рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Демография
/
Присвоения кадастровых номеров земельным участкам

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Присвоения кадастровых номеров земельным участкам

Присвоения кадастровых номеров земельным участкам - раздел Демография, КАДАСТР И ПЛАНИРОВКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ 1. Настоящие Правила Определяют Порядок Присвоения Кадастровых Номеров Земель...

1. Настоящие Правила определяют порядок присвоения кадастровых номеров земельным участкам в процессе их государственного кадастрового учета.

2. Кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера земельного участка в этом квартале.

3. Номером земельного участка в кадастровом квартале является порядковый номер подраздела, открываемого для записи сведений о данном земельном участке в соответствующем разделе государственного реестра земель кадастрового района.

4. Порядок учета кадастровых номеров вновь образованных и прекративших существование земельных участков устанавливается Федеральной службой земельного кадастра России.

5. Кадастровый номер присваивается каждому земельному участку, формируемому и учитываемому в качестве объекта имущества, права на который подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Несколько обособленных земельных участков, представляющих собой единое землепользование, по заявлению правообладателя могут быть учтены в качестве одного объекта недвижимого имущества с присвоением им одного кадастрового номера.

6. Присвоение кадастровых номеров осуществляется после проверки представленных документов о межевании ранее учтенных земельных участков и проведения на основе заявки кадастровых работ (выделение, слияние, разделение, перераспределение) по формированию вновь образованных земельных участков.

7. Отдельным сформированным частям земельных участков (входящим в территориальные зоны, имеющим ограничения (обременения), занятым иными объектами недвижимого имущества и т.п.) в процессе государственного кадастрового учета присваиваются учетные кадастровые номера. Учетным кадастровым номером части земельного участка является порядковый номер записи, содержащей сведения о данной части земельного участка, в соответствующем подразделе государственного реестра земель кадастрового района.

Приложение 3

ПЛАН ТЕКСТОВОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТА

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ НАСЕЛЕННОГО

ПУНКТА……… ТЕРРИТОРИИ МЕСТНОГО

САМОУПРАВЛЕНИЯ………..РАЙОНА……ОБЛАСТИ

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. Общие сведения о территории местного самоуправления и населенном пункте.

1.1. Местоположение.

1.2. Природные условия: климат (среднегодовая температура, максимум, минимум; промерзаемость грунта; повторяемость ветров); рельеф (экспозиция склона, уклоны); почвы (почвенные разности, засоленность); геология (разновидность грунтов, их расчетная сопротивляемость); гидрогеология (глубина залегания грунтовых и артезианских вод); растительность и др.

1.3. Производство и перспективы его развития на расчетный срок: размер землепользований сельскохозяйственного предприятия, количество и размещение населенных пунктов, объем производства на перспективу (поголовье окота, количество машин, объем хранимой продукции, размер тепличного хозяйства и т.д.).

ГЛАВА 2. Предварительные расчеты к проекту.

2.1. Расчет населения на перспективу.

2.2. Расчет количества семей на перспективу.

2.3. Расчет количества квартир и жилых домов.

2.4. Расчет вместимости общественных зданий и размеров их земельных участков.

2.5. Составление списка проектируемых зданий и сооружений.

2.6. Расчет территории, потребной для строительства.

ГЛАВА 3. Градостроительный анализ территории и общая схема планировки.

3.1. Градостроительный анализ территории.

3.2. Функциональное зонирование территории населенного пункта: размещение основных зон с учетом рельефа, ветров, течения рек и ручьев, окружающих сельхозугодий и межселенных и внутриселенных связей.

3.3. Строительное зонирование: размещение зон усадебной, блокированной и секционной застройки (удобство сообщения с производством, экономическая эффективность строительства инженерных коммуникаций, художественная выразительность поселения).

3.4. Размещение общественных центров

3.5. Построение системы уличной сети

3.6. Схема планировки жилой зоны; положение въезда, зоны отдыха, площади общественного центра, направление главных улиц.

3.7. Размещение общественных зданий

ГЛАВА 4. Планировка и застройка жилой зоны.

4.1. Трассировка улиц.

4.2. Архитектурное решение улиц и проездов.

4.3. Застройка жилых кварталов (санитарные и противопожарные разрывы между зданиями, организация подъездов к зданиям, размещение хозяйственных сараев).

4.4. Структура и планировка зоны отдыха. Зонирование, оборудование зоны с водными пространствами, связь с жилыми территориями поселка, система парковой планировки — направление аллей и дорожек.

ГЛАВА 5. Планировка и застройка производственной зоны.

5.1. Размещение производственных комплексов в производственной зоне: расположение их относительно жилой зоны; относительно друг друга; учет рельефа, ветров, поселковых дорог и окружающих сельхозугодий; удобство связи с пунктами сдачи продукции.

5.2. Планировка и застройка производственных комплексов, их зонирование, расположение зданий, технологические связи зданий.

5.3. Организация дорожной сети. Элементы дорог их ширина, оборудование и благоустройство.

5.4. Озеленение комплексов.

ГЛАВА 6. Технико-экономическая оценка проекта.

6.1. Количественная и качественная характеристики планировочного решения по системе технико-экономических показателей. (Натуральные и стоимостные, абсолютные и относительные).

6.2. План реализации проектного решения.

ГЛАВА 7. Система идентификации объектов недвижимости и порядок присвоения кадастровых номеров.

ГЛАВА 8. Адресно-кадастровая система учета и идентификации объектов недвижимости.

Проект разрабатывается студентами самостоятельно; преподаватели кафедры проводят консультации.

Приложение 4

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

КАДАСТР И ПЛАНИРОВКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ

Государственный университет по землеустройству... Кафедра городского кадастра...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Присвоения кадастровых номеров земельным участкам

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

ОФОРМЛЕНИЕ МАТЕРИАЛОВ ПРОЕКТА
Оформление материалов проекта представляет собой завершающий этап проектирования. Материалы проекта должны быть представлены в надлежащей полноте, хорошо отредактированы, взаимно согласованы и с вы

ИЗУЧЕНИЕ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ И ПРОИЗВОДСТВО ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ РАСЧЕТОВ К ПРОЕКТУ
Проект планировки является перспективным документом, определяющим застройку населенного пункта и использование его территории на десятки и более лет. В связи с этим в основу проекта планировки насе

Расчет перспективной численности населения поселения
Численность населения на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического п

Расчет количества семей
Расчет количества семей производится в целях определения потребного количества квартир (домов), которые нужно построить в поселении для обеспечения каждой семьи отдельной квартирой. При ра

Расчет потребного жилого фонда
На расчетный срок общий жилой фонд может быть определен по предполагаемой норме общей площади квартир в расчете на каждого человека проектируемого населения. Норма общей площади на человек

Расчет культурно-бытового строительства
Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков производится в соответствии с «Приложением 7» СНиП 2.07.01-89 (стр. 37–52). Перечень (состав) зданий зависи

Расчет производственных зданий и сооружений
Расчет потребности в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного производства, производится с учетом обеспечения каждой отрасли производства основными и подсобными поме

Список зданий и сооружений производственного назначения
№ п/п Наименование зданий Характеристика принятых к застройке зданий Расчетная единица Кол-во расчетных един

Расчет территории поселения
Предварительное определение потребной территории для населенного пункта производится отдельно для каждой из 2-х основных функциональных зон: селитебной и производственной. Расчет территори

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ И РАЗРАБОТКА ОБЩЕЙ СХЕМЫ ПЛАНИРОВКИ
Каждая площадка, намечаемая для строительства поселения, или территория существующего поселения имеет индивидуальные антропогенные и природные характеристики, возможны и различные программы освоени

Санитарные разрывы от производственных комплексов и объектов до жилых зон
№ п.п. Наименование производственных комплексов и отдельных объектов Разрывы (м)

Проектирование системы улично-дорожной сети
Система уличной сети обеспечивает удобство связей внутри населенного пункта. Основа ее заложена в общей схеме планировки: определены направления главных улиц. На данном этапе на план населенного пу

Решение планировочной структуры жилой зоны
Население, живущее в жилых домах разных типов, должно иметь равноценные бытовые условия и условия первичного обслуживания. Это достигается средствами планировки. Система взаимосвязанных пе

Размещение участков при усадебных и блокированных домах
Размещая земельные участки, учитывают следующее: а) Размер участка при домах определяется заданием на проектирование. При доме не всегда размещается вся усадьба, закрепляемая законом за зе

Организация жилых территорий
Застройка с обеих сторон улицы может быть однотипной или смешанной (усадебной и блокированной). Длина участков в последнем случае должна быть одинаковой. Участки, расположенные рядом друг

Планировка участков общественного назначения
Возможны два приема размещения общественных зданий на участках: 1) главный фасад здания (или линия его застройки) может совпадать с красной линией; 2) здание может быть заглублено

Технико-экономическая оценка проекта жилой зоны
В составленном проекте планировки и застройки поселения должны быть соблюдены все установленные правила, нормы и требования. Населенный пункт должен отвечать интересам и потребностям хозяйства, мес

I. Абсолютные натуральные технико-экономические показатели
1) Проектная численность населения — …..чел. 2) Количество жилого фонда, запроектированного в населенном пункте, в домах разных типов: Q = Qус+Qбл+Qс, Где Q — всего кварт

II. Относительные натуральные технико-экономические показатели
Относительные показатели рассчитываются с использованием абсолютных технико-экономических показателей. Они дают наглядную и объективную качественную характеристику планировочных решений. П

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ЗОНЫ; РАСЧЕТ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
Сельскохозяйственные производственные комплексы могут являться составными частями производственной зоны сельского населенного пункта или представлять собой самостоятельные формирова

Размещение комплексов в границах производственной зоны
Рассчитав территорию, потребную для производственных комплексов и в целом производственной зоны населенного пункта, приступают к размещению отдельных комплексов и объектов в границах производственн

Порядок проектирования производственных комплексов
Разработка проекта планировки и застройки каждого производственного комплекса выполняется в следующей последовательности: 1. Определить связь комплекса с другими производственными комплекс

Нормы противопожарных разрывов в производственной зоне
а) между зданиями и сооружениями Степень огнестойкости Разрывы в метрах при степени огнестойкости зданий I и II

Нормы для расчета выгульных дворов
№ п/п Виды и возрастные группы скота Системы содержания Площадь выгульных дворов (м2 на 1 голову)

Номенклатура тепличных комбинатов
Назначение комбинатов Площадь теплиц на комбинате, га Овощные (для производства овощей) 3,6,12,18,24,30,36,42,48,54,60

Складской комплекс
Складской комплекс предназначен для обработки и хранения семенных, страховых и продовольственных фондов сельскохозяйственных культур и для хранения различных материальных ценностей. Территория комп

Нефтебаза
Нефтебаза включает в себя цистерны для различных видов горючего, погреб для смазочных масел, навесы для бочек и другой тары и сторожку. Участок для размещения цистерн с горючим, установлен

КАДАСТРОВОЕ ДЕЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ И ИДЕНТИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Кадастровое деление территории является одним из важнейших этапов в системе ведения государственного земельного кадастра. От методов его проведения во многом зависят: устойчивость г

АДРЕСНО–КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И ИДЕНТИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Присвоение и регистрация адресов земельным участкам, зданиям, строениям и сооружениям в поселениях на основе единых правил и регистрация адресов по стандартизированной структуре осуществляются в це

Библиографический список
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации. — М.: «Проект», 2001. — 72 с. 2. Строительные нормы и правила Градостроительства. Планировка и застройка городских и сельских поселений. С