Порядок проведения работ по проведению обследования. Работы по проведению обследования целесообразно выполнять поэтапно: -ознакомление с состоянием конструкций зданий и составление программы обследований; -предварительное обследование конструкций здания; -детальное техническое обследование для установления физико-технических характеристик конструкций; -определение прочности, а в необходимых случаях - жесткости и трещиностойкости конструкций; -оценка технического состояния конструкций по результатам обследования и условий эксплуатации конструкций объекта (наличие температурных воздействий, динамических ударных нагрузок, соблюдений условий обеспечения пространственной жесткости и устойчивости каркаса, оценка состояния грунтов основания); - предварительное выявление конструкций, имеющих опасные дефекты, повреждения и деформации, находящихся в аварийном состоянии, с выдачей предложений по проведению первоочередных противоаварийных мероприятий; - определение безопасного способа доступа к конструкции (использование мостового крана, технологических площадок, устройство необходимых лесов, подмостей, приспособлений, необходимость отключения энергоносителей, вплоть до частичной или полной остановки производства); -разработка в случае необходимости мероприятий по обеспечению эксплуатационных требований к обследуемым зданиям.
Состав и объемы работ по обследованию в каждом конкретном случае определяются программой работ на основе технического задания заказчика с учетом требований действующих нормативных документов.
В состав работ по обследованию на стадии разработки проектной документации включаются: -натурные обследования технического (физического) состояния несущих конструкций надземной и подземной частей здания (наружных и внутренних стен, колонн, перекрытий, фундаментов, коммуникаций и т.д.) с определением прочностных характеристик конструктивных материалов, а также наличия и степени проявления деформаций и повреждений (трещин, сдвигов, выпучивания, разрушений кирпичной кладки, сырости и т.п.); -геодезические измерения величин крена зданий, а также отклонений несущих и ограждающих конструкций зданий от вертикали; -аналитическое определение координат углов зданий и других стабильных элементов ситуации; -натурное определение расстояний между существующими объектами; -обмеры натурных габаритов обследуемых объектов; -определение абсолютных или относительных высотных отметок элементов здания (подошвы фундаментов, цоколя, этажей, крыши и т.д.); - уточнение фактических и прогнозируемых нагрузок и воздействий; - установление фактических физико-механических свойств материалов конструкций; - проверку фундаментов при выполнении деформаций каркаса здания и несущей способности грунта при выявлении осадок фундаментов; -обследование прочих элементов здания и обмерные работы; -выявление и обследование помещений и интерьеров, имеющих архитектурно-художественную ценность. 1.2.