рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Реферат Курсовая Конспект

Земельные ресурсы в системе отношений собственности РБ.

Земельные ресурсы в системе отношений собственности РБ. - Лекция, раздел Промышленность, КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ ПО ДИСЦИПЛИНЕ: Понятие специализации сельскохозяйственного предприятия   Закон Рб « О Праве Собственности На Землю» (1993) Закрепил Дв...

 

Закон РБ « О праве собственности на землю» (1993) закрепил две формы собственности на землю: государственную и частную.

В зависимости от круга субъектов право частной собственности может быть подразделено на:

– право частной собственности граждан;

– право частной собственности юридических лиц.

В частной собственности граждан РБ могут находиться земельные участки, приобретенные для: ведения личного подсобного хозяйства; строительства и обслуживания жилого дома; ведения коллективного садоводства; дачного строительства.

Государству принадлежат земли, не переданные в частную собственность. Земля всегда имеет своего собственника, и не существует бесхозяйственной земли.

Классическое определение частной собственности включает три правомочия собственника: владение (т.е. юридическая возможность держать объект в своей власти), пользование (т.е. закреплённая правом возможность использовать полезные свойства объекта и извлекать из них доходы) и распоряжение (т. е. право передавать другим лицам отдельные правомочия или само право собственности в целом).

Право владения землей государства подлежит прекращению только в случае приватизации земли. Порядок и условия такого отчуждения (передачи земли) устанавливаются государством.

Право владения государством земельными участками определенных категорий не подлежит прекращению ни по каким основаниям и не может быть ограничено. Владение же землей на праве собственности иными (кроме государства) субъектами может быть прекращено и ограничено. Так, например, государство может установить право прохода, проезда через участок собственника, ограничить высотность возводимых им строений, потребовать их сноса в случае нарушений правил застройки. Ему предоставлено право изымать земельные участки для государственных и общественных нужд, а также у нарушителей земельных предписаний.

Право пользования состоит в возможности извлекать из земли полезные свойства, использовать ее природные качества для удовлетворения общественных потребностей и интересов. Государство само пользование землей не осуществляет. Земля используется в процессе производства не самим государством, а различными юридическими и физическими лицами: владельцами, пользователями, арендаторами.

Отношения государства с владельцами и пользователями земли разные. Они определяются целями предоставления земли. В собственности государства находятся земли сельскохозяйственных предприятий и организаций, земли крестьянских (фермерских) хозяйств. Государство закрепляет землю за указанными участниками земельных отношений на праве пользования, а за крестьянскими хозяйствами – на пра­ве пожизненного наследуемого владения. Вместе с тем, предоставляя землю организациям и гражданам во владение и пользование, государство не передает им своего правомочия пользования землей как элемента права государственной собственности на землю, не утрачивает этого права.

С целью стимулирования рационального исполь­зования, охраны и освоения земель, повышения плодо­родия почв, выравнивания социально-экономических ус­ловий хозяйствования на землях разного качества и местоположения введена плата за землю. Формами пла­ты за земельные участки являются земельный налог или арендная плата. Субъектами платы за землю в форме земельного налога являются собственники земельных участков, землевладельцы и землепользователи, осуще­ствляющие любые виды деятельности.

Порядок налогообложения, ставки земельного нало­га и предельный размер арендной платы за земельный участок устанавливаются законодательством Республи­ки Беларусь.

Право распоряжения землей – это установление, из­менение либо прекращение правоотношений по поводу земли как объекта права, осуществляемое государством. Содержание земельных распорядительных полномочий государства существенно отличается от одноименных иму­щественных правомочий собственника. Государство:

а) устанавливает и изменяет целевое (хозяйствен­ное) назначение земель;

б) распределяет и перераспределяет землю между землевладельцами, землепользователями;

в) передаёт земельные участки в частную собствен­ность;

г) выкупает землю у частных собственников;

д) устанавливает условия, порядок, формы землевладения и землепользования;

е) контролирует использование и охрану земель.

В РБ не подлежат передаче в частную собственность:

– земли общего пользования (площади, улицы, проезды, дороги, парки, лесопарки, скверы и т.п.);

– земли транспорта и связи;

– земли, предоставленные для нужд обороны;

– земельные участки на территориях, подвергшихся радиоактивному загрязнению вследствие катастрофы на ЧАЭС;

– земли заповедников, национальных парков, ботанических садов, заказников, памятников природы и архитектуры;

– земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

– земли сельскохозяйственного назначения;

– земли лесного фонда;

– земли водного фонда;

– сенокосные, пастбищные и другие земли населённых пунктов, используемые для общих нужд населения;

– земли населённых пунктов, садоводческих товариществ и дачного строительства на площадях залегания разведанных и в установленном порядке утверждённых месторождениё полезных ископаемых.

 

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

КОНСПЕКТ ЛЕКЦИЙ ПО ДИСЦИПЛИНЕ: Понятие специализации сельскохозяйственного предприятия

ЛЕКЦИЯ СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ ОРГАНИЗАЦИЙ ПРЕДПРИЯТИЙ АПК... Понятие и сущность специализации... Формы специализации организаций предприятий...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Земельные ресурсы в системе отношений собственности РБ.

