рефераты конспекты курсовые дипломные лекции шпоры

Раздел Строительство
/
Показатели коммерческой эффективности проекта

Реферат Курсовая Конспект

Выберите учебное заведение

Строительство
/
Анализ правил землепользования и застройки в части видов разрешенного использования територии проектируемого объекта Архитектурно-градостроительные решения. Классификационные признаки проектируемого объекта SWOT-анализ проекта (пример). Анализ рынка недви

Показатели коммерческой эффективности проекта

Показатели коммерческой эффективности проекта - раздел Строительство, Анализ правил землепользования и застройки в части видов разрешенного использования територии проектируемого объекта Архитектурно-градостроительные решения. Классификационные признаки проектируемого объекта SWOT-анализ проекта (пример). Анализ рынка недви 9.1 Расчет Выручки (PT)...

9.1 Расчет выручки (P_t₎ от продажи объекта на рынке недвижимости рекомендуется осуществлять по форме приведенной в таблице.

Расчет выручки от продажи объекта

№ п/п	Наименование помещений	Единица измерения	Кол-во единиц	Цена ед., тыс. руб.	Выручка, тыс. руб.
	Торговые помещения	м²пол. пл.
	Офисные помещения	м²пол. пл.
	Сервисные помещения	м²пол. пл.
	Паркинг	м/мест
	ИТОГО

9.2 Инвестиции заказчика(сметная стоимость строительства С_стр)

9.3 Валовая прибыльравна разности между выручкой от реализации объекта и сметной стоимостью строительства.

9.4 Налоги и платежи инвесторав расчетной работе должны включать:

· налог на прибыль (20 % от валовой прибыли);

· плату за кредит. В работе сумма кредита условно принимается в объёме ____% от С_стр , процентная ставка по кредиту - 15% годовых;

· эксплуатационные затраты ( 10 % от стоимости строительства).

9.5 Чистая прибыль инвестораравна разности между валовой прибылью и налогами и платежами инвестора.

9.6 Коэффициент эффективности инвестицийравен отношению чистой прибыли инвестора к объёму инвестиций (С_стр).

9.7 Чистый дисконтированный доход (NPV)(превышение интегральных результатов по проекту над интегральными затратами) определяется с использованием следующей формулы:

NPV = å (P_t – З_t)·a_t ;

Развернуть

Открыть в широком формате

– Конец работы –

Эта тема принадлежит разделу:

Анализ правил землепользования и застройки в части видов разрешенного использования територии проектируемого объекта Архитектурно-градостроительные решения. Классификационные признаки проектируемого объекта SWOT-анализ проекта (пример). Анализ рынка недви

Государственное образовательное учреждение...

Если Вам нужно дополнительный материал на эту тему, или Вы не нашли то, что искали, рекомендуем воспользоваться поиском по нашей базе работ: Показатели коммерческой эффективности проекта

Что будем делать с полученным материалом:

Если этот материал оказался полезным ля Вас, Вы можете сохранить его на свою страничку в социальных сетях:

Все темы данного раздела:

Цели и задачи проекта
Цель проекта: инвестирование средств в строительство «_________» в г. Екатеринбурге (в ___________ административном районе). Задачи проекта: В рамках проект

Финансирование проекта
Источники финансирования по проекту: - собственные средства; - кредиты коммерческих банков; - средства соинвесторов. Размер собственных средств составит _____%.

Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра
Зона обслуживания и деловой активности Ц-1 выделена для обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции объектов недвижимости (которые не являются объектами культурного на

Анализ рынка недвижимости в сегменте проектируемого комплекса
Рынок офисной недвижимости Екатеринбурга на сегодняшний день активно развивается и постепенно увеличивает объемы. На рис. 1 представлена динамика общего количества бизнес-центров в Екатеринбурге в

Показатели средних коммерческих цен на продажу помещений
в г. Екатеринбурге (на 01.02.2013 г.) № п/п Наименование помещений Средние цены в тыс.руб./м2 по ценовы

Распределение территории г. Екатеринбурга по ценовым поясам
Наименование ценового пояса Жилые районы Центр Границы улиц: Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большако

Состав помещений, определение площадей
Наименования помещений Площадь всех помещений, м2 Полезная площадь, Fп, м2 Расчетная (рабочая) площадь, Fр, м2 Строительный объем,

Стоимость строительства
Наименование глав, объектов, работ и затрат Единица измерения Количество единиц измерения Стоимость, руб. единицы измер

График развития проекта
· Планируемый жизненный цикл реализации проекта составит ___ лет, в том числе: инвестиционной фазы __ лет. · Освоение инвестиций (Сстр ) осуществляется р