Разработка концепции управления коммерческой недвижимостью
Разработка концепции управления коммерческой недвижимостью - раздел Строительство, Разработка концепции управления объектом недвижимости Разработка Концепции Управления Коммерческой Недвижимостью.
Концепция ...
Разработка концепции управления коммерческой недвижимостью.
Концепция управления недвижимостью схема управления конкретным объектом или комплексом недвижимости, представляющая собой реализацию системного подхода к созданию, функционированию, развитию, оценке и управлению недвижимостью. Концепция охватывает мероприятия, связанные с организацией и проведением всего комплекса технических, экономических и юридических экспертиз объектов недвижимого имущества, которые обеспечивают получение максимального эффекта, и включает функции 1. планирования стратегического и оперативного в период до и после начала эксплуатации недвижимости 2. координации действий инженерно-технического, обслуживающего и административного персонала 3. контроля и оценки деятельности персонала.
Проведение технической, экономической, правовой экспертиз тесно связано с жизненным циклом объекта и с выработкой практических рекомендаций по эффективному управлению конкретными объектами недвижимости, по их сочетанию в единую управленческую систему и по стратегическому развитию всего комплекса, особенно это присуще многофункциональным комплексам недвижимости.
На рисунке представлена принципиальная схема основных этапов концепции управления недвижимостью. 2.3.1.
Торговое здание представляет собой трехэтажное здание с цокольным этажом.
Прямоугольное с круглым выступом.
Объект находится на стадии эксплуатации и в настоящее время используется по назначению.
Понятие управления недвижимостью
Понятие управления недвижимостью. Управление недвижимостью осуществление комплекса операций по эксплуатации зданий и сооружений поддержание их в рабочем состоянии, ремонт, обеспечение сервиса, руко
Понятие управляющего и управляющей компании
Понятие управляющего и управляющей компании. Управляющий лицо, осуществляющее организацию и контроль процесса управления на одном конкретном объекте недвижимости.
Управляющая компания органи
Основные принципы управления
Основные принципы управления.
Для решения поставленных задач в основу систему УН должны быть положены следующие принципы 1.Принцип пообъективного управления - основным объектом управления яв
Основные цели управления
Основные цели управления.
С точки зрения роли недвижимости в реализации интересов собственника, коммерческая недвижимость делится на 3 класса 1 операционная недвижимость- это недвижимость, з
Анализ рынка и текущего состояния объекта недвижимости
Анализ рынка и текущего состояния объекта недвижимости. В целом на рынке можно отметить существенное разделение торговых площадей.
На первый план выходят такие аспекты как привлекательность
Определение целей собственника
Определение целей собственника. Получение максимального дохода, путем сдачи помещений здания в аренду. 2.Поддержание хорошего состояния ОН. 2.3.1.2. Анализ сегмента рынка, к которому относится объе
Анализ текущего состояния
Анализ текущего состояния. Правовая Экспертиза. При проведении правовой экспертизы были проверены все правоустанавливающие документы, никаких нарушений не обнаружено. 2. Техническая экспертиза. По
Организация деятельности управляющей компании
Организация деятельности управляющей компании.
Схема работы управляющей компании.
Услуги УК на этапе функционирования и эксплуатации объекта недвижимости ОН . 1. Организация эксплуата
Координация взаимоотношений с участниками программы управления
Координация взаимоотношений с участниками программы управления. Взаимодействие с собственным объектом недвижимости ОН является ключевой составляющей при реализации программы управления ОН и строитс
Контроль деятельности управляющей компании
Контроль деятельности управляющей компании.
В создании стратегии управления объектом недвижимости активное участие должен принимать лишь собственник, а управляющая компания может выступать т
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов