рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

КАДАСТР И ПЛАНИРОВКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ

КАДАСТР И ПЛАНИРОВКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ - раздел Демография, Министерство Сельского Хозяйства Рф   ...

Министерство сельского хозяйства РФ

 

Государственный университет по землеустройству

 

Кафедра городского кадастра

 

 

КАДАСТР И ПЛАНИРОВКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ

 

Методические указания по выполнению курсового проекта

Для студентов очной и заочной форм обучения по специальности

«Земельный кадастр»

 

 

Москва 2003


 

УДК 711:332.3

Составители: профессора: Н.Г. Конокотин, А.А. Старков,

А.В. Севостьянов;

доценты: В.П. Баскакова, В.К. Денисов;

ст. преподаватель: С.И. Бородаенко,

Н.К. Ларионичева

 

 

Кадастр и планировка населенных мест: Методические указания по выполнению курсового проекта / ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ, Сост. Н.Г. Конокотин, А.А. Старков, А.В. Севостьянов, В.П. Баскакова, В.К. Денисов, С.И. Бородаенко, Н.К. Ларионичева

Предназначены для студентов 4 курса. Табл. 13. Ил. 20

Рекомендованы к изданию методической комиссией факультета ГУЗ

Рецензенты: профессор В.М. Стерн (Московский архитектурный институт)

 


ВВЕДЕНИЕ

Строительство новых или реконструкция существующих поселений осуществляются на основе проектов их планировки и застройки, разрабатываемых на длительную перспективу.

Проект планировки и застройки поселения (Генральный план) является основным градостроительным документам, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории поселения, зонирование территории, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию поселения.

Проект планировки и застройки поселения (Генеральный план) разрабатываемый в соответствии со схемой или проектом районной планировки, проектом землеустройства и другой документацией, предполагает решение следующих задач:

— определение перспектив развития поселения, расчет проектной численности поселения;

— определение потребных объемов жилищного, культурно-бытового и производственного строительства, определение мест размещения этих объектов на территории поселения;

— проведение функционального зонирования территории поселения;

— организация на территории поселения системы культурно-бытового обслуживания и транспортно-пешеходных коммуникаций;

— разработка предложений по инженерному обеспечению населенных пунктов, благоустройству и формированию ландшафта территории поселения;

— разработка предложений по охране окружающей среды, сохранению и использованию памятников природы, истории и культуры;

— определение территории резерва для развития поселения.

Указанные проектные мероприятия осуществляются на территории поселения с учетом обеспечения высокого социально-экономического уровня жизни населения, улучшения экологических и эстетических качеств окружающей среды при минимальных потерях природных и других ресурсов.

Проект планировки и застройки поселения имеет важное значение для решения вопросов, связанных с развитием поселения, проведением кадастровых работ, регулированием землепользования и застройки на его территории.

Настоящие методические указания составлены в соответствии с учебной программой курса «Кадастр застроенных территории и планировка населенных мест» и предназначены для оказания помощи студентам в изучении указанной дисциплины и составлении курсового проекта планировки и застройки сельского поселения.

 


ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ, СОДЕРЖАНИЕ И ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА

Целью курсового проекта является закрепление студентами теоретических знаний по дисциплине, овладение методикой и практическими приемами проектирования сельских поселений, ознакомление со структурой поселений, типами зданий и сооружений, порядком согласования и утверждения проектов, ясное графическое выражение планировочной структуры поселения и основной композиционной идеи его пространственной организации.

В результате разработки курсового проекта студент должен ознакомиться с действующими нормами и правилами проектирования, методикой разработки проекта, приёмами планировки и застройки отдельных частей поселения, рекомендуемыми литературными источниками (см. приложение), действующими методиками и рекомендациями проектирования поселений и проведением в них кадастровых работ. Студент должен уметь самостоятельно выполнять предпроектные расчеты, составлять опорной план, разрабатывать схемы функционального и строительного зонирования, общую схему планировки, проекты планировки жилой и производственной зон поселения, оценивать экономическую эффективность проекта, осуществлять кадастровое зонирование территории поселения, разрабатывать адресно-кадастровый план поселения

Исходные материалы для выполнения курсового проекта: топографический план в масштабе 1:2000 с сечением рельефа горизонталями через 0,5 м, задание на проектирование, исходные данные для выполнения предпроектных расчетов.

Проект состоит из двух основных частей — графической и текстовой. В состав графической части входят:

— схема размещения поселения на территории сельскохозяйственного предприятия, его транспортные связи (масштаб по усмотрению автора);

— схема планировочных ограничений, структурно-простран­ственный и визуальный анализ ландшафта (масштаб 1:500 — 1:10000);.

— схема планировки и застройки поселения (масштаб 1:2000);

— схемы, иллюстрирующие планированное решение (схема транспортно-пешеходной системы движения, схема функциональной организации территории, архитектурные профили улиц и др.).

Схемы могут совмещаться по усмотрению автора проекта.

Главное назначение пояснительной записки — характеристика и обоснование принятых в проекте решений. Примерний план пояснительной записки приводится в конце каждого задания и в приложении.

Рекомендуется следующий порядок разработки проекта:

Первый этап — производство предварительных расчетов к проекту.

Второй этап — комплексный градостроительный анализ территории с определением планировочных ограничений, проведение структурно-пространственного и эстетико-визуального анализа ландшафта.

Третий этап — разработка общей схемы планировки.

Четвертый этап — планировка и застройка жилой зоны.

Пятый этап — планировка и застройка производственной зоны.

Шестой этап — кадастровое деление территории поселения и составление его адресно-кадастрового плана.

В соответствии с этим курсовой проект включает следующие задания:

Задание 1. Изучение исходных данных и производство предварительных расчетов к проекту.

Задание 2. Градостроительный анализ территории и разработка общей схемы планировки.

Задание 3. Планировка и застройка жилой зоны; расчет технико-экономических показателей.

Задание 4. Планировка и застройка производственной зоны, расчет технико-экономических показателей.

Задание 5. Схема кадастрового деления территории поселения и адресно-кадастровый план жилой зоны.


ОФОРМЛЕНИЕ МАТЕРИАЛОВ ПРОЕКТА

Расчетно-текстовые материалы. Эта группа материалов включает исходные документы и данные для проектирования, предварительные расчеты к проекту и… Семь глав пояснительной записки с введением и списком использованной… Графические материалы. Важнейшим графическим документом проекта планировки и застройки является основной чертеж —…

ЗАДАНИЕ 1

ИЗУЧЕНИЕ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ И ПРОИЗВОДСТВО ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ РАСЧЕТОВ К ПРОЕКТУ

Проект планировки и застройки сельского населенного пункта составляется на основании задания заказчика — администрации сельскохозяйственного… Задание на проектирование и исходные материалы выдаются кафедрой вместе с… На основе исходных данных для проектирования производятся расчеты: перспективной численности населения, проектируемого…

Расчет перспективной численности населения поселения

Перспективы развития сельского поселения (градостроительный прогноз) должны быть определены на основе планов развития сельскохозяйственных… Расчет перспективной численности населения может быть выполнен с… Численность населения по методу трудового баланса может быть определена с использованием формул:

Расчет количества семей

При расчете используются статистические данные о семейной структуре населения за ряд лет, относящиеся к региону размещения проектируемого… Для расчетов используется следующая формула:

Расчет потребного жилого фонда

Норма общей площади на человека может быть принята в пределах 18–25 м2. Комфорт жизненных условий при этом определяется обеспечением каждого члена… Расчет потребности общей площади квартир рекомендуется производить по таблице…  

Расчет культурно-бытового строительства

  Таблица 4 Расчет вместимости общественных учреждений и размеры земельных участков (продолжение примера) № п/п …

Составление списка проектируемых жилых домов, зданий и сооружений культурно-бытового назначения

Результаты работы по расчету и подбору проектов жилых домов, учреждений и предприятий обслуживания объединяются в списке, который составляется по форме таблицы 5.

 

Таблица 5

Список проектируемых жилых домов, зданий учреждений и предприятий обслуживания

№ п/п Наименование зданий Характеристика принятого к застройке здания
Расчетная единица Количество расчетных единиц Стоимость здания, тыс. руб.

 

Количество проектируемых зданий Показатели по всем зданиям Габариты здания
Количество расчетных единиц Стоимость зданий, тыс. руб.

 

Примечание:Расчетной единицей для жилых домов является кв.м общей площади, а для зданий культурно-бытового назначения расчетные единицы, указанные в табл. 4.

Расчет производственных зданий и сооружений

Расчет осуществляется раздельно для каждого вида или отрасли производства. Примерный перечень зданий и сооружений для наиболее распространенных… Ферма крупного рогатого скота 1. Кровник 8. Склад грубых… Овцеферма 1. Овчарня 6. Силосохранилище 2. Тепляк 7. Склад грубых кормов …

Список зданий и сооружений производственного назначения

  Количество проектируемых зданий, единиц Показатели по всем зданиям Габариты одного здания Количество …   Примечание:Для каждого комплекса в графах 10 и 11 подсчитываются суммы, которые используются затем в расчетах…

Расчет территории поселения

Расчет территории жилой зоны выражается формулой: Sж.з=(Sж.т+Sо.т)*К, где Sж.т — жилая территории (табл. 3);

ЗАДАНИЕ 2

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ И РАЗРАБОТКА ОБЩЕЙ СХЕМЫ ПЛАНИРОВКИ

Для выявления характера влияния антропогенных и природних особенностей площадок на планировочное решение производится градостроительный анализ… В задачу первого раздела входит выявление функциональных свойств территории и… Для фиксации этих и других данных на топографическом плане (топо-основе) наносятся границы участков, неблагоприятных…

Рис. 1 Схема планировочных ограничений

Задачей второго раздела градостроительного анализа является выявление эстетического потенциала территории, который влияет на архитектурно — планировочную композицию будущей застройки поселения, на формирование его индивидуального архитектурно-художественного облика. Для этого рекомендуется провести структурно-пространственный и эстетико-визуальный анализ ландшафта. Первый заключается в выявлении природных и антропогенных акцентов. Они могут иметь точечный (локальный) характер (холмы, отдельные рощи, озеро или пруд и т.п.) или протяженный (линейный) характер (долина реки, овраги, балки и т.п.). Первые образуют пространственные «узлы», вторые «оси» природно-антропогенного ландшафта.

Целью эстетико-визуального анализа является выявление системы визуальных связей в существующем ландшафте: выявление плоской, вогнутой (амфитеатр) и выпуклой форм рельефа; определение локальных видовых точек, с которых могут открыться наиболее выразительные панорамы застройки отдельных районов поселения из окружающего ландшафта, и наоборот, с территории района застройки на окружающий ландшафт. Такими местами могут быть бровка надпойменной террасы, акватории, высокие точки рельефа местности, автодороги при подъезде к населенному пункту. Все это также отражается на топографической основе в произвольный форме условных знаков (принимаются по усмотрению студента (рис. 2).

 

Рис. 2. Структурно-пространственный и визуальный анализ ландшафта


С учетом установленных планировочных ограничений и результатов выявленного эстетического потенциала территории разрабатывается общая схема планировки поселения представляющая собой его планировочную структуру. В задачу общей схемы планировки входит определение пространственного сочетания территории и элементов различного функционального назначения, определение внутренних взаимосвязей на территории поселения и его внешних связей.

Разработка общей схемы планировки включает решение следующих основных вопросов:

а) Функциональное зонирование территории населенного пункта: определяются места расположения жилой, производственной и санитарно-защитной зон, кладбища, мусороотвала, очистных сооружений канализации. Примеры функционального зонирования территории поселения приведены на рисунках 3–6.

Рис. 3 Примеры функционального зонирования территории поселения при размещении селитебной и производственной зон по одну сторону транспортной магистрали   а – производственная и селитебная зоны расположены вдоль транспортной магистрали; б – производственная зона расположена за селитебной зоной относительно транспортной магистрали; в – селитебная зона расположена за производственной зоной относительно транзитной дороги 1 – селитебная зона; 2 – общественный центр; 3 – основное производство; 4 – вспомогательное производство; 5 – дороги; 6 – пешеходные дороги; 7 – лесной массив; 8 – сад

Рис. 4 Примеры функционального зонирования территории поселка, расположенного по обе стороны транзитной магистрали   а ― к селитебной и производственной зонам организованы раздельные транспортные въезды б ― к селитебной и производственной зонам организован общий въезд с транспортной развязкой 1 – селитебная зона; 2 – общественный центр; 3 – основное производство; 4 – вспомогательное производство; 5 – дороги; 6 – пешеходные дороги; 7 – лесной массив; 8 – сад  

 

 

Рис. 5 Примеры функционального зонирования территории поселения при размещении селитебной и производственной зон у водоема   1 ― селитебная зона; 2 ― общественный центр; 3 ― основное производство; 4 ― вспомогательное производство; 5 ― дороги; 6 ― пешеходная дорога; 7 ― лесной массив.  

 

 

Рис. 6 Примеры функционального зонирования территории поселения при размещении селитебной и производственной зон в окружении лесного массива   1 ― селитебная зона; 2 ― общественный центр; 3 ― основное производство; 4 ― вспомогательное производство; 5 ― дороги; 6 ― пешеходная дорога; 7 – лесной массив  

 

Размеры территории для жилой и производственной зон принимаются согласно выполненным предпроектным расчетам. Нормы ширины санитарно-защитной полосы между жилой зоной и производственными комплексами даны в таблицах 9 и 10.

Расстояние между крупными промышленными комплексами должны быть не менее 1500 м; до очистных сооружений канализации — не менее 200 м; до кладбищ — не менее 500 м; до скотопрогонных трактов — не менее 300 м.

 


Таблица 9

Санитарные разрывы от производственных комплексов и объектов до жилых зон

Перед размещением жилой и производственной зон изучается вся территория, изображенная на опорном плане. Для жилой зоны выбирается территория вблизи…   Таблица 10

Рис. 7. Варианты размещения площади общественного центра, спортивно-парковой территории и трассирование главных улиц

 

1. Улица, связывающая площадь общественного центра с въездом в поселение  
2. Улица, связывающая площадь общественного центра с производственной зоной  
3. Улица с бульваром, связывающая площадь общественного центра со спортивно-парковой зоной  

 

 

 

Рис. 8 Примеры размещения элементов селитебной территории (жилой зоны, площади общественного центра, парка и участков коммунальных предприятий)

 

 

Рис. 9. Примеры архитектурно-планировочных решений общественного центра

 

Планировочные приемы решения общественного центра могут быть разнообразными. Они зависят от связи центра с транспортными коммуникациями — центр вдоль улицы с одной или двух сторон, с развитием на повороте улицы, на завершении въезда, на пересечении улиц; а также от характера устройства центра — решение в виде курдонера, сквера, сада, набережной.

Общим связующим элементом общественного центра является пространство площади. На площади размещаются общественные здания.

Проектирование площади выполняется путем определения ее формы и размеров в плане, установления связи с улицами и прилегающими территориями. При этом необходимо найти соотношение между сторонами площади, соотношение размеров незастроенного пространства и высотой окружающей застройки. При форме площади, близкой к квадрату, соотношение сторон рекомендуется принимать порядка 2:3 или 3:4; при форме прямоугольника — 1:3 или 1:4. Если площадь общественного центра организуется на завершении главной улицы, то отношение ширины улицы к ширине площади принимается не менее 1:3.

Исходя из принятого композиционного приема организации площади общественного центра, она может иметь следующие формы: трапециевидную, прямоугольную, треугольную, многогранную, круглую, (рис. 10);

 

Рис. 10. Схема планов площадей общественных центров

 

в) Размещение зоны отдыха. Положение ее определяется наличием благоприятных природных условий — водоемом и наиболее красивыми местами радом с ним, подходящими для отдыха населения участками ландшафта. Наличие таких природных факторов облегчает размещение зоны отдыха. При отсутствии подходящих для зоны отдыха мест ландшафта, положение ее определяется с учетом других условий: удобством обслуживания населения поселка, сокращением средств на строительство сетей коммуникаций, художественно-эстетическими условиями оформления поселка.

С этих позиций зона отдыха может иметь три варианта размещения: в геометрическом центре жилой зоны, ближе к производственной зоне с учетом использования части санитарно-защитной зоны и на периферии жилой зоны — вдали от производственной зоны (рис. 11, 12);

 

Рис. 11 Примеры размещения зоны отдыха населения (рекреационной зоны)

 

  А. Площадь общественного центра раскрыта на въезд в поселок и связана со спортивным ядром парка. Главная улица удобно связывает жилую застройку с центром, школой, парком
  Б. Общественный центр включает бульвар и площадь. Непосредственно к центру примыкает парк со спортивным ядром

 

Рис. 12. Примеры планировки поселений в виде единого жилого комплекса

 

г) Трассировка уличной сети. От площади общественного центра трассируются главные улицы: от въезда в поселок к площади, от площади к производственной зоне, к зоне отдыха. Въезд в поселок ‑ улица, являющаяся продолжением поселковой дороги к общественному центру от районной или областной магистрали. Улица к производственной зоне обычно является основным направлением потока работающего населения к производственным комплексам. Ширина этих улиц — от 20 до 26 метров. Улица, ведущая от площади общественного центра к зоне отдыха, или связывающая административно — торговый центр с культурно-просветительным — это улица, создающая общественный центр. Она должна украшать поселок, быть красиво застроенной, более широкой и озелененной лучше других. Обычно на ней размещается бульвар шириной не менее 18 метров. В связи с этим ширина ее в красных линиях — почти 30 метров.

д) Размещаются общественные здания с земельными участками при них. Одновременно с этим уточняются форма и размер площади общественного центра, в связи с зависимостью размеров сторон площади от размеров и конфигурации общественных зданий. При оптимальном угле восприятия соотношение между высотой зданий и наибольшей стороной замкнутой площади находится в пределах 1:6 или 1:8 при застройке 2–3-этажными домами.

Кроме административных, торговых и культурно-бытовых зданий, предусматриваемых в общественном центре, размещаются детские сады-ясли, школа, учреждения здравоохранения и коммунальные объекты с учетом требований указанных в учебнике. Школьный участок и участок детского сада яслей в начальной стадии проектирования указываются без зданий.

Уточнение местоположения этих участков и размещение самих зданий зависит от системы уличной сети, прорабатываемой в следующих за общей схемой планировки жилой зоны этапах проектирования.

е) Завершается разработка общей схемы планировки размещением строительных зон. Строительное зонирование обеспечивает наиболее целесообразное и компактное расположение жилых домов в соответствии с их типами, так как дает возможность предусмотреть наименьшую протяженность централизованных коммуникаций, охватывающих вместе с производственными объектами наиболее крупные объекты жилой зоны и жилые территории, которые имеют наибольшую плотность жилого фонда. При этом зона индивидуальной застройки, в которой предусматриваются обычно местные системы канализации, теплофикации, газификации, размещается на периферии населенного пункта (рис. 13).

 

 

Рис. 13 Пример строительного зонирования поселения

 

При строительном зонировании производится контроль размера всей жилой зоны, отграниченной на опорном плане при функциональном зонировании.

Возможные варианты общей схемы планировки жилой зоны показаны на рисунках 11, 12.

В результате завершения этого раздела проектирования студент представляет общую схему планировки сельского поселения, оформленную в карандаше и главу 3 расчетно-текстовой части проекта, в которой кратко излагается характеристика и обоснование принятых решений.


ЗАДАНИЕ 3

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ЖИЛОЙ ЗОНЫ; РАСЧЕТ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

 

Рекомендуется следующий порядок проектирования жилой зоны:

1. Проектирование системы улично-дорожной сети.

2. Решение планировочной структуры жилой зоны.

3. Решение архитектурно-планировочной композиции жилой зоны.

4. Размещение участков при усадебных и блокированных жилых домах.

5. Организация жилых территорий.

Проектирование системы улично-дорожной сети

Рис. 14 Поперечные профили улиц  

Рис. 16 Вариант проекта планировки и застройки жилой зоны сельского поселения

 

1. Подъезд к жилым домам шириной 6 м, идущий параллельно поселковым дорогам.

2. Улица вдоль водоема шириной 12 м с односторонней застройкой.

3. Улица, идущая по границе спортивно-парковой зоны (шириной 12 м).

4,5. Жилая улица с двусторонней застройкой (шириной 14-15 м).

6. Жилые проезды шириной 6 м.

 

а) параллельно поселковым и транзитным дорогам предусмотреть неширокий (6 м) подъезд к жилым домам. От дороги необходимо предусматривать съезды к шестиметровому пути (вдоль жилых домов);

б) провести улицу вдоль имеющегося водоема. Она должна иметь одностороннюю застройку при ориентации главных фасадов зданий на водоем. Ширина улицы 12 м;

в) односторонне застроенную улицу нужно провести по границе спортивно-парковой территории жилой зоны. Ширина ее также 12 м. Здания вдоль нее обращаются главными фасадами на спортивно-парковую территорию;

г) по всем границам населенного пункта с сельскохозяйственными угодьями односторонне застроенных улиц проектировать не рекомендуется. Здесь граничить с угодьями должны участки жилых домов.

Создавая планировочную структуру населенного пункта и одновременно решая его архитектурно-планировочную композицию, системой уличной сети обеспечивают наилучшие связи населения с производственной зоной, с внешним миром и взаимосвязи структурных частей поселения.

При этом соблюдают следующие требования:

а) протяженность улиц должна быть минимальной;

б) внутри первичных жилых комплексов усадебной застройки проектируются проезды шириной 6–10 м от зоны первичного обслуживания к улицам, связывающим население жилого комплекса с объектами обслуживания;

в) внутри жилых групп секционной застройки проектируются подъезды от улиц к жилым домам шириной до 3 м и территории таких размеров, которые обеспечивали бы размещение не только площадок для игр детей и отдыха взрослых, но и некоторые хозяйственные потребности (сушку белья, чистку мягкой мебели, площадку для мусоросборников);

г) за участками блокированных домов (с квартирами более 2) размещаются хозяйственные проезды шириной 4,5 м в целях обеспечения хозяйственных удобств жителям средних блоков-квартир.

Результат трассирования — сеть улиц и проездов, связанных между собой, с главными улицами и проходящими рядом с жилой зоной транзитными и поселковыми дорогами.

Предпочтение следует отдавать пересечению улиц под прямым или тупым углом.

Решение планировочной структуры жилой зоны

Система взаимосвязанных пересекающихся улиц должна делить жилые территории на участки — кварталы (жилые комплексы) размерами 3–5 га. Это создает… Такая структурная организация жилой зоны служит, во-первых, выравниванию… Каждая из названных планировочных единиц занимает определенную территорию, на которой размещаются жилые дома и…

Размещение участков при усадебных и блокированных домах

а) Размер участка при домах определяется заданием на проектирование. При доме не всегда размещается вся усадьба, закрепляемая законом за… б) Сокращение площади участка при квартире улучшает экономическую… в) Блокированные дома могут быть двух-, трех-, четырех- и более квартирными. На одну квартиру выделяется не менее 0,06…

Рис. 17 Размеры земельных участков при жилых домах

 

1,2. Усадебный одноквартирный дом с земельным участков площадью 0,10 га (20х50 м; 25х40 м).

3. Усадебный двухквартирный дом с земельным участком площадью 0,15 га (30х50 м).

4,6. Блокированный четырехквартирный дом с земельным участком площадью 0,24 га (40х60 м).

5. Блокированный двухквартирный дом с земельным участков площадью 0,12 га (20х60 м).

7. Блокированный трехквартирный дом с земельным участком площадью 0,18 га (30х60 м).

8. Размещение участка продольной стороной вдоль улицы — не рекомендуется.

 

Жилые дома на участках удобно размещать не далее 6 м от красной линии (границы улицы). Это дает возможность иметь при каждой квартире палисадник, что удобно для семьи. Вдоль улицы дома должны располагаться как можно ближе друг к другу, но c обеспечением противопожарных норм. Располагать участки жилых домов продольной осью вдоль улицы не рекомендуется.

Необходимо изучить основные условия размещения домов на территории, обеспечивающие удобства их эксплуатации и использования участков, соблюдение санитарно-гигиенических и противопожарных норм, нормальную солнечную освещенность (инсоляцию) комнат и территории, учет рельефа, грунтов, уровня грунтовых вод.

Планировка участка при усадебном доме состоит в размещении на нем: дома для семьи; гаража для автомашины; сараев для скота и птицы, хозяйственного инвентаря, кормов; бани; погреба; сада и огорода. Часть этих сооружений может разместиться в цокольном этаже жилого дома. При отсутствии канализования дома, на участке необходима постановка туалета. Расстояние от окон жилых помещений до хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.

Разрешается пристройка (блокировка) хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы) к усадебному дому.

Рекомендуется студенту, в качестве первого задания по планировке, выполнить организацию территории приусадебного участка в масштабе 1:500. Исходные данные: размеры участка, дома, построек, сада и огорода, условия размещения построек выдаются преподавателем.

К подъездам каждого дома предусматриваются проезды шириной до 3,0 м на расстоянии 6 м от фасада. Тупиковые проезды заканчиваются разворотными площадками.

Примеры возможных планировок территорий групп (кварталов) секционных жилых домов приведены, на рисунках 13, 18.

       
 
 
 

 

 


А б

 

 


В

Рис. 18 Приемы застройки кварталов секционными домами

 

а — периметральный; б — строчный; в — групповой.

Организация жилых территорий

Участки, расположенные рядом друг с другом, образуют ряды (рис. 19). Длина рядов ограничивается противопожарными условиями — ряды участков с домами… На границах рядов такой протяженности предусматриваются пожарные проезды…

Рис. 19 Жилые кварталы с усадебной застройкой

 

1. Односторонне застроенный квартал

2. Двусторонне застроенный квартал

3. Четырехсторонне застроенный квартал

Ширина кварталов зависит от длины участков при жилых домах и составляет две длины участков, граничащих между собой дворовыми фасадами. С узких сторон кварталов ‑ не застроенных зданиями — могут проходить проезды шириной 10 м (проезжая часть — 6 м и тротуары — по 2 м).

Кварталы могут быть простыми и сложными. Однако геометрическая нарезка только прямоугольных кварталов не позволяет вписаться в границы обычно неправильной формы всей территории жилой зоны и успешно решить вопросы, связанные с организацией территории селитебных зон населенных мест.

Необходимо использовать те формы структурных единиц, селитебной зоны которые образовались при решении системы уличной сети.

Организация и застройка территории кварталов неправильных форм осуществляются следующим образом:

а) По периметру кварталов проектируются ряды участков жилых домов. В эту застройку могут входить и общественные здания со своими участками.

б) Оставшаяся внутри квартала незанятая территория организуется так, что по ее границам намечаются вторые ряды застройки (параллельно этой свободной территории). В результате при площади квартала в пределах 5 га, в центре его получается зеленая зона первичного обслуживания достаточного размера (около 0,6 га).

в) После отграничения зоны первичного обслуживания и размещения проездов внутри комплекса, вторые ряды застройки делятся на участки и на участках размещаются здания.

При размещении застройки с участками на территории жилых кварталов, имеющих неправильные геометрические формы, допускается несколько участков предусматривать также неправильной формы, но обязательно равновеликими с участками прямоугольной формы (рис. 20, 21). В этом случае следует избегать острых углов, допуская в исключительных случаях углы более 60°.

 

Рис. 20. Варианты застройки жилых кварталов сложной конфигурации

Рис. 21 Приемы усадебной застройки

а ― однорядная; б ― двухрядная; в, г и д ― тупиковая; е и ж ― групповая.

 

Первичные жилые комплексы секционной застройки представляют собой территории с группами секционных жилых домов. Размер внутреннего двора в группе секционных домов предусматривается размером от 0,3 га до 0,6 га. Расстояния между домами по периметру двора зависят от противопожарных и санитарных разрывов, допускаемых нормами.

Планировка участков общественного назначения

1) главный фасад здания (или линия его застройки) может совпадать с красной линией; 2) здание может быть заглублено от красной линии на 6 и более метров. Планировка участков при административных и торговых учреждениях. Границы участков должны выходить на улицу под прямым…

Рис. 22 Планировка парка

 

1. Спортивное ядро. 2. Волейбольная площадка. 3. Баскетбольная площадка. 4. Теннисная площадка. 5. Открытая площадка. 6. Танцплощадка. 7. Площадка для аттракционов.

Системы садово-парковой планировки: регулярная, свободная или ландшафтная и смешанная.

Принципы и приемы планировки парков, скверов и бульваров могут быть изучены по материалам конкретных проектов и решений, помещенных в специальных альбомах и журналах.

Технико-экономическая оценка проекта жилой зоны

Все эти качества закладываются в проект в процессе его составления. После завершения разработки планировки и застройки (до оформления чертежей в… а) соответствие состава и объема строительства исходным данным и… б) согласованность границ населенного пункта, въездов и выездов в различных направлениях с организацией территории…

I. Абсолютные натуральные технико-экономические показатели

2) Количество жилого фонда, запроектированного в населенном пункте, в домах разных типов: Q = Qус+Qбл+Qс, Где Q — всего квартир;

II. Относительные натуральные технико-экономические показатели

Плотность населения (ПН). Плотность населения определяет количество населения, приходящегося на 1 гектар… Н

III. Стоимостные показатели

7) Стоимость строительства: всего тыс. руб.

в т.ч. жилищного фонда »

общественных зданий »

8) Стоимость благоустройства:

(25% от п. 7) »

9) Стоимость строительства жилой зоны

в расчете на 1 жителя руб.

10) Стоимость 1 м2 жилой площади »

Полученные технико-экономические показатели сравниваются с расчетными или нормативными и, в случае значительных расхождений, выясняются причины. При необходимости и возможности эти причины устраняются внесением в проект соответствующих исправлений.

ЗАДАНИЕ 4

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ; РАСЧЕТ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

Сельскохозяйственные производственные комплексы могут являться составными частями производственной зоны сельского населенного пункта или… Планировка и застройка производственных комплексов в составе производственной… При разработке генеральных планов производственных зон сельских поселений и отдельных производственных комплексов…

Размещение комплексов в границах производственной зоны

Для размещения комплексов может быть использован такой прием: каждый комплекс изобразить на жесткой бумаге в масштабе плана (1:2000) в виде… Размещая комплексы, следует одновременно проектировать дороги и въезды в… При размещении комплексов учитывают следующие требования:

Порядок проектирования производственных комплексов

1. Определить связь комплекса с другими производственными комплексами, объектами и сельскохозяйственными угодьями предприятия. 2. Выявить основные и вспомогательные производственные процессы и операции и… 3. Установить состав (номенклатуру) зданий и сооружений каждого комплекса. На состав зданий и сооружений конкретного…

Нормы противопожарных разрывов в производственной зоне

  б) между зданиями и открытыми расходными складами Склады … Проектируя животноводческие комплексы, необходимо предусматривать не только здания и сооружения, но и выгульные дворы…

Нормы для расчета выгульных дворов

Изучая эти вопросы, полезно ознакомиться с конкретными проектами планировки и застройки производственных комплексов, с соответствующими альбомами… Проектирование следует начинать с комплексов, расположенных близко к жилой… В каждом комплексе сначала размещают основные зоны, а затем в каждой зоне здания и обслуживающие помещения, соблюдая…

КОМПЛЕКСЫ КРУПНОГО РОГАТОГО СКОТА

 

Для крупного рогатого скота применяют две системы содержания ‑ привязную и беспривязную. Разновидностью беспривязной системы содержания является содержание коров в боксах, которые служат местом отдыха животных в помещениях и обеспечивают экономию подстилочного материала.

Комплексы крупного рогатого скота с содержанием животных в стойлах на привязи

При привязном содержании скот размещают в стойлах на привязи. В течение дня животным (за исключением скота на откорме) устраивается прогулка продолжительностью не менее двух часов.

Основными на ферме являются помещения для содержания животных, вспомогательными — склады кормов, кормоприготовительная и другие.

На территории комплексов крупного рогатого скота выделяют следующие функциональные зоны: животноводческая (основного производственного назначения); хранения и приготовления кормов; хранения навоза и приготовления органических удобрений.

Размещение животноводческих зданий производится рядовым приемам. При количестве животноводческих зданий не более 4, они размещаются в один ряд.

Площадь выгульных дворов рассчитываются по нормам табл. 12. Выгульные дворы размещаются, в основном, у продольных стен животноводческих зданий.

Кормовая группа зданий размещается ближе к зоне животноводческих, чтобы доставка кормов из нее в животноводческие здания любыми средствами механизации или автоматизации производилась по кратчайшим путям. Внутри кормовой группы обеспечиваются кратчайшие пути между кормоприготовительной и складами кормов, особенно концентратов и корнеплодов, с учетом расположения приемных бункеров для различных видов кормов в здании кормоприготовительной.

Если силос не требует дополнительной обработки в кормоприготовительной (разогревания, внесения добавок и т.д.), то силосохранилища располагаются ближе к помещениям для животных, а не к кормоприготовительной.

Коровники с молочными блоками при них надо группировать попарно и создавать общий подъезд к обоим молочным блокам в каждой паре.

Навозохранилища, емкостью, обеспечивающей вывозку навоза на поля через каждые 6 месяцев, размещаются за границами фермы с соблюдением установленного разрыва и удобства доставки к ним навоза от животноводческих зданий. Следует применять прогрессивные способы удаления навоза, из животноводческих помещений.

Сарай или навесы для текущих запасов грубых кормов и подстилки можно разместить в кормовой группе зданий, пополняя их периодически из стогов сена и соломы, расположенных в поле или на отдельных площадках рядом с комплексом.

На рис. 24 приведена схема генерального плана комплекса на 800 коров привязного содержания.

 

Рис. 24 Схема генерального плана комплекса на 800 коров привязного содержания

 

1. Коровник на 400 коров. 2. Доильно-молочный блок. 3. Родильная на 108 коров. 4. Ветеринарно-санитарный пропускник. 5. Изолятор для крупного рогатого скота. 6. Ветеринарный пункт. 7. Стационар. 8. Здание для 3-х тракторов. 9. Весовая. 10. Котельная. 11,12. Переходная галерея. 13. Трансформаторная подстанция. 14. Траншея для хранения
сенажа. 15. Овощехранилище. 16. Канализационная насосная станция. 18. Навозохранилище. 19. Въездной дезбарьер.

 

Комплекс предназначается для круглогодового равномерного производства 3609 тонн молока в год промышленными методами и отправки его на предприятия молочной промышленности. Содержание коров привязное, доение на установках типа «елочка», раздача кормов осуществляется кормораздатчиками КТУ-10 и КУТ-3,0А. Удаление навоза предусматривается через щелевые поты в конце стойла в подпольные каналы, по которым самотеком перемещается в сторону поперечного канала, снабженного шибером с электроприводом, а из него по самотечному коллектору стекает в приемный резервуар насосной станции, откуда фекальными насосами перекачивается в навозосборник.

На рисунке 25 привезена схема генерального плана комплекса на 800 коров беспривязного (на глубокой подстилке) содержания коров.

 

 

Рис. 25 Схема генерального плана комплекса на 800 коров беспривязного
содержания (на глубокой подстилке)

 

1. Коровник на 400 коров. 2. Родильная на 96 коров. 3. Доильно-молочный блок. 4. Административное здание. 5. Стационар. 6. Амбулатория. 7. Убойно-санитарный пункт. 8. Эстакада для погрузки животных на автомашины. 9. Въездной дезбарьер. 10. Площадка для обработки кожного покрова коров. 11. Выгульно-кормовые дворы. 12. Накопители. 13. Автопоилки. 14. Скотопрогон. 15. Трансформаторная подстанция. 16. Оборудование для выгульно-кормовых дворов. 17. Выгульный двор. 18. Здание для приема и обработки скота. 19. Зона отдыха персонала фермы. 20. Кормоприготовительный цех. 21. Корнеплодохранилище. 22. Сарай для сена. 23. Навес для сена. 24. Силосохранилище. 25. Здание для тракторов. 26. Котельная. 27. Площадка для угля. 28. Автовесы. 29. Навозохранилище. 30. Площадка для буртов корнеклубнеплодов. 31. Открытая площадка для автотранспорта. 32. Пожарное депо.

 

Назначение комплекса — производство молока. Годовой выход молока составляет 2800–3200 тонн.

Для обеспечения технологического процесса в составе комплекса предусмотрены 3 типа специализированных зданий — коровники, доильно-молочный блок, родильное отделение с профилакторием для телят, а также целый ряд производственно-вспомогательных зданий и сооружений.

Содержание коров беспривязное на глубокой подстилке. Доение в доильно-молочном блоке с тремя установками типа «Елочка» УДЕ-8.

Телята до 20-дневного возраста содержатся в профилактории родильного отделения с последующей передачей их в специализированные хозяйства по выращиванию и откорму.

Кормление коров в стойловый период кормосмесями, приготавливаемыми в кормоцехе, предусмотрено на выгульно-кормовых дворах из стационарных железобетонных кормушек.

Раздаются корма мобильными кормораздатчиками КТУ–10.

В коровниках навоз убирается один раз в год гусеничным бульдозером типа Д-535, грузится в тракторные прицепы погрузчиком ПБ-35 и вывозится на поля. С выгульных площадок и скотопрогонов навоз убирается бульдозерной лепотой БН-1, навешенной на трактор ЮМЗ-6ЛС. Грузится в транспортные средства и транспортируется в навозохранилище.

В родильном отделении навоз убирается транспортерами ТСН-2,ОБ, грузится в тракторные прицепы и вывозится в навозохранилище.

ТЕПЛИЧНЫЕ КОМБИНАТЫ И КОМПЛЕКСЫ

Проектирование тепличных комбинатов и комплексов осуществляется в соответствии с нормами технологического проектирования теплиц и тепличных комбинатов для выращивания овощей и рассады (НТП 10-95).

Тепличные комбинаты и комплексы по своему назначению делятся на овощные (ТОК) — для производства овощей и рассадно-овощные (РОТК) — для выращивания рассады, предназначенной для высадки в открытый грунт, с последующим производством овощей. Номенклатура тепличных комбинатов приведена в таблице 13.

 


Таблица 13

Номенклатура тепличных комбинатов

Площадь теплиц на тепличном комплексе составляет от 500 до 3000 м2. Теплицы по срокам использования могут быть круглогодовыми и… По планировочными решениям теплицы могут быть однопролетными и многопролетными.

Складской комплекс

При размещении и организации зон необходимо учитывать последовательность различных технологических операций, связанных с загрузкой и разгрузкой… Ближе к въезду на участке комплекса располагается навес для автовесов, который… В зонах комплекса здания размещаются в последовательности выполнения технологического процесса.

Строительный комплекс

Здания и площадки строительного комплекса размещаются в строгом соответствии с последовательностью производственного процесса. У въезда, размещается площадка для круглого леса и в 5–6 м от нее пилорама. Далее предусматривается площадка для складирования пиленого леса. Пиленый лес поступает в дальнейшую обработку после воздушной или огневой сушки в столярно-плотничную мастерскую.

На участке строительного комплекса необходимо предусмотреть возможность разворота разгрузившегося лесовоза и транспорта, вывозящего готовую продукцию.


Конный рабочий двор

Размещение зданий конного рабочего двора производится с учетом технологии содержания и использования лошадей.

При въезде на конный рабочий двор размещаются сарай для транспортного инвентаря, а за ними конюшни для лошадей. Все другие помещения проектируются в глубине двора, сооружения для хранения кормов — вблизи конюшен.

Нефтебаза

Участок для размещения цистерн с горючим, установленных на бетонных основаниях, окапывается рвом, наполненным водой, и обваловывается. Вокруг вала… Для самотечного движения горючего заправочная размещается по рельефу ниже, чем… Наполнение цистерн горючим производится через сливную, находящуюся с другой стороны заправочной.

Эффективность разработанного проекта

Эффективность разработанного проекта планировки и застройки производственной зоны оценивается следующими технико-экономическими показателями:

— площадь территории каждого производственного комплекса и производственной зоны в целом — по расчету и по проекту;

— общая площадь застройки зданий и сооружений по каждому производственному комплексу и производственной зоне в целом – по расчету и по проекту;

— плотность застройки каждого производственного комплекса и производственной зоны в целом;

— площадь зеленых насаждений в производственной зоне – тыс. м2 и в % к общей площади производственной зоны;

— протяженность и площадь дорог в производственной зоне — всего (тыс. м2), в % к общей площади производственной зоне, протяженность дорог на 1 га производственной зоны.