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

ПО ДИСЦИПЛИНЕ
«ЭКОНОМИКА ОРГАНИЗАЦИИ (ПРЕДПРИЯТИЯ)» ЧАСТЬ 2. (для 2-ого курса второго семестра) 1. Специализация организаций (предприятий) АПК……………………………………………

Сущность специализации
Специализация организаций с позиции макроэкономики представля­ет собой форму разделения рынка товаров, услуг между субъектами бизнеса, при которой рост концентрации однородного производства

В зависимости от масштабности различают внутриотраслевую, межотраслевую и межгосударственную специализацию.
Выделяются два основных типа специализации организаций: терри­ториальная (зональная) и организационно-технологическая. Террито­риальная специализация развивается под

На развитие и углубление специализации производства ре­шающее воздействие оказывает уровень стандартизации и уни­фикации.
Стандартизация основывается на принципах опережения и комплексности. Принцип опережения заключается в установлении повышен­ных требований к объектам стандартиза

Показатели специализации организаций (предприятий) и методика их определения
Для характеристики уровня специализации на практике ис­пользуется ряд показателей: • доля продукции специализированной отрасли (предпри­ятия) в общем выпуске продукции данного вида;

Э=[(С1 – С2)+(зтр2 -зтр1)] •V2 – 1/Т ΔК
где С1, С 2 – себестоимость единицы продукции до и после спе­циализации (или кооперирования); (С1 -С2) – экономия по себестоимости, р.; Зтр1, Зтр2 – транспортные затрат

Формы специализации сельскохозяйственных предприятий
В зависимости от объектов в практике сельскохозяйственного производства сло­жились следующие формы специализации. Территориальная (зональная) специализация представляет собой раздел

ЛЕКЦИЯ – АГРОПРМЫШЛЕННАЯ ИНТЕГРАЦИЯ
Интеграция— это совместная деятельность, объединение уси­лий хозяйствующих субъектов, их приспособление друг к другу, углубление взаимодействия, развитие связей между ними и т.д. П

Земля – главное средство производства в сельском хозяйстве и ее особенности.
Земля является важнейшим условием существования человеческого общества. В различных отраслях экономики роль земли не одинакова. В промышленности она используется как пространственный операционный б

Земельная рента. Цена земли.
  Существует две формы земельной ренты: абсолютная и дифференциальная; последняя, в свою очередь, имеет две разновидности: дифференциальная рента Ι и дифференциальная рента Ι

Земельный налог.
Плата за землю обязательна для всех землевладельцев, землепользователей. Размер платы за землю зависит от качества и местоположения земельного участка, т.е. определяется земельной рентой.

Кадастровая оценка земель
Кадастровая оценка земельных участков: деятельность по определению кадастровой стоимости земельных участков на определенную дату для целей, предусмотренных законодательством. Кадастров

Расчет кадастровых стоимостей земельных участков.
Факторами, оказывающими влияние на формирование базовых стоимостей земель на региональном уровне, являются: экономические:уровень доходов населения; объем инвестиций в осн

Экономические показатели эффективности использования земли.
Под экономической эффективностью использования земли следует по­нимать уровень ведения на ней хозяйства. Она характеризуется выходом продукции с единицы площади и её себестоимостью. Эконом

Сельскохозяйственной продукции в Республике Беларусь
Показатели Годы

Динамика численности трудовых ресурсов Республики Беларусь, тыс. человек
Показатели 2001 2002 2003 2004

Безработные – лица, не имеющие работы, состоящие на учете в центрах занятости, занимающиеся поиском работы и готовые приступить к ней.
Безработными считаются трудоспособные граждане в тру­доспособном возрасте, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь, не имеющие работы, не занимающи­еся предпринимательской де

Основы рынка труда и организация труда
В рыночной экономике рабочая сила обращается как товар. Рынок труда представляет систему экономических взаимоотношений между работодателями и государством, предъявл

Расчет численности работающих на предприятии
В качестве исходных данных для расчета численности рабо­тающих на предприятии выступают. 1. Балансы:баланс рабочего времени; баланс рабочей силы (потребность - наличие);

ЛЕКЦИЯ. ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ТРУДА И ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ ЕЕ РОСТА
  Важнейшим показателем эффективности производства яв­ляется производительность труда. Производительность труда – это эффективность, продуктивность труда работ

Предельная производительность труда и рентабельность труда
Предельная производительность труда – это приращение объема выпускаемой продукции, вызванное использованием до­полнительной единицы труда при постоянстве других условий. Предельная производи

Факторы и основные направления повышения производительности труда
Изменение производительности труда на любом предприятии представляет собой сложный процесс, складывающийся под влиянием множества факторов, действующих в разных на­правлениях и с различной интенсив

Особенности использования трудовых ресурсов в с.х.
Источниками регулирования трудовых и связанных с ними отношений являются: • Конституция Республики Беларусь; • Трудовой кодекс Республики Беларусь и другие акты зако­нодательства

