Санитарные разрывы от производственных комплексов и объектов до жилых зон
Санитарные разрывы от производственных комплексов и объектов до жилых зон - раздел Демография, КАДАСТР И ПЛАНИРОВКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ №
П.п.
Наименование Производственных...
№
п.п.
Наименование производственных комплексов и отдельных объектов
Разрывы (м)
Птицефабрики
Склады ядохимикатов вместимостью свыше 500 т
»
Склады ядохимикатов вместимостью от 100 до 500 т
Свиноводческие комплексы
»
Фермы крупного рогатого скота
Овцеводческие фермы
»
Птицеводческие фермы
»
Зверофермы
»
Склады ядохимикатов вместимостью от 20 т до100 т
»
Склады ядохимикатов вместимостью до 20 т
Ветеринарные лечебницы
»
Склады минеральных удобрений
»
Кормоприготовительные с использованием пищевых отходов
»
Ремонтно-механические дворы с численностью двигателей более 200 ед.
Тепличный комплекс
Ремонтно-механические дворы с численностью двигателей менее 200 ед.
Складские комплексы
Конные рабочие дворы
»
Строительные дворы
»
Сараи для индивидуального скота
»
Перед размещением жилой и производственной зон изучается вся территория, изображенная на опорном плане. Для жилой зоны выбирается территория вблизи водоема, массива зеленых насаждений, с наиболее ярко выраженным рельефом и более крутыми склонами.
Таблица 10
Нормы зооветеринарных разрывов между производственными комплексами, от комплексов до дорог (м)
№
п/п
Наименование
Зооветеринарные разрывы до комплексов
Комплексы КРС
Свиноводческие комплексы
Овцеводческие комплексы
Коневодческие комплексы
Птицеводческие комплексы
Звероводческие комплексы
Кролиководческие комплексы
Ветеринарные учреждения
Складские комплексы
Конные рабочие дворы
по пожарным условиям
Склады минеральных удобрений
Машинные дворы
по пожарным условиям
Нефтебазы
по пожарным условиям
Комплексы по переработке овощей, фруктов, молока, мяса
Комплексы первичной обработки шерсти, льна, конопли, хлопка
по пожарным условиям
Дороги I и II категорий и железные дороги
Дороги III категории и скотопрогоны
Дороги IV и V категорий
Принципиальная схема размещения функциональных зон и объектов производится без конкретного определения границ зон, намечаются только места зон и возможная граница между ними.
б) Размещение общественного центра. Он может занимать центральное положение (в геометрическом центре поселения); смещенное от центрального положения к въезду в поселение или к производственной зоне; либо располагаться на участке, наиболее благоприятном в природном отношении (на берегу водоема, на возвышенном месте, в створе основных магистралей и т.д.). Центр может состоять из нескольких, чаще всего 2-х подцентров (например, административно-торгового и культурно-просветительного), рисунках 7, 8, 9.
ОФОРМЛЕНИЕ МАТЕРИАЛОВ ПРОЕКТА
Оформление материалов проекта представляет собой завершающий этап проектирования. Материалы проекта должны быть представлены в надлежащей полноте, хорошо отредактированы, взаимно согласованы и с вы
Расчет перспективной численности населения поселения
Численность населения на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического п
Расчет количества семей
Расчет количества семей производится в целях определения потребного количества квартир (домов), которые нужно построить в поселении для обеспечения каждой семьи отдельной квартирой.
При ра
Расчет потребного жилого фонда
На расчетный срок общий жилой фонд может быть определен по предполагаемой норме общей площади квартир в расчете на каждого человека проектируемого населения.
Норма общей площади на человек
Расчет культурно-бытового строительства
Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков производится в соответствии с «Приложением 7» СНиП 2.07.01-89 (стр. 37–52). Перечень (состав) зданий зависи
Расчет производственных зданий и сооружений
Расчет потребности в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного производства, производится с учетом обеспечения каждой отрасли производства основными и подсобными поме
Расчет территории поселения
Предварительное определение потребной территории для населенного пункта производится отдельно для каждой из 2-х основных функциональных зон: селитебной и производственной.
Расчет территори
Проектирование системы улично-дорожной сети
Система уличной сети обеспечивает удобство связей внутри населенного пункта. Основа ее заложена в общей схеме планировки: определены направления главных улиц. На данном этапе на план населенного пу
Решение планировочной структуры жилой зоны
Население, живущее в жилых домах разных типов, должно иметь равноценные бытовые условия и условия первичного обслуживания. Это достигается средствами планировки.
Система взаимосвязанных пе
Размещение участков при усадебных и блокированных домах
Размещая земельные участки, учитывают следующее:
а) Размер участка при домах определяется заданием на проектирование. При доме не всегда размещается вся усадьба, закрепляемая законом за зе
Организация жилых территорий
Застройка с обеих сторон улицы может быть однотипной или смешанной (усадебной и блокированной). Длина участков в последнем случае должна быть одинаковой.
Участки, расположенные рядом друг
Планировка участков общественного назначения
Возможны два приема размещения общественных зданий на участках:
1) главный фасад здания (или линия его застройки) может совпадать с красной линией;
2) здание может быть заглублено
Технико-экономическая оценка проекта жилой зоны
В составленном проекте планировки и застройки поселения должны быть соблюдены все установленные правила, нормы и требования. Населенный пункт должен отвечать интересам и потребностям хозяйства, мес
II. Относительные натуральные технико-экономические показатели
Относительные показатели рассчитываются с использованием абсолютных технико-экономических показателей. Они дают наглядную и объективную качественную характеристику планировочных решений.
П
Размещение комплексов в границах производственной зоны
Рассчитав территорию, потребную для производственных комплексов и в целом производственной зоны населенного пункта, приступают к размещению отдельных комплексов и объектов в границах производственн
Порядок проектирования производственных комплексов
Разработка проекта планировки и застройки каждого производственного комплекса выполняется в следующей последовательности:
1. Определить связь комплекса с другими производственными комплекс
Номенклатура тепличных комбинатов
Назначение комбинатов
Площадь теплиц на комбинате, га
Овощные (для производства овощей)
3,6,12,18,24,30,36,42,48,54,60
Складской комплекс
Складской комплекс предназначен для обработки и хранения семенных, страховых и продовольственных фондов сельскохозяйственных культур и для хранения различных материальных ценностей. Территория комп
Нефтебаза
Нефтебаза включает в себя цистерны для различных видов горючего, погреб для смазочных масел, навесы для бочек и другой тары и сторожку.
Участок для размещения цистерн с горючим, установлен
АДРЕСНО–КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ИДЕНТИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Присвоение и регистрация адресов земельным участкам, зданиям, строениям и сооружениям в поселениях на основе единых правил и регистрация адресов по стандартизированной структуре осуществляются в це
Библиографический список
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации. — М.: «Проект», 2001. — 72 с.
2. Строительные нормы и правила Градостроительства. Планировка и застройка городских и сельских поселений. С
Присвоения кадастровых номеров земельным участкам
1. Настоящие Правила определяют порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам в процессе их государственного кадастрового учета.
2. Кадастровый номер земельного участка состоит
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов