ВИДЫ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ. КВАРТИРА И ЕЕ СОСТАВ. ТИПЫ КВАРТИР И ЖИЛЫХ СЕКЦИЙ. КОНСТРУКТИВНЫЕ СХЕМЫ ЖИЛЫХ ДОМОВ

B зависимости от назначения, этажности, значимости, а также от материалов конструкций жилые здания подразделяют на виды и классы капитальности.

По своему назначению и времени проживания жилые здания под­разделяют на четыре основные вида (рис. 1.1).

В соответствии с нормами на проектирование жилых зданий их подразделяют по капитальности на 4 класса.

К I классу относят жилые здания любой этажности со степенью долговечности основ­ных конструкций и огнестойкости не ниже 1. К II классу — жилые здания высотой не более 9 этажей, долговечностью и огнестойкостью не ниже II степени. К Ш классу — жилые здания высотой не более 5 этажей, долговеч­ностью не ниже II степени и огнестойкостью не ниже III степени. К IV классу — жилые здания высотой не более 2 этажей, по долго­вечности не ниже III степени; степень огне­стойкости не нормируется.

По этажности жилище дома подразделяют на малоэтажные (1 — 2 этажа), средней этажности (3 —.5 этажей), многоэтажные (6 и более этажей), повышенной этажности (11 — 16 этажей) и высотные (более 16 этажей); по числу квартир: на одноквартирные (индивидуальные), двухквартирные и многоквартирные.

Жилые многоквартирные дома по своей объемно-планировочной структуре подразделяются на секционные, коридорные, галерейные, коридорно- и галерейно- секционные блокированные.

Жилые дома могут быть, многосекционны­ми и односекционными («точечные» или «ба­шенные»). В коридорных жилых домах квартиры расположены с двух сторон коридора, связывающего их с верти­кальными коммуникациями, т. е. с лестница­ми лифтами.

По материалам несущих конструкций (стен, покрытий, колонн) жилые здания подразделяют на каменные, деревянные и сме­шанного типа. В каменных зданиях стены могут быть из крупных сборных бетонных эле­ментов (панелей, блоков) или из мелкоразмер­ных изделий (кирпича, керамических, бетон­ных блоков), из естественных камней, а также монолитные из легких бетонов.

Квартиры в зависимости от количества комнат делятся на: одно-, двух-, трёхкомнатные и т.д. Квартиры бывают в одном и двух уровнях. Планировку жилых комнат определяют их функциональное назначение, состав и разме­щение мебели, создание свободных прост­ранств для передвижения, эстетические требо­вания, модульно-координационная система па­раметров и связь с соседними помещениями. Площади общих комнат следует принимать не менее 15 м² в двухкомнатных квартирах, не менее 16 м² в трехкомнатных, 18 м² в четы­рех-, пятикомнатных квартирах. Спальни не могут быть проходными. Их площадь должна быть не менее 8-10 м² на человека. Кухня – не менее 7м.кв.

По существующим нормам ванная комната должна быть максимально приближена к спальной зоне., а уборная - к кухне, но по экономическим соображениям возможно их совмещение в один блок.

Конструктивная система представляет собой взаимосвязанную совокупность верти­кальных и горизонтальных несущих конструкций здания, которые совместно обеспечи­вают его прочность, жесткость и устойчивость.

Различают пять основных конструктивных систем гражданских зданий - кар­касную, стеновую (бескаркасную), объемно-блочную, ствольную и оболочковую. Наряду с основными широко применяют и комбинированные конструктивные сис­темы.

Основные конструк­тивные системы граждан­ских зданий:I - стеновая; II - каркасная; III - ствольная; IV - оболочковая; V - объем­но - блочная, 1 - несущая на­ружная ограждающая конст­рукция, 2 - то же, ненесу­щая, 3 - внутренняя несущая конструкция, 4 - несущий объемный блок