієнт фізичного зносу верстата, який відпрацював 5 років, капітально відремонтований та, на думку двох експертів, його технічний стан задовільний, а, на думку третього, — добрий.
6. Строк економічного життя фрезерного верстата становить 16 років, на момент оцінки він відпрацював на машинобудівному заводі в нормальних умовах 4,5 роки. Визначити коефіцієнт фізичного зносу верстата.
7. Відновна вартість обладнання 40000 грн.; термін протігом якого очікується отримання доходів від його експлуатації – 15 років; ефективний вік – 3 роки; величина усувного зносу дорівнює 700 грн. Визначити величину та процент сукупного зносу обладнання.