Требования, предъявляемые к материалам кадастра - раздел Строительство, Кадастр застроенных территорий
Точность Графического Материала В Условиях Введения Арендной ...
Точность графического материала в условиях введения арендной платы за землю, как показывает практика, должна быть не ниже 0,2-0,5 мм в масштабе плана. Невыполнение этого условия приводит к существенной ошибке в оплате за пользование земельным участком. Чем ценнее земля, тем более точным должны быть выполнены работы по определению границ участков. Кроме этого, она может быть задана заказчиком. Текстовые документы подготавливаются по единой форме. Содержание текстовых документов должно быть релевантным, точным, достоверным, полным, наглядным, комплексным, единым, законодательно подтвержденным, непрерывным и объективным.
Релевантность информации выражается в строгом соответствии запроса и ответа (в противном случае информация не может быть использована).
Точность содержания определяется качеством исходной информации и методом ее сбора. При формировании массивов информации об объектах застройки и подземных коммуникациях в качестве исходного материала используются топографические планы различного масштаба, на которых в условных знаках отображаются все объекты хозяйства, а также размеры и границы землепользований, названия районов с нумерацией всех элементов, виды зданий и сооружений с указанием их назначения, типа строений, этажности, характеристики зеленых насаждений.
Единство заключается в том, что все координаты земельных участков должны быть определены в единой системе координат. Местные системы должны иметь связь с основной системой, используемой для формирования материалов кадастра.
Кадастр решает задачи, стоящие перед конкретным заказчиком, а также стоит на страже собственности на землю и объектов недвижимости. Поэтому он должен содержать информацию, законодательно и юридическиподтвержденную.
Наглядность материалов кадастра обеспечивает удобство их восприятия и использования. Последнее достигается наличием графических материалов различных масштабов и текстовых документов, предоставляемых заказчику
Комплексность содержания позволяет сконцентрировать все сведения об объектах и явлениях, происходящих на селитебной территории. Это осуществляется посредством детального изучения и хранения информации по видам кадастра.
Непрерывность содержания материалов кадастра состоит в систематическом уточнении и обновлении всех содержащихся в них сведений на основании официальных документов, материалов инвентаризации и съемок.
Объективность информации, имеющейся в материалах кадастра, заключается в отображении объектов и явлений в том виде, каком они находятся на момент выдачи документов.
В целях приведения содержания кадастра в соответствие с фактическим состоянием, его материалы обновляются. Обновление, в зависимости от интенсивности изменений, может быть непрерывным(по мере происхождения) или выборочным. Методами сбора информации могут быть различного рода съемки, обследование деятельности организации или отдельных участков местности, а также дигитализация или сканирование имеющихся графических материалов.
Достоверность отображения объектов характеризуется степенью соответствия материалов кадастра фактическим их параметрам. Последнее зависит от методов съемок, детальности обследования и срока давности информации. Выбор того или иного метода съемки осуществляется на основании задания заказчика.
Полнота содержания должна быть достаточной для решения конкретных задач и зависит от информативной емкости кадастровых планов, то есть от выбранного масштаба.
