Технико-экономические показатели

Технико-экономические показатели индивидуального одноквартирного жилого дома представляются в курсовой работе в виде таблицы (рис.16).

При подсчёте технико-экономических показателей необходимо руководствоваться следующими правилами:

1. Площадь застройки здания определяется, как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.

2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий — 0,5, для балконов и террас — 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0.

Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

Площади тамбуров лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую площадь зданий не включаются.

Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).

При определении площади мансардного помещения учитывается площадь этого помещения с высотой наклонного потолка 1,5 м при наклоне 30 ° к горизонту, 1,1 м - при 45 °, 0,5 м - при 60° и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяци. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30 °, 0,8 м при - 45° - 60° , не ограничивается при наклоне 60° и более.

3. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых помещений (спальни, общие комнаты и т.п.).

4. Строительный объем определяется в пределах наружных ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и др., без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в чистоте).

Рис.16. Таблица технико-экономических показателей

ЛИТЕРАТУРА:

1. Дыховичный Ю.А. и др. Архитектурные конструкции. Книга . Архитектурные конструкции малоэтажных зданий / Дыховичный Ю.А., Казбек-Казиев З.А., Марцинчик А.Б., Кириллова Т.И., Коретко О.В., Тищенко Н.Ф.: Учебное пособие. 2-е изд., перераб. и доп. –М.: «Архитектура-С», 2006. -248с.

2. ГОСТ 21.501-93. Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей. –М.: Стройиздат, 1993, -38с.

3. ГОСТ 21.101-97. Основные требования к проектной и рабочей документации. –М .: Стройиздат, 1997, -37с.