Размещение комплексов в границах производственной зоны
Размещение комплексов в границах производственной зоны - раздел Демография, КАДАСТР И ПЛАНИРОВКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ Рассчитав Территорию, Потребную Для Производственных Комплексов И В Целом Про...
Рассчитав территорию, потребную для производственных комплексов и в целом производственной зоны населенного пункта, приступают к размещению отдельных комплексов и объектов в границах производственной зоны.
Для размещения комплексов может быть использован такой прием: каждый комплекс изобразить на жесткой бумаге в масштабе плана (1:2000) в виде прямоугольника с соотношением сторон 1:1,6. На прямоугольнике написать название комплекса и предварительно рассчитанную для него территорию в га. Затем эти макеты комплексов размещаются на территории производственной зоны с учетом взаимного размещения комплексов между собой, с жилой зоной и внешними объектами. По границе каждого комплекса, в дополнение к их площади, необходимо предусмотреть «живые изгороди» — зеленые полосы шириной 10 м. Они должны быть на внешних границах комплексов, а не внутри их.
Размещая комплексы, следует одновременно проектировать дороги и въезды в каждый из них. Протяженность дорог при этом должна быть минимальной.
При размещении комплексов учитывают следующие требования:
а) организационно-хозяйственные — обеспечение удобной связи комплексов с сельскохозяйственными угодьями, дорогами и скотопрогонами, минуя жилую зону;
б) санитарно-гигиенические и зооветеринарные — соблюдение санитарных разрывов до жилых и общественных зданий (табл. 9) и зооветеринарных разрывов между животноводческими комплексами (табл. 10); расположение производственных комплексов относительно рельефа, направления ветров, течения рек и ручьев;
в) строительно-технические — размещение на участках с удобным для застройки рельефом, с низким стоянием грунтовых вод, незатопляемых, обладающих достаточной несущей способностью грунтов;
г) планировочные — возможность рационального размещения зданий и сооружений каждого комплекса с учетом всех местных природных условий (рельеф, ветры, водоемы) с соблюдением условий благоприятной инсоляции животноводческих и птицеводческих помещений.
Варианты размещения комплексов представлены на рис. 23.
Рис. 23 Варианты размещения производственных комплексов в производственной зоне поселения
Если на участке имеются неглубокие овраги, промоины, другие участки не пригодные для строительства, или мешающие организации комплексов правильных прямоугольных форм, возможно изменение прямоугольной формы на более сложную, но равновеликую полученному прямоугольнику.
ОФОРМЛЕНИЕ МАТЕРИАЛОВ ПРОЕКТА
Оформление материалов проекта представляет собой завершающий этап проектирования. Материалы проекта должны быть представлены в надлежащей полноте, хорошо отредактированы, взаимно согласованы и с вы
Расчет перспективной численности населения поселения
Численность населения на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического п
Расчет количества семей
Расчет количества семей производится в целях определения потребного количества квартир (домов), которые нужно построить в поселении для обеспечения каждой семьи отдельной квартирой.
При ра
Расчет потребного жилого фонда
На расчетный срок общий жилой фонд может быть определен по предполагаемой норме общей площади квартир в расчете на каждого человека проектируемого населения.
Норма общей площади на человек
Расчет культурно-бытового строительства
Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков производится в соответствии с «Приложением 7» СНиП 2.07.01-89 (стр. 37–52). Перечень (состав) зданий зависи
Расчет производственных зданий и сооружений
Расчет потребности в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного производства, производится с учетом обеспечения каждой отрасли производства основными и подсобными поме
Расчет территории поселения
Предварительное определение потребной территории для населенного пункта производится отдельно для каждой из 2-х основных функциональных зон: селитебной и производственной.
Расчет территори
Проектирование системы улично-дорожной сети
Система уличной сети обеспечивает удобство связей внутри населенного пункта. Основа ее заложена в общей схеме планировки: определены направления главных улиц. На данном этапе на план населенного пу
Решение планировочной структуры жилой зоны
Население, живущее в жилых домах разных типов, должно иметь равноценные бытовые условия и условия первичного обслуживания. Это достигается средствами планировки.
Система взаимосвязанных пе
Размещение участков при усадебных и блокированных домах
Размещая земельные участки, учитывают следующее:
а) Размер участка при домах определяется заданием на проектирование. При доме не всегда размещается вся усадьба, закрепляемая законом за зе
Организация жилых территорий
Застройка с обеих сторон улицы может быть однотипной или смешанной (усадебной и блокированной). Длина участков в последнем случае должна быть одинаковой.
Участки, расположенные рядом друг
Планировка участков общественного назначения
Возможны два приема размещения общественных зданий на участках:
1) главный фасад здания (или линия его застройки) может совпадать с красной линией;
2) здание может быть заглублено
Технико-экономическая оценка проекта жилой зоны
В составленном проекте планировки и застройки поселения должны быть соблюдены все установленные правила, нормы и требования. Населенный пункт должен отвечать интересам и потребностям хозяйства, мес
II. Относительные натуральные технико-экономические показатели
Относительные показатели рассчитываются с использованием абсолютных технико-экономических показателей. Они дают наглядную и объективную качественную характеристику планировочных решений.
П
Порядок проектирования производственных комплексов
Разработка проекта планировки и застройки каждого производственного комплекса выполняется в следующей последовательности:
1. Определить связь комплекса с другими производственными комплекс
Номенклатура тепличных комбинатов
Назначение комбинатов
Площадь теплиц на комбинате, га
Овощные (для производства овощей)
3,6,12,18,24,30,36,42,48,54,60
Складской комплекс
Складской комплекс предназначен для обработки и хранения семенных, страховых и продовольственных фондов сельскохозяйственных культур и для хранения различных материальных ценностей. Территория комп
Нефтебаза
Нефтебаза включает в себя цистерны для различных видов горючего, погреб для смазочных масел, навесы для бочек и другой тары и сторожку.
Участок для размещения цистерн с горючим, установлен
АДРЕСНО–КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ИДЕНТИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Присвоение и регистрация адресов земельным участкам, зданиям, строениям и сооружениям в поселениях на основе единых правил и регистрация адресов по стандартизированной структуре осуществляются в це
Библиографический список
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации. — М.: «Проект», 2001. — 72 с.
2. Строительные нормы и правила Градостроительства. Планировка и застройка городских и сельских поселений. С
Присвоения кадастровых номеров земельным участкам
1. Настоящие Правила определяют порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам в процессе их государственного кадастрового учета.
2. Кадастровый номер земельного участка состоит
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов