Необходимость и особенности оценки технико-технологического потенциала предприятия

Технико-технологический потенциал предприятия реализуется непосредственно в производственном процессе и наряду с кадровым потенциалом составляет основу этого процесса. Его использование призвано обеспечить надлежащие материальные условия для осуществления хозяйственной деятельности предприятия, сохранения необходимого объема производственных и товарных запасов, проведения транспортных, погрузочно-разгрузочных, фасовочных и прочих подготовительных операций, связанных с выполнением производственных функций, оказанием услуг, труда и отдыха работникам предприятия, повышением производительности их труда и эффективности хозяйственной деятельности всего предприятия. Поэтому объективная его оценка играет важную роль в процессе формирования и оценки совокупного потенциала предприятия.

Технико-технологическую основу любого предприятия составляют машины и оборудование, называемые в экономической литературе активной частью основных фондов. Именно они составляют значительную часть имущественного комплекса предприятия и выступают как объекты оценки технико-технологического потенциала.

В настоящее время машины и оборудование являются наиболее распространенным активным товаром на рынке отдельных активов. Причем для значительной части машин и оборудования вследствие специфичности своего функционального предназначения рыночный сегмент, с одной стороны, ограниченный в размерах, с другого – характеризуется высокой подвижностью в сравнении с недвижимостью, что объясняется систематическим активным обновлением данных активов.

Особенности машин и оборудования как объектов оценки:

1.не связаны жестко с землей и могут быть перемещены в другое место без причинения непоправимых физических повреждений как самим себе, так и той недвижимости, к которой они временно присоединены;

2.невозможно дать характеристику объектам при помощи обобщающих технико-экономических показателей (стоимость 1 м² площади, 1 м³ объема, 1 погонный метр длины);

3.функциональные, конструктивные, эксплуатационные характеристики объектов и, соответственно, их ценовые параметры изменяются более динамично и радикально, нежели для объектов недвижимости, что ограничивает возможности использования средних цен;

4.более актуальной по сравнению с недвижимостью является проблема физического и функционального износа;

5.необходимость учета соответствия требованиям стандартов, технических условий и прочей нормативно- технической документации;

6.необходимость учета наличия или отсутствия системы гарантийного и постгарантийного (ремонтного) обслуживания, а также степени ремонтопригодности;

7.цены аналогов не всегда основаны на себестоимости, цене приобретения или остаточной балансовой стоимости и могут быть занижены (с целью расширения, например, рынков сбыта) или завышены (например, через значительные маркетинговые и рекламные затраты);

8.необходимо учесть стадию жизненного цикла объекта оценки и объекта-аналога (т.е. период времени от появления конкретной модели объекта до ее замены новыми моделями);

9.наличие разнообразия видов, классов моделей, производителей и продавцов, что порождает значительную вариацию в уровне цен;

10.объктами оценки могут быть как самостоятельные инвентарные единицы и их комплектующие, так и технологические комплексы. В практике оценочной деятельности все разнообразие целей оценки машин и оборудования в зависимости от степени разграничения процесса оценки машин и оборудования и прочих видов имущества предприятия можно свести к трем целевым установкам:

1.независимая от других видов имущества оценка машин и оборудования. Как объект такой оценки обычно выступают отдельные инвентарные единицы, представляющие собой законченные предметы или комплексы предметов со всеми приспособлениями, принадлежностями, относящимися к объекту оценки. Целью определения их рыночной стоимости является купля-продажа, сдача в аренду, лизинг, в залог. В этом случае имеет место оценка «россыпью».

2.оценка множества условно-независимых одна от другой единиц машин и оборудования как один из этапов оценки (переоценки) основных фондов. В этом случае имеет место оценка «потоком» или «групповая оценка»;

3.оценка машин и оборудования как один из этапов оценки предприятия в целом (при его купле-продаже, перераспределении прав собственности или ликвидации). При таких условиях первичными объектами оценки, как правило, выступают уже не отдельные инвентарные единицы, а целые технологические комплексы, складывающиеся из машин и вспомогательных устройств с учетом существующих производственно-технологических связей как между отдельными элементами, так и с окружающей их инженерно-технической инфраструктурой. Такие технологические комплексы выделяются в единую систему или по технологии производства конечной продукции, или по месту их установления – корпус, цех, участок. В данном случае имеет место «системная оценка» или «оценка производственно-технологических систем».

Выбор первоначального объекта влияет на вид стоимости, которую необходимо определить в процессе оценки, и методы ее определения. Одна и та же инвентарная единица может оцениваться как самостоятельный объект, и в составе какой-либо группы или системы. Суммарная оценка стоимости всей совокупности таких единиц будет при этом разной, потому что разная у них полезность.