Планировка участков общественного назначения

Возможны два приема размещения общественных зданий на участках:

1) главный фасад здания (или линия его застройки) может совпадать с красной линией;

2) здание может быть заглублено от красной линии на 6 и более метров.

Планировка участков при административных и торговых учреждениях. Границы участков должны выходить на улицу под прямым углом, поэтому форма участка может быть неправильной.

По внутренней границе размещается полоса зеленых насаждений шириной 6–10 метров. От этой полосы до здания предусматривается двор, шириной со стороны хозяйственного входа не менее 20 м. В нем можно разместить хозяйственный сарай, мусоросборник и другие необходимые постройки и сооружения и обеспечить разворот, погрузку, разгрузку и стоянку машин.

Планировка участков при детских и учебных учреждениях. Окна групповых комнат в здании детского сада-яслей и классных комнатах школ выходят на главный фасад. Здания обычно стремятся размещать главными фасадами на улицы.

Для создания спокойных условий для детей, здания размещают на расстоянии не менее 10 метров от красной линии. Для создания здоровых условий в зданиях, окна групповых комнат в детских садах-яслях и классных комнат в школах ориентируются на юг или юго-восток.

Планировку спортивно-парковой территории следует начинать с размещения основных объектов, к которым относятся: клуб (если он не размещается на площади общественного центра), открытая летняя эстрада, танцплощадка, футбольное поле, площадки для популярных видов спорта — волейбол, баскетбол, теннис, городки и др. Эти объекты размещаются одновременно с организацией двух основных зон парка — тихого и активного отдыха и делением зоны активного отдыха на три части: работы с детьми, массовой работы и физкультурной работы.

В зоне массовой работы с отдыхающими предусматриваются: танцплощадка, открытая летняя эстрада, площадки для аттракционов. Зеленые насаждения должны занимать не менее 36% территории.

В физкультурной зоне проектируется спортядро с площадкой для футбола, базовой дорожкой вокруг его и местами для некоторых других видов легкой атлетики, рядом — площадки для игры в волейбол (строительные размеры 14Х23, судейские размеры 9X18), баскетбол (18X31 ‑ 4X26), теннис (20X40 ‑ 11X24), городки (15X30 ‑ 13X25). Возможно строительство бассейна с большой или малой ванной (50X26, 25Х15). Зеленые насаждения должны занимать не менее 35% территории.

В детской зоне предусматриваются площадки для различных детских игр. Зеленые насаждения в этой части зоны активного отдыха должны занимать большую территорию — 50%.

В зоне тихого отдыха проектируются только прогулочные дорожки, аллеи и беседки. Зеленые насаждения должны размещаться на 60% ее территории.

Разместив все сооружения и площадки, создают систему садово-парковых дорожек и аллей, соединяющих все объекты спортивно-парковой территории друг с другом, с клубом, с главным входом и другими входами с улиц (рис. 22).