При необходимости здания рассекают деформационными швами на отдельные отсеки (блоки). Благодаря этому каждый отсек получает возможность независимых деформаций. Деформационные швы различают температурные и осадочные.
Температурные швы устраиваются в зданиях большой протяженности (длиной более 60 -72 метров) во избежание в наружных стенах трещин, вызываемых усилиями от воздействия температур. Температурными швами здание разделяется по всей высоте и по всем конструктивным элементам, кроме фундаментов, на температурные блоки длиной до 60 м в зданиях с мостовыми кранами, и длиной до 72 м в зданиях без мостовых кранов.
Осадочные швы предусматриваются на границе участков с разной нагрузкой на основание (в местах перепада высот). При этом здание разделяется по всей высоте до подошвы фундаментов.
Конструкция деформационного шва должна обеспечивать возможность смещения смежных частей здания без нарушения его прочности. Деформационный шов решается установкой парных колонн, поддерживающих конструкции смежных участков производственного здания, разделенных швом, см. рис. В бескаркасных зданиях швы разделяются поперечными стенами.