ЗАДАНИЕ 5

СХЕМА КАДАСТРОВОГО ДЕЛЕНИЯ ТЕРРТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ И АДРЕСНО–КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЖИЛОЙ ЗОНЫ

 

Цель задания — ознакомление студента с двумя видами кадастровых работ на территории поселения:

— кадастровое деление территории поселения и идентификация объектов недвижимости;

— адресно–кадастровая система учета и идентификация объектов недвижимости;

Другие виды кадастровых работ в поселении выполняются студентами в виде рефератов. Тематика рефератов определяются преподавателем.

Два названных вид кадастровых работ выполняются на основе разработанного студентам проекта планировки и застройки поселения. Результатом работы являются две графические схемы (в масштабе 1:2000) и разделы пояснительной записки к проекту.

КАДАСТРОВОЕ ДЕЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ И ИДЕНТИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Кадастровое деление территории является одним из важнейших этапов в системе ведения государственного земельного кадастра. От методов его проведения… При выполнении настоящего задания студент должен изучить порядок кадастрового… Работа выполняется по материалам разработанного проекта планировки и застройки поселения и является разделом курсового…

Рис. 27 Схема формирования кадастрового номера земельного участка в соответствии со структурой кадастровых единиц

На основании перечня кадастровых номеров субъектов РФ, определенного Роскомземом, студент принимает кадастровой номер применительно к местоположению поселения (двузначный номер субъекта РФ ‑ А) и номер административно-территориального образования, входящего в состав субъекта РФ, определенного органом исполнительной власти субъекта РФ (двузначный номер – Б) А:Б (исходные данные предоставляются преподавателем).

2. Устанавливается номер кадастрового блока поселения в данном административном территориальном образовании — В1.

3. Территория кадастрового блока делится на кадастровые массивы и кварталы.

Кадастровой квартал является наименьшей единицей кадастрового деления территории кадастрового блока. Кадастровой квартал включает в себя, как правило, кварталы городской застройки и иные ограниченные природными и искусственными объектами территории — трехразрядное число. Кадастровые массивы выделяются по функциональному признаку (жилая зона, производственная зона и др.), а также по планировочно-территориальным признакам (микрорайон и др.).

Составной номер кадастрового квартала состоит из номера кадастрового округа, номера кадастрового района в кадастровом округе, номера кадастрового блока в кадастровом районе и номера кадастрового квартала 50:30:15:211508

4. Каждому земельному участку присваивается кадастровый номер (Г), исходя из существующего порядка учета земельных участков.

Кадастровый номер земельного участка состоит из номера кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале.

5. Зданиям и сооружениям в границах кадастрового квартала присваивается номера, исходя из существующего порядка учета зданий и сооружений (Д — первичный объект недвижимости).

6. Исходя из существующего порядка учета жилых и нежилых помещений, присваивается номер жилого и нежилого помещения (Е — вторичный объект недвижимости).

Пример подготовки деления территории поселения приведен на рисунке 28 (см. приложение 4).


АДРЕСНО–КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ИДЕНТИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Система адресной регистрации зданий и сооружений является составной частью единой системы информации о недвижимом имуществе. Регистрация адреса представляет собой совокупность действии по включению в… Дежурные адресные планы территорий создаются и ведутся службой Адресного реестра в соответствии с графической схемой…

Библиографический список

2. Строительные нормы и правила Градостроительства. Планировка и застройка городских и сельских поселений. СНиП 2.07.01-89*. Госстрой России — М.:… 3. Планировка и застройка городских и сельских поселений. ТСН ПЗП-99МО ГСН… 4. Планировка сельских населенных мест В.В. Артеменко, В.П. Баскакова, А.В. Севостьянов. — М.: «Колос», 1997. — 272…

Постановление Правительства РФ от 6 сентября 2000 г.

N660

Об утверждении Правил кадастрового деления

Территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам

 

В соответствии с Федеральным законом «О государственном земельном кадастре» Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила кадастрового деления территории Российской Федерации и Правила присвоения кадастровых номеров земельным участкам.

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 15 апреля 1996 г. N475 «Об утверждении Положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и Порядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N17, ст. 2004).

 

Председатель Правительства Российской Федерации

Касьянов

 

Москва

6 сентября 2000 г.

N660

 

 

ПРАВИЛА

Кадастрового деления территории Российской Федерации

 

1. Настоящие Правила определяют порядок кадастрового деления территории Российской Федерации в целях ведения государственного земельного, кадастра и присвоения земельным участкам кадастровых номеров.

2. В соответствии с настоящими Правилами вся территория Российской Федерации, включая территории субъектов Российской Федерации, внутренние воды и территориальное море, делится на кадастровые округа.

3. Кадастровым округом является часть территории Российской Федерации, в границах которой осуществляется ведение государственного реестра земель кадастрового округа. Государственный реестр земель кадастрового округа является составной частью Единого государственного реестра земель.

4. Кадастровый округ включает в себя, как правило, территорию субъекта Российской Федерации, а также акваторию внутренних вод и территориального моря, прилегающую к этой территории. Установление границ кадастровых округов и присвоение им кадастровых номеров осуществляет Федеральная служба земельного кадастра России.

5. Территория кадастрового округа делится на кадастровые районы. Кадастровым районом является часть территории кадастрового округа, в пределах которой осуществляется государственный кадастровый учет земельных участков и ведение государственного реестра земель кадастрового района. Государственный реестр земель кадастрового района является составной частью государственного реестра земель кадастрового округа.

6. Кадастровый район включает в себя, как правило, территорию административно-территориальной единицы субъекта Российской Федерации. Акватория внутренних вод и территориального моря может образовывать самостоятельные кадастровые районы.

7. Территория кадастрового района делится на кадастровые кварталы. Кадастровый квартал является наименьшей единицей кадастрового деления территории кадастрового района, на которую открывается самостоятельный раздел государственного реестра земель кадастрового района и ведется дежурная кадастровая карта (план).

8. Кадастровый квартал включает в себя, как правило, небольшие населенные пункты, кварталы городской или поселковой застройки и иные ограниченные природными и искусственными объектами территории.

9. В процессе кадастрового деления кадастровым кварталам присваиваются кадастровые номера. Кадастровый номер кадастрового квартала состоит из номера кадастрового округа, номера кадастрового района в кадастровом округе и номера кадастрового квартала в кадастровом районе.

10. Кадастровое деление территории кадастрового округа на кадастровые районы и кадастровые кварталы осуществляет территориальный орган Федеральной службы земельного кадастра России на основании разрабатываемых проектов кадастрового деления соответствующих территорий. Требования к кадастровому делению и порядок учета кадастровых единиц устанавливает Федеральная служба земельного кадастра России.

11. Изменение границ кадастрового деления, выполненного в соответствии с настоящими Правилами, допускается в исключительных случаях в порядке, устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России.

