Основы определения стоимости строительных материалов

В сметной стоимости строительно-монтажных работ затраты на материалы определяются по цене франко-приобъектный склад, которая включает следующие составляющие:

· отпускную цену;

· стоимость тары, упаковки и реквизита;

· снабженческо-сбытовые наценки, комиссионное вознаграждение
брокерам, таможенные пошлины и сборы;

· транспортные расходы;

· заготовительно-складские расходы.

ФРАНКО - условия поставки и оплаты товара, от которых зависит учет в ценах затрат на транспортные, погрузо-разгрузочные работы, страхование. В зависимости от вида ФРАНКО (франко-вагон, франко-станция отправления или назначения, франко-склад поставщика и т.д.) в цену товара включаются расходы по доставке товара до соответствующего места и по страхованию товара. Это фиксируется в договоре.

Вид-франко указывает на место передачи груза от поставщика к потребителю и метод учета транспортных затрат

Тот или иной вид франко показывает, до какого пункта на пути продвижения продукции к потребителю транспортные затраты несет поставщик, так как эти затраты уже включены в цену.

По способам отражения транспортных затрат различают следующие разновидности цен:

· франко-склад поставщика (все расходы по погрузке, отправке, транспортировке груза несет потребитель);

· франко-вагон – станция отправления (поставщик включает в себестоимость и оптовую цену расходы по доставке на станцию или порт отправления и погрузке на транспортное средство);

· франко-вагон - станция назначения (поставщик или снабженческая организация берет на себя транспортные расходы вплоть до ближайших к потребителю станции, порта, пристани, а расходы по разгрузке и доставке непосредственно к потребителю относятся на последнего);

· франко-поставщик (груз доставляется непосредственно потребителю, все транспортные расходы включены в цену).

Порядок формирования сметных цен на материалы в нормативной базе 2001 г. установлен МДС 81-2.99. Он предусматривает разработку сметных цен: федеральных, территориальных и отраслевых, - в составе:

Часть I. Материалы для общестроительных работ.

Часть П. Строительные конструкции и изделия.

Часть III. Материалы и изделия для санитарно-технических работ.

Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы.

Часть V. Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ.

Ресурсы, включаемые в сборники, имеют коды ОКП и отраслевой. Отраслевой код состоит из семи цифр, например, 102-0026, где первая цифра означает номер части (1-5); две следующие - номер раздела в части; четыре последние - порядковый номер материала.

Федеральный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции составлен для Московской области в базисных ценах на 01.01.2000 г. Транспортные расходы, включая заготовительно-складские расходы, приняты в размере 13% от оптовой цены.