На сайте allrefs.net читайте: "Кадастр застроенных территорий"
Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ:
Требования, предъявляемые к материалам кадастра
Что будем делать с полученным материалом:
Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:
Понятие земельного участка в городской черте. 21
2.4. Понятие задачи зонирования территории. Сущность функционального и экономического зонирования. 24
3. ХАРАКТЕРИСТИКА МАТЕРИАЛОВ КАДАСТРА И ИХ СОДЕРЖАНИЕ 26
3.1
Понятие кадастра, его назначение и область применения
Земля для общества является одним из основных элементов национального богатства. Поэтому ее рациональное использование существенно влияет на экономику страны. Строительство новых и
Понятие, назначение и роль кадастра застроенных территорий
Кадастр застроенных территорий (КЗТ) представляет собой совокупность документированных сведений получаемых в результате проведения ГКУ всех объектов, расположенных в пределах застро
Роль кадастра в современных условиях развития общества
Земля до недавнего времени находилась главным образом в собственности государства. В настоящее время появилась частная собственность на землю. Земля стала товаром, который можно про
Понятие объектов недвижимости
Кадастр регулирует сделки с недвижимостью. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, обособленные водные объекты и все, что прочно связано
Особенности городского кадастра
Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении государственной границы Российской Федерации, о гр
Сущность зонирования городских территорий
Основным градообразующим фактором и причиной роста городов является развитие промышленности. Особое место в функционировании городов занимает городское хозяйство, представляющее соб
Понятие земельного участка в городской черте
Понятие земельного участка является базовым понятием земельного права и городского землеустройства. В различных странах оно трактуется по-разному. Например, в Англии и Швеции под
Земельных участках
В формы ГРЗ КР вносится информация о местоположении земельного участка, представленная в виде точного адреса или в виде описания местоположения объекта. В данном случае указывается
Способы представления информации на кадастровых планах
В целях повышения читаемости кадастровых планов, а также исключения неоднозначности интерпретирования их содержания, картографические материалы оформляют по единым требованиям. При
Понятие регистрации недвижимости
Термин «регистрация недвижимости» используется для описания программы создания рынка недвижимости. Процесс регистрации включает определение права собс
Идентификация объектов недвижимости
Каждый объект недвижимости имеет однозначный идентификатор, который должен отвечать следующим требованиям:
· обеспечивать возможность широкой интеграции различных систем;
Порядок учета обременений и сервитутов
Под обременениемпонимается право лиц на недвижимость, включающее право на залоги, аренду, сервитуты, ограничения, обязательства по договору, право удержания
Учетные и кадастровые дела объектов недвижимости.
Учетное дело формируется после регистрации заявления о проведении государственного кадастрового учета (далее – кадастрового учета) объекта недвижимости; о проведении учета изменений объекта недвижи
КД территориальных зон
Под территориальными зонами следует понимать зоны для которых в правилах землепользования и застройки определены градостроительные регламенты.
Выделены следующие территориальные зоны в пре
Кадастровые дела зон с особыми условиями использования территорий.
Под территориальными зонами с особыми условиями использования территорий согласно Градостроительному кодексу Российской следует понимать: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов кул
Кадастровые дела кадастрового деления.
Кадастровое деление, выполненное в соответствии с Правилами кадастрового деления, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 06.09.2000 № 660, сохраняется в силе и предусма
Кадастровые дела картографической основы ГКН.
Кадастровое дело, содержащее в себе реквизиты картографической основы кадастра на территории кадастрового округа (дата создания картографической основы; сведения об организации, создавшей картограф
Понятие и назначение мониторинга и охраны городских земель
Современные условия управления землепользованием в городах характеризуется переходом к правовым и экономическим способам регулирования земельных отношений, повышением внимания к эко
Этапы ведения государственного кадастра
Процедура единого процесса государственного кадастра включает три этапа:
- формирование кадастрового дела объекта недвижимости (земельного участка и прочно связанного с ним
Автоматизация ведения Государственного кадастра недвижимости
Мировое сообщество в начале 21 века приняло декларацию «Об информатизации общества», согласно которой каждый житель имеет право на разностороннюю информацию. Эта информация касается не только деяте
С В И Д Е Т Е Л Ь С Т В О
об удостоверении права собственника на земельную долю
Согласно Приложению № 1 к Государственному акту №___ выданному решением от «___»_________ 199_ г. № ___________
Паспорт кадастрового участка
Номер квартала - 140
Номер кадастрового участка - 02
Пользователь - ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
Дата предоставления участка - 01.02.97
Регистрационный номер - РН 267
Хотите получать на электронную почту самые свежие новости?
Подпишитесь на Нашу рассылку
Наша политика приватности обеспечивает 100% безопасность и анонимность Ваших E-Mail
Новости и инфо для студентов