ПРАВИЛА

Присвоения кадастровых номеров земельным участкам

2. Кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале. 3. Номером земельного участка в кадастровом квартале является порядковый номер… 4. Порядок учета кадастровых номеров вновь образованных и прекративших существование земельных участков…

Рис. 28. План

 

Кадастрового блока

Приложение 5

Рис. 29. Адресный план

 

Приложение 5

 

Кадастрового блока


Содержание

Ведение…………………………………………………………………………….
Цель, задачи, содержание и порядок выполнения проекта……………….
Оформление материалов проекта……………………………………………..
Задание 1.Изучение исходных данных и производство предварительных расчетов к проекту…………………………………………
Задание 2.Градостроительный анализ территории и разработка общей схемы планировки………………………………………………………..
Задание 3.Планировка и застройка малой зоны: расчет технико-экономических показателей…………………………………………..
Задание 4.Планировка и застройка производственной зоны: расчет технико-экономических показателей…………………………………
Задание 5.Схема кадастрового деления территории поселения и адресно-кадастровый план жилой зоны………………………
Библиографический список……………………………………………………..
Приложения………………………………………………………………………..

 

 


 

Методические указания по выполнению курсового проекта

Для студентов очной и заочной форм обучения по специальности

«Земельный кадастр»

 

 

КАДАСТР И ПЛАНИРОВКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ

 

Конокотин Николай Георгиевич

Старков Александр Александрович

Севостьянов Анатолий Васильевич

Баскакова Валентина Петровна

Денисов Владимир Константинович

Бородаенко Сергей Иванович

Ларионичева Нина Кузминична

 

 

Издано в авторской редакции

 

Макетирование Круглова Т.Е.

 

Редакционно-издательский отдел ГУЗа

Сдано в производство 26.12.2003 г.

Подписано в печать 17.11.2003 г. Формат 60 х 84 1/16

Объем 6,1 п.л., 3,0 уч.-изд. Бумага офсет. Ризография

Тир. 300 Зак. №

_______________________________________________________

Участок оперативной полиграфии ГУЗа

Москва, ул. Казакова, 15

 
 

 
 
 

– Конец работы –

Используемые теги: кадастр, планировка, населенных, мест0.072

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: КАДАСТР И ПЛАНИРОВКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным для Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Еще рефераты, курсовые, дипломные работы на эту тему:

Проект кондитерского цеха кафе "1001 ночь" на 75 мест с кальянным залом на 10 мест
Используя достижения современной науки о питании, прогрессивную технологию и высокопроизводительное оборудование, сеть предприятий общественного… В последнее время на рынке общественного питания резко обострилась… Поэтому здесь особенно важно умение привлечь клиента и удовлетворить его запросы. Сеть предприятий общественного…

Проект мучного цеха кафе "Калачик" на 100 мест с фито-баром на 20 мест
Предприятия питания выполняют такие функции, как производство, реализация и организация потребления кулинарной продукции населением в специально… Предприятия питания осуществляют самостоятельную хозяйственную деятельность и… До перестройки общественное питание занимало важное место в народном хозяйстве страны. Но, начиная с 1992 года…

классификация населенных мест
Населенное место - это ограниченная часть территории, на которой постоянное население закреплено материальными фондами. Основными признаками… Эти категории подразделяют на группы в зависимости от численности населения… Для территории города характерны высокая плотность населения и компактность застройки.Плотность населения выражается в…

Санитарно-эпидемиологический надзор за состоянием почвы населенных мест
Цель санитарной охраны почвы состоит в сохранении такого ее качества, при котором почва не являлась бы фактором передачи заразных для человека и… Мероприятия по санитарной охране почвы Мероприятия по санитарной охране почвы… Различают три системы удаления отходов, накапливающихся в населенном пункте -сплавную, -вывозную -смешанную Сплавная…

Яка чисельність населення україни? Яке місце за кількістю населення в Європі займає Україна
Яка чисельність населення україни Яке місце за кількістю населення в Європі займає Україна... Станом на р населення України становить млн осіб Займає... Назвіть причини депопуляції населення...

Водоснабжение и канализация населенных мест
На сайте allrefs.net читайте: "Водоснабжение и канализация населенных мест"

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по дисциплине Основы кадастра недвижимости Методика разработки цифровой дежурной кадастровой карты
ФГБОУ ВПО Государственный аграрный университет Северного Зауралья... Агротехнологический институт... Кафедра Земельный кадастр...

Комплект лекций по курсу ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО И ПЛАНИРОВКА РАБОЧИХ МЕСТ
ГОУ ВПО Кубанский Государственный Технологический Университет... КубГТУ Факультет Строительства и управления недвижимостью...

Ведение земельного кадастра.
III. Складання звіту про наявність і розподіл земель сільської ради. Висновок Список використаної літератури. Графічні матеріали. ВСТУП Державний… Державний земельний кадастр включає дані реєстрації права власності, права… Ведення державного земельного кадастру забезпечується проведенням топографо-геодезичних , картографічних робіт,…

0.044
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • По категориям
  • По работам
  • Организация банкета на 50 посадочных мест по поводу Дня Рождения Именно поэтому я напишу о проведении Дня Рождения в кафе под названием «Русская Деревня». Все дело в том, что кафе рассчитаны на самую разную… В последнее время особой популярностью среди населения российских городов, а… В этой работе я написала о проведении дня рождения в кафе под названием «Русская Деревня». Форма обслуживания этого…
  • Охраны труда и организация рабочих мест Издательство разбито на несколько блоков помещений, в данной работе будут рассмотрены редакция, бухгалтерия и художественный отдел. Редакция располагается на нижнем этаже, она рассчитана на достаточно большое… Все они так или иначе расположены в бывшем спортивном зале школы, разумеется, полностью перепланированном и…
  • Шум на рабочем месте Кроме того, как и для многих вредных веществ на производстве, вред от воздействия шумов не является очевидным.Рабочие, у которых развивается потеря… Общепринято, что ежедневное среднее значение шумов менее 80 дБ не представляет… Невозможно оценить опасность потери слуха вследствие производственных шумов без учета времени воздействия шумов. Даже…
  • Оценка безопасности движения и способы устранения опасных мест на дороге ВВЕДЕНИЕ Проблема безопасности движения по дорогам, существовавшая ещё в эпоху конного транспорта, особенно активизировалась с появлением… Автомобилям становится всё теснее на дорогах, а в число участников движения… Проблема безопасности движения индивидуальна для каждой страны или даже её районов и должна решаться самостоятельно. …
  • Мотивы поведения людей на рабочем месте Она может лежать в основе стремления к компетентности или к успеху в профессиональной деятельности, а также стремления добиться власти или… Этот вид потребности связан с тем, как развивалось чувство самостоятельности у… Эта потребность находит также выход в удовлетворении эстетических запросов — в поисках упорядоченности, красоты,…