В случае, когда для ведения сельскохозяйственного производства индивидуальному предпринимателю предоставляется земля, может быть создано фермерское хозяйство, для которого определен особый правовой статус. Деятельность фермерских хозяйств регламентируется Законом РБ «О фермерском хозяйстве», который гарантирует гражданам право на создание фермерских хозяйств и на хозяйственную самостоятельность.
Фермерские хозяйства признаются самостоятельными хозяйствующими субъектами без права юридического лица. Учредительным документом служит договор. Создать хозяйство с получением земельного участка имеет право каждый дееспособный гражданин РБ, достигший 18-летнего возраста, имеющий опыт работы в сельском хозяйстве и сельскохозяйственную квалификацию либо прошедший специальную подготовку.
Членами хозяйства могут быть трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство. Руководит деятельностью хозяйства глава, который приобретает статус предпринимателя с момента государственной регистрации хозяйства.
Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на правах совместной собственности. Причем доли членов хозяйства признаются равными, если договором не предусматривается иное. Следует иметь в виду, что земельный участок и средства производства, принадлежащие хозяйству, при выходе одного из его членов разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности. Продукция и доходы, полученные в результате деятельности фермерского хозяйства, являются общим имуществом его членов и используются по соглашению между ними.
При создании фермерского хозяйства должны соблюдаться следующие принципы:
1) добровольность при создании хозяйства, выборе хозяйственных партнеров и форм взаимодействия с ними;
2) право выбора варианта предоставления земельного участка ‑ в собственность, пожизненное наследование, аренду;
3) достаточность ресурсов для выполнения предполагаемых объемов работы;
4) право собственности на средства производства и жилой дом;
5) полная экономическая самостоятельность и ответственность.
Деятельность фермерского хозяйства должна быть направлена на выполнение следующих основных задач:
1) производство, переработку и сбыт сельскохозяйственной продукции;
2) рациональное и максимально эффективное использование земельных угодий, повышение их плодородия;
3) обеспечение занятости сельского населения;
4) участие в социально-экономическом развитии данной местности.
Фермерское хозяйство имеет право бесплатно получить земельный участок в пределах средней земельной доли, установленной местной администрацией, и за плату ‑ сверх установленной земельной доли, но не свыше предельной нормы (определенной для региона) для фермерского хозяйства.
Механизм выделения земельного надела для организации фермерского хозяйства различается в зависимости от того, кем оно создается: работником, вышедшим из состава сельскохозяйственного предприятия в процессе его реорганизации, или работником, не являющимся членом сельскохозяйственного предприятия.
Граждане, не являющиеся членами сельскохозяйственного предприятия, при организации фермерского хозяйства получают надел из земель запаса либо из фонда перераспределения земель, создаваемого районной администрацией. В соответствии с действующим законодательством в этот фонд передают земли, используемые не по целевому назначению, неэффективно, а также выбывшие из оборота. В фонд перераспределения передаются также земли, оставшиеся после бесплатной передачи земельных угодий колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям (хозяйственным обществам).
По действующему законодательству земельный участок для ведения фермерского хозяйства может быть предоставлен в собственность, в пожизненное наследуемое владение или в аренду. Во всех случаях предоставление земли осуществляется органами местной администрации.