Совокупность строительных процессов, результатом выполнения которых является конечная (в виде конструктивных элементов зданий и сооружений), продукция, представляет собой строительные работы.
Работы называют по виду применяемых в них материалах или способу выполнения работ. Земляные, бетонные, каменные, отделочные и монтажные работы по установке строительных конструкций относятся к общестроительным работам.
Монтаж внутреннего санитарно-технического оборудования, электромонтажные и другие работы, выполняемые специализированными организациями, относятся к специальным работам.
Работы группируются по циклам: подземный, надземный, отделочный.
Подземный цикл включает работы ниже нулевой отметки – земляные, бетонные (устройство фундаментов, отмостки, бетонной подготовки), монтаж колонн и стен подвалов, гидроизоляция пола и стен подвалов.
К надземному циклу относятся работы по монтажу сборных и возведению монолитных строительных конструкций, панелей наружных и внутренних стен, оконных и дверных блоков, кровельные, санитарно-технические (установку коробов вентиляционных систем, черновая разводка систем канализации, водопровода).
В период отделочного цикла выполняют отделочные работы, устройство полов, внутренние санитарно-технические и электромонтажные работы; монтаж технологического оборудования.
Организационно строительные работы выполняют подрядным или хозяйственным способом.
При подрядном способе работы выполняются постоянно действующими строительными и монтажными организациями по договорам с заказчиком.
При хозяйственном способе администрация действующего или строящегося предприятия создает строительное подразделение, привлекает строительных рабочих, приобретает или арендует технические средства строительных процессов, создает временную производственную базу для производства СМР.
1.6 Нормативная документация строительного поизводства
Строительные нормы и правила (СНиП) являются основным нормативным документом в строительстве. СНиП это свод регламентирующих положений по составлению проектно-сметной документации, осуществлению строительства, эксплуатации и ремонту зданий, сооружений и конструкций.
СНиП состоит из пяти частей:
1 – организация, управление, экономика;
2 – нормы проектирования;
3 – организация, производство и приемка работ;
4 – сметные нормы;
5 – нормы затрат материальных и трудовых ресурсов.
Регламентация правил технологии, и организации строительного производства приведена в 3ч. СНиП, содержащей все необходимые указания и требования к выполнению СМР.
1.7 Качество строительной продукции
Качество строительной продукции определяется качеством проекта, качеством строительных материалов и изделий и качеством производства СМР и является основным фактором, влияющим на экономичность и рентабельность законченного строительством объекта, обеспечивающим его надежность и долговечность.
Качество производства СМР регламентируется СНиП ч.3, устанавливающими состав и порядок контроля, оформление скрытых работ, правила производства и приемки работ.
Скрытые работы – это те, которые в дальнейшем становятся недоступными для визуальной оценки (арматурные, гидроизоляционные и др.). Скрытые работы оформляются актами по установленной форме.
Контроль качества выполняют визуальным осмотром, натурным измерением линейных размеров, натурным методом испытаний, механическим, или разрушающим (деструктивным), и физическим, или неразрушающим (адеструктивным) методом.
Строительно-монтажные организации осуществляют внутренний контроль качества СМР. Заказчик выполняет технический надзор, следит за соблюдением строителями сроков работ, обеспечением качества, проверяет объем выполненных работ. Проектная организация осуществляет авторский надзор, контролирует соблюдение строителями проектных решений и качество выполнения СМР.