Особенности использования трудовых ресурсов в сельском хозяйстве.
Отличительной особенностью труда в сельском хозяйстве является его сезонность.Практика выработала разнообразные пути смягчения сезонностииспользования рабочей силы в отраслях АПК, среди кото

Показатели производительности труда в с.х.
Производительность труда в сельском хозяйстве определяется системой показателей, отличающихся от показателей производительности труда в промышленном производстве. Использование системы пок

Виды стоимостной оценки основного капитала предприятия
Основные фонды учитываются в натуральном (основные фонды) выражении и в денежном (основные средства). Натуральные показатели используются для расчета производственных мощностей, составления балансо

Индексного метода.
  В условиях инфляции эффективным методом переоценки основных фондов является индексный метод. Индексы пересче­та первоначальной стоимости основных фондов дифференци­руются в з

Износ и амортизация основного капитала
В процессе эксплуатации или бездействия основной капитал подвергается износу. Различают физический и моральный износ. Физический износ – это материальное изнашивание

Основные изменения в Инструкцию по амортизации сводятся к следующим.
  1. Перечень объектов основных средств, которые не являются объектами начисления амортизации, дополнен видом основных средств «земельные участки». В соответствии с методолог

Индексного метода.
  При этом было отменено требование о согласовании решения о применении индексного метода с собственником имущества. Свобода выбора методов переоценки сохраняется и при перео

Индексный метод переоценки
Переоценка индексным методом производится путем умножения коэффициента изменения стоимости видов (групп) основных средств (далее - коэффициент) исключительно на стоимость основных средств, числящую

Воспроизводство основного капитала: обоснование форм его обновления, лизинг
Количественное и качественное состояние основного капи­тала на предприятии определяется политикой его воспроизвод­ства, которая осуществляется комплексно, как на микро-, так и на макроуровне. Суть

Движение основного капитала, оценка экстенсивного и интенсивного его использования
Стоимость основного капитала с течением времени претер­певает изменения за счет его движения. Под движением основ­ного капитала понимают его поступление из различных источ­н

Обобщающие показатели оценки уровня интенсивного использования основных фондов
1. Фондоотдача определяется отношением объема реали­зованной продукции в денежном выражении к среднегодовой стоимости основных производственных фондов Фондоемкость — показате

Оценка экономической эффективности использования основного капитала
В силу сложившихся традиций плановой экономики при оценке эффективности основных средств используются пока­затели фондоотдачи и фондоемкости, которые рассчитывают­ся на основе произведенной или реа

Факторы рентабельности основного капитала и пути повышения эффективности его использования
Управление эффективностью использования основного капитала на предприятии основано на теории факторов, опре­деляющих динамику капитала, на знании сущности общих и частных показателей эффективности

Экономическая сущность оборотных средств предприятия, их структура и кругооборот
Оборотные средства предприятия – это совокупность де­нежных средств, авансированных в предметы труда и обслужи­вание процесса реализации готовой продукции, т.е. это влож

Нормирование оборотных средств на предприятии и определение их потребности
  Нормирование оборотных средств – это определение эконо­мически обоснованной (минимальной) потребности произ­водства в оборотных средствах, обеспечивающих (с мин

Определение норматива поступления оборотных средств в производственные запасы и в запасы готовой продукции
Норматив поступления оборотных средств в производствен­ные запасы устанавливается по каждому виду или группе материалов и включает экономически обоснованное (время в днях), необходимое:

Определение норматива оборотных средств в незавершенное производство
Норматив ОбС в незавершенное производство соот­ветствует минимальному уровню задела, достаточного для нор­мального осуществления производственного процесса. Он со­стоит из цикл

Оценка оборачиваемости и эффективности использования оборотных средств
Скорость оборота оборотных средств (как части совокуп­ного капитала) определяет деловую активность предприятия. От того, насколько быстро оборотные средства, вложенные в активы, превращаются

Пути интенсификации и повышения эффективности использования оборотных средств
  Известно несколько путей повышения рационального ис­пользования оборотных средств, которые могут решить про­блему обеспечения предприятия оборотными средствами и фи­нансирования в р

Нематериальные активы предприятия
Имущественные права на объекты промышленной собственности Имущественные права на объекты авторского и смежных прав включая имущественные права на использование объектов интеллектуальной со

Оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности
Оценка стоимости объектов интеллектуальной собствен­ности (ОИС) – это процесс определения результатов интеллек­туальной деятельности предприятия и приобретенных интел­лектуальн

ЛЕКЦИЯ. Понятие, составные элементы и особенности материально-технической базы АПК
  Материально-техническая база (МТБ) предприятий пред­ставляет собой совокупность средств производства и прежде всего – средств современного крупного машинного производст­ва во всех о

Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Education Insider Sample
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Реклама
Соответствующий теме материал
  • Похожее
  • Популярное
  • Облако тегов
  • Здесь
  • Временно
  • Пусто
Теги