При осуществлении расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком удерживаются суммы за материальные ценности, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений, то есть возвратные суммы.
В соответствии с Методическими указаниями по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-1.99), введенными в действие с 1 июля 1999 г. Постановлением Государственного комитета РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике от 26.04.99 г. № 31, в составе возвратных сумм учитывается стоимость:
• материалов, получаемых в порядке попутной добычи (камень, щебень, песок, лес и др.), при наличии возможности реализации по сложившимся в регионе ценам;
• конструкций, материалов и деталей, получаемых от разборки конструкций или сноса зданий и сооружений, предусмотренной соответствующими проектными решениями, пригодными для последующего использования;
• материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений.
Стоимость конструкций, материалов и деталей, получаемых от разборки или сноса, определяется расчетом по рыночным ценам или по ценам возможного использования за вычетом из нее расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования.
В соответствии с п. 7.7 Инструкции по заполнению форм федерального статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 03.10.96 г. № 123, повторно используемые подрядчиком конструкции, детали и материалы от разборки зданий и сооружений подлежат обязательному оприходованию в складском и бухгалтерском учете подрядчика по ценамихвозможного использования за вычетом стоимости переработки, необходимой для применения их